禪宗文旅小鎮(zhèn)框架協(xié)議

1、經(jīng)開區(qū)文旅項目合作開發(fā)框架協(xié)議經(jīng)開區(qū)文旅項目合作開發(fā)框架協(xié)議甲方：贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會乙方：_江西中洋實業(yè)控股有限公司為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快經(jīng)開區(qū)旅游資源的開發(fā)與利用，根據(jù)經(jīng)開區(qū)旅游總體規(guī)劃和招商引資政策，甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。第一條：甲方通過招商引資引進(jìn)乙方作為投資主體，實施項目旅游開發(fā)；第二條：項目名稱：《禪宗文旅小鎮(zhèn)》（暫定）旅游開發(fā)；第三條：項目地址：經(jīng)開發(fā)綜合保稅區(qū)周邊，項目規(guī)劃用地約15

2、00畝，具體以正式協(xié)議簽訂為準(zhǔn)；第四條：合作方式：甲方無償提供以上約定開發(fā)范圍，所有權(quán)屬甲方所有，在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營性項目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨(dú)資開發(fā)建設(shè)，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。第五條：旅游合作開發(fā)經(jīng)營年限為50年（即2018年01月至2068年01月）。第六條：項目計劃總投資約人民幣15億元，分三期投入；第七條：旅游所涉及的土地、房屋、林地1、土地征用及房屋拆遷10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系。11、甲方根據(jù)乙方所需的用電負(fù)荷協(xié)調(diào)供

3、電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項目需要自行安裝分支線路，費(fèi)用自行承擔(dān)。12、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動電話。13、甲方負(fù)責(zé)協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開營前完成景區(qū)的公路建設(shè)。第九條：乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方在項目開發(fā)和經(jīng)營期間，享有投資開發(fā)經(jīng)營的收益權(quán)和管理權(quán)；2、乙方必須按照甲方審批通過的規(guī)劃設(shè)計和約定的建設(shè)期限實施景區(qū)開發(fā)建設(shè)，保證工程進(jìn)度；3、乙方的旅游開發(fā)經(jīng)營活動，須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以

4、及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)經(jīng)營活動必須在合理合法以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行。4、乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中可以向第三方引資合作開發(fā)，需報甲方備案。5、乙方依據(jù)自行負(fù)責(zé)聘請有資質(zhì)的單位編制所開發(fā)項目的總體規(guī)劃報甲方審批，并以審批的《總規(guī)》為依據(jù)進(jìn)行旅游綜合開發(fā)。6、乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內(nèi)土地、水域、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施（含政府投資部分）、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)其維修、保護(hù)、改造責(zé)任。7、乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營性項目的優(yōu)先開