驗收程序

1、建設工程項目竣工驗收程序、驗收資料及結算資料建設工程項目竣工驗收程序、驗收資料及結算資料一、工程竣工驗收應具備的條件一、工程竣工驗收應具備的條件:1.1完成建設工程全部設計和合同約定的各項內(nèi)容，竣工并達到使用要求；1.2有完整的技術檔案和施工管理資料1.3有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；1.4有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；1.5有施工單位簽署的工程保修書.二、初步驗收二、初步驗收：2.

2、1工程竣工后，由各合同施工單位提出申請、提供竣工資料，報監(jiān)理單位與發(fā)包單位，申請竣工初步驗收；竣工報告應包括以下內(nèi)容:已完工程情況、技術檔案和施工管理資料情況、建筑設備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等。2.2監(jiān)理單位核查竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價?？⒐蟾娼?jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋單位公章后，由施工單位向建設單位申請竣工驗收。經(jīng)發(fā)包單位審核、批準后，由監(jiān)理單位根據(jù)已批準的竣工驗收方案組織各單位專業(yè)人員成立工程項目

3、初步驗收工作組，監(jiān)理方總監(jiān)任組長；設計方設計負責人、承包方項目經(jīng)理（建造工程師）、發(fā)包方及管理方項目負責人任付組長；各單位各專業(yè)工程師分別擔任各專業(yè)小組成員；工程項目初步驗收工作組根據(jù)國家最新的驗收規(guī)范分別對總包合同項目及各分包分部分項合同項目進行竣工初步驗收；2.3在工程竣工初步驗收過程中，各專業(yè)工程師根據(jù)國家驗收規(guī)范對所有分部分項工程進行認真驗收，并做好驗收記錄；如有未達到驗收規(guī)范的分部分項的工程項目，則記錄在案并及時發(fā)出整改通知，

4、待施工單位按規(guī)范要求整改合格后再驗收通過；2.4建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號、施工圖設計文件審查意見、工程質(zhì)量情況以及建設、設計、施工和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應使用建設行政主管部門印制的格式文本，一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設單位和施工單位各一份。三、專業(yè)竣工驗收內(nèi)容：三、專業(yè)竣工驗收內(nèi)容：燃氣工程驗收證書、民防工程竣工驗收證書

5、、施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書、開發(fā)商簽署的住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。4.2.2建設單位向主管部門領取《建設工程竣工驗收備案表》；加蓋公章和法人代表簽名，提交前文所述驗收證書向主管部門備案。4.2.3主管部門在收齊驗證備案材料后出具建設工程竣工驗收備案證明書，正本兩份，副本三份，建設單位和產(chǎn)權登記部門各持一份正本，檔案部門、主管部門和施工單位各持一份副本。五、工程竣工資料的控制五、工程竣工資料的控制5.15.1工程竣工資料的驗收條

6、件工程竣工資料的驗收條件5.1.1建設工程經(jīng)施工單位自行驗收及其它專項工程驗收進行完畢；5.1.2全部工程檔案文件材料按有關規(guī)定已收集齊全、整理完畢。5.25.2工程竣工資料的驗收程序工程竣工資料的驗收程序5.2.1工程竣工檔案專項驗收前，監(jiān)理單位、施工單位檔案管理人員應對本單位形成的檔案按照有關規(guī)定進行自檢，填報《工程竣工檔案情況申報表》，報送公司。5.2.2公司匯總各監(jiān)理、施工單位報送的工程竣工檔案材料和《工程竣工檔案情況申報表》后

7、，由檔案管理人員對各單位報送的和本公司的甲方竣工資料按照有關規(guī)定進行審核和自行驗收，向主管城建檔案部門填報《建設工程竣工檔案專項驗收申報表》。5.2.3驗收工作在建設工程現(xiàn)場進行。由主管城建檔案管理部門驗收小組主持，公司組織設計部、工程管理部、以及設計單位、監(jiān)理單位、施工單位技術人員和檔案管理人員參加。5.2.4驗收工作進行完畢，由驗收小組提出初步驗收意見，各單位應根據(jù)正式的《建設工程竣工檔案專項驗收意見書》認真進行整改，并確保符合規(guī)定