淺談住宅小區(qū)治安防范問題

1、淺談住宅小區(qū)治安防范問題隨著我國社會、經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，安全已成為人們?nèi)找嬖鲩L的社會需求。社區(qū)是今后我國居民住宅建設(shè)的主要組成部分。住宅小區(qū)是指由房地產(chǎn)開...淺談住宅小區(qū)治安防范問題隨著我國社會、經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，安全已成為人們?nèi)找嬖鲩L的社會需求。社區(qū)是今后我國居民住宅建設(shè)的主要組成部分。住宅小區(qū)是指由房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)興建的連接成片的商品住宅樓。住宅小區(qū)是我國改革開放后住房制度改革的產(chǎn)物，它

2、滿足了我國城鄉(xiāng)居民住房的需要，改善了城鄉(xiāng)居民的住房條件，受到了城鄉(xiāng)居民的普遍歡迎。目前，在我國住宅小區(qū)仍呈上升趨勢。與傳統(tǒng)的民居相比，住宅小區(qū)的建筑形式、管理方式、居民生活條件和習(xí)慣都發(fā)生了很大的變化。研究住宅小區(qū)的治安防范問題具有較強的實踐意義和理論價值，由于本人的水平有限，只能談一些粗淺的看法。一、住宅小區(qū)的特點一是住宅小區(qū)規(guī)模大、樓層高、安全環(huán)境復(fù)雜。住宅小區(qū)并不小，一般由十幾幢樓組成，有的則達幾十幢樓組成，樓與樓之間還有諸多的道

3、路、公共設(shè)施，是一個有一事實上規(guī)模的生活區(qū)。住宅小區(qū)的樓房一般在五、六層以上，近幾年，高層建筑的住宅小區(qū)日益增多。因此，較之傳統(tǒng)的居民區(qū)，住宅小區(qū)的環(huán)境要復(fù)雜得多，形成許多死角。二是住宅小區(qū)各種設(shè)施齊全，場所集中，安全隱患多。住宅小區(qū)建有一定規(guī)模的公共生活設(shè)施，有水、電、氣等生活設(shè)施；有學(xué)校、幼兒園、超市等公共場所，存在一定的安全隱患和治安問題。三是住宅小區(qū)住戶雜、人員新、安全防范基礎(chǔ)差。住宅小區(qū)系商品房，住戶來自四面八方，各行各業(yè)，成

4、分復(fù)雜。大多數(shù)住宅小區(qū)的新建的，如我市的蓮花小區(qū)基本上都是遷過去的新住戶，即使老一點的住宅小區(qū)，其住戶的更新率也比較高。因此，住宅小區(qū)不像傳統(tǒng)的居民區(qū)那樣有較好的群眾安全防范基礎(chǔ)，許多安全防范措施難以落實。二、住宅小區(qū)的安全隱患世界上不存在絕對的事物，任何防范都不可能萬無一失。貌似安全的小區(qū)，在犯罪分子的眼中都有漏洞可鉆，有機可乘。所以治安防范最主要的工作就是降低隱患。（一）入室盜竊的隱患1住宿結(jié)構(gòu)方面存在的隱患。在入室盜竊案件當(dāng)中，犯

5、罪分子多為具有專門技能的慣盜，他們針對住房存在的弱點，通過各種方法入室作案。犯罪分子利用住房存在的弱點有：鎖具質(zhì)量差，防專業(yè)開鎖時間短；門與墻體連接不牢固；一些防盜門質(zhì)量低劣；窗戶易被攀爬；窗戶外無防護。2小區(qū)環(huán)境方面存在的隱患。如小約的周界沒有完全封閉，留有多個出口或圍墻、柵欄易于攀爬。這些隱患在一些老的小區(qū)顯得較突出，在新建的小區(qū)就避免了這些隱患。如我市的蓮花住宅小區(qū)就實行封閉式管理，每個進出口都有保安值守，治安狀況相對較好。3時間

6、死角。這里是指防范能力較弱的時間段，包括雙職工上班家中無人或只有老人和小孩；節(jié)假日外出或多日外出家中無人，夜間車庫無人等等，往往在這個時間段發(fā)案率較高。作組織，組織一些居民進行日常巡邏和值班。4治安防范宣傳教育。治安防范教育的最終目的就是要強化居民的自我防范意識。宣傳活動的范圍很廣，具體可通過下面一些方法來進行：⑴采用多種媒介，以各種生動形象的形式，向居民介紹治安防范知識；⑵提醒居民注意一定時期和區(qū)域內(nèi)的多發(fā)事件，并提醒居民注意預(yù)防此類

