經(jīng)濟(jì)適用房制度中存在的問(wèn)題及對(duì)策研究——以湘潭市為例.pdf

1、住房問(wèn)題關(guān)系著老百姓的根本問(wèn)題,是人民群眾的四大基本需求之一,住房保障關(guān)系著房屋資源的合理配置和利用,對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和穩(wěn)定有著重要的作用。尤其是對(duì)于我國(guó)這樣一個(gè)人口大國(guó)來(lái)說(shuō),住房的問(wèn)題更是比較嚴(yán)重,給經(jīng)濟(jì)和社會(huì)帶來(lái)的壓力更大。在我國(guó),各個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不同,政府行為也會(huì)受到影響,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)適用房制度在具體實(shí)施中存在一些問(wèn)題。比較嚴(yán)峻的問(wèn)題有,經(jīng)濟(jì)適用房的數(shù)量供應(yīng)不足,購(gòu)買對(duì)象界定的不明確性,適用房本身的面積、涉及方面的問(wèn)題,制度執(zhí)

2、行過(guò)程中的政府尋租行為等等。
　　本論文充分借鑒前人的研究經(jīng)驗(yàn)和成果,針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房制度這個(gè)社會(huì)的熱點(diǎn)問(wèn)題,通過(guò)社會(huì)保障理論、效率與公平理論以及過(guò)濾住房模型和梯度消費(fèi)理論,分析得出經(jīng)濟(jì)適用房制度在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定當(dāng)中的重要作用。并通過(guò)對(duì)湘潭市經(jīng)濟(jì)適用房制度存在問(wèn)題和原因的分析,有針對(duì)性的提出完善當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用房制度的對(duì)策建議,力圖豐富理論界對(duì)該問(wèn)題的研究范圍和視角,為政府部門(mén)制定相關(guān)政策提供指導(dǎo)和借鑒。
　　本文是對(duì)經(jīng)濟(jì)

3、適用房制度的普遍性研究,在研究方法上有所創(chuàng)新。本文在已有的理論研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合本人工作經(jīng)驗(yàn),深入湘潭市相關(guān)部門(mén)了解情況,收集到了一些資料和信息,并對(duì)這些信息進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分析。分析的角度為定性、定位、定量和定價(jià)四個(gè)方面,了解到湘潭市經(jīng)濟(jì)適用房制度發(fā)展的一些實(shí)際情況,也發(fā)現(xiàn)了該制度在實(shí)際運(yùn)行中存在的問(wèn)題,并分析了其中的原因。最后,針對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房制度存在的具體問(wèn)題和原因,結(jié)合發(fā)達(dá)國(guó)家先進(jìn)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在馬克思主義理論的指導(dǎo)下,提出了具有一定