屋面維修方案

1、0九龍東一時區(qū)屋面九龍東一時區(qū)屋面屋面維修方案施工單位：江蘇蘇曜建設(shè)工程有限公司施工單位：江蘇蘇曜建設(shè)工程有限公司編制：制：審核：核：日期：期：2一、房頂滲漏工程現(xiàn)狀：九龍東一時區(qū)屋面發(fā)生滲漏水現(xiàn)狀，直接影響直接影響九龍東一時區(qū)廣大業(yè)主使用、并直接對廣大業(yè)主身心健康產(chǎn)生負(fù)面影響。經(jīng)現(xiàn)場屋面打開發(fā)現(xiàn)大面積滲漏，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)多，滲漏面廣，必須全部鏟除所有舊屋面，重新做屋面才能根除病灶為此。廣大業(yè)主強(qiáng)烈要求物業(yè)公司近期抓緊返修房項(xiàng)滲漏現(xiàn)狀。通過

2、分區(qū)蓄水試驗(yàn)后，發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)多，滲漏面廣，需要進(jìn)行整體屋面的防水維修施工。二、滲漏原因分析：1、女兒墻頂部無防水層，墻面固定件較多，容易成為滲水通道，女兒墻側(cè)面抹灰層開裂，尤其在防水層收頭部位有嚴(yán)重的裂紋和脫落，由于無泛水構(gòu)造雨水直接流人防水層中，導(dǎo)致屋面滲漏。2、屋面立墻部位，立面無泛水構(gòu)造，防水層收口在立面墻槽內(nèi)深度不夠，防水層收頭部位密封不好、時間長久后面層開裂，導(dǎo)致雨水從該部位滲入。3、屋頂標(biāo)志牌槽鋼支撐架根部防水層收頭低于屋頂面