7、案件；⑶向居民發(fā)放宣傳手冊，讓居民學(xué)會如何對付匿名電話、盜車賊，如何預(yù)防火災(zāi)和煤氣中毒以及在遇到火災(zāi)等治安事故后如何自救等知識。（二）物防物防也是一種比較有效的防范方法。物防主要是通過下面這些途徑來實現(xiàn)治安防范：⑴安裝防盜門。安裝防盜門應(yīng)注意安裝質(zhì)量較高的防盜門，門框與墻體連接要堅固；⑵安裝防盜網(wǎng)；⑶室內(nèi)設(shè)施防范。室內(nèi)裝飾材料、家具應(yīng)晝選用防火材料，燃氣灶應(yīng)選用質(zhì)量好的正規(guī)品牌，家里最好本備一只小滅火器；⑷小區(qū)環(huán)境方面的防范措施。發(fā)案數(shù)

8、與一個小區(qū)的照明也有一定關(guān)系，所以小區(qū)內(nèi)一定要做到照明良好，無死角。小區(qū)內(nèi)要保持道路暢通，以便消防車、救護車、警車能方便出入。小區(qū)內(nèi)要建立封閉式車庫，有條件的小區(qū)要建立地下車庫。要加強小區(qū)周界治安防范，對于犯罪分子易于利用的地形、爬物要特別注意防范，保安人員要加強小區(qū)周界的巡視。（三）技防技防是技術(shù)防范的簡稱，是電子信息技術(shù)在治安防范中的應(yīng)用。技防與人防、物防相結(jié)合，才能構(gòu)成完整的治安防范體系，也是技防在維護社會公共安全，預(yù)防、制止、打

9、擊犯罪，保護國家、集體和人民生命財產(chǎn)安全中得到充分發(fā)揮的重要保證。當(dāng)前，人防、物防是基礎(chǔ)，技防是發(fā)展方面。有線電視信息網(wǎng)系統(tǒng)是目前較先進的技防系統(tǒng)，該系統(tǒng)有周界防護、出入口控制、可視樓寓對講、住戶報警聯(lián)網(wǎng)、電子巡更、控制中心管理等子系統(tǒng)組成，各子系統(tǒng)具有如下功能：1周界防范報警子系統(tǒng)。該系統(tǒng)是采用雙向線纜方式，為了使小區(qū)周界全面設(shè)防，無盲區(qū)和死角，根據(jù)不同地形，采用單光束、雙光束、四光束、雙道雙光束上下布防，以總線制的結(jié)構(gòu)掛在網(wǎng)絡(luò)上。一

10、旦發(fā)生非法翻越時探測器可立即將警情傳送到報警監(jiān)控中心，中心現(xiàn)場能實現(xiàn)聲光警報，同時，警情發(fā)生區(qū)域的圖象會自動彈出，中心能對周界報警狀態(tài)、報警時間記錄，并可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)。2出入口控制子系統(tǒng)。該系統(tǒng)是在小區(qū)出入口實行門禁與電視監(jiān)控管理。小區(qū)大門出入口安裝非接觸式電子身份證，一旦電子身份證系統(tǒng)發(fā)出報警信號，該攝像機會自動攝下現(xiàn)場情況，控制中心同時將攝像機信號進行處理記錄，并由錄像機錄下現(xiàn)場的畫面，并保存有用資料便于查詢。3可視樓寓對

11、講系統(tǒng)。該系統(tǒng)是在原樓寓對講系統(tǒng)基礎(chǔ)上加裝小型攝像機，實現(xiàn)住戶與控制中心雙向右視聯(lián)系，通過訪客與住戶之間的可視對講實現(xiàn)住戶與防客語音、圖像傳輸，并與監(jiān)控中心傳輸圖像，如有疑問，住戶可與控制中心聯(lián)系，保安人員可以在控制中查看住戶所報來訪人員在單元入口處的畫面，作出適當(dāng)處理。有效地防止非法人員進入住宅樓內(nèi)，中心還可以監(jiān)測單元門是否關(guān)好，提示保安人員前往處理，并通過雙向?qū)χv為忘記攜帶單元門鑰匙的住戶自動開門。4住戶報警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。該系統(tǒng)是采用總