昆山市土地合理集約利用分析.pdf

1、土地是人類賴以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，當(dāng)前中國(guó)正處在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的進(jìn)程中，土地需求十分強(qiáng)烈，大力促進(jìn)合理集約用地，是全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的具體要求，也關(guān)系到我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。作為支撐昆山經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的重要載體，土地資源的稀缺性逐漸突顯，土地資源的供需矛盾也越來(lái)越突出。合理開發(fā)、利用和保護(hù)有限的土地資源，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與土地合理集約利用的協(xié)調(diào)是昆山亟需解決的重大問題，其對(duì)促進(jìn)昆山經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。
　

2、　 本文在總結(jié)國(guó)內(nèi)外學(xué)者關(guān)于土地集約利用研究的基礎(chǔ)上，利用單位建設(shè)用地固定資產(chǎn)存量、單位建設(shè)用地勞動(dòng)力、單位建設(shè)用地非農(nóng)產(chǎn)出水平三個(gè)核心指標(biāo)對(duì)昆山各鎮(zhèn)建設(shè)用地集約度進(jìn)行了評(píng)價(jià)，利用農(nóng)用地勞動(dòng)力投入和單位農(nóng)用地產(chǎn)值兩個(gè)指標(biāo)對(duì)農(nóng)用地進(jìn)行了集約利用評(píng)價(jià)，同時(shí)為了深入了解昆山市土地集約利用現(xiàn)狀，論文還對(duì)工業(yè)用地、商業(yè)用地、居住用地三種主要建設(shè)用地類型的集約利用狀況進(jìn)行了評(píng)價(jià)。
　　 在對(duì)昆山市土地集約利用現(xiàn)狀進(jìn)行深入評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，將線

3、性規(guī)劃模型與GIS結(jié)合，提出了昆山土地合理集約利用的LP-GIS綜合分析框架。同時(shí)，從昆山經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與土地利用關(guān)系的角度，提出了趨勢(shì)增長(zhǎng)階段與轉(zhuǎn)型增長(zhǎng)階段兩個(gè)時(shí)間段作為分析昆山市土地合理利用集約度的兩個(gè)時(shí)間段，通過(guò)模型計(jì)算分別得出了趨勢(shì)增長(zhǎng)階段與轉(zhuǎn)型增長(zhǎng)階段昆山市工業(yè)用地、商業(yè)用地、城鎮(zhèn)居住用地和農(nóng)用地的集約控制標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)模型計(jì)算得出了兩個(gè)階段昆山市各鎮(zhèn)工業(yè)用地和居住用地的集約控制標(biāo)準(zhǔn)。土地合理集約利用不僅涉及到土地與資本、勞動(dòng)力等

4、要素的數(shù)量?jī)?yōu)化配置，而且也涉及土地利用的空間優(yōu)化布局。為此，論文還考慮了空間可達(dá)性水平、市域空間利用規(guī)劃、土地利用空間開發(fā)管制區(qū)等因素，基于GIS對(duì)昆山市趨勢(shì)增長(zhǎng)階段與轉(zhuǎn)型增長(zhǎng)階段的空間優(yōu)化擴(kuò)展進(jìn)行了分析。最終，從戰(zhàn)略層次上明確了未來(lái)昆山主要建設(shè)用地的宏觀數(shù)量比例和空間擴(kuò)展情況。
　　 基于上述研究成果，論文最后提出了促進(jìn)土地合理集約利用的三大政策，即土地調(diào)整政策，包括城鄉(xiāng)建設(shè)空間置換政策、產(chǎn)業(yè)建設(shè)空間置換政策、高層建筑及地下空