鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)城鎮(zhèn)土地利用協(xié)調(diào)性研究.pdf

1、解決城市用地供需矛盾的關(guān)鍵是提高土地利用效率，本文通過研究鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)城鎮(zhèn)土地利用與相關(guān)社會經(jīng)濟指標的協(xié)調(diào)狀況，探索在土地報酬遞減規(guī)律下不同土地利用類型與相關(guān)經(jīng)濟產(chǎn)出的協(xié)調(diào)關(guān)系，有利于考察不同城鎮(zhèn)在不同土地利用強度下城鎮(zhèn)土地綜合產(chǎn)出狀況及其變化規(guī)律，為進一步研究城鎮(zhèn)土地利用效率及其合理性奠定基礎(chǔ)。
　　本文在回顧與理解協(xié)調(diào)性相關(guān)概念的基礎(chǔ)上，結(jié)合國內(nèi)外土地利用協(xié)調(diào)性的研究與實踐，通過選取土地利用及相關(guān)的經(jīng)濟指標，采用相關(guān)性分析

2、選取相關(guān)性較高的指標，然后在標準化數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上計算兩組數(shù)據(jù)的相對離散值，以相對離散程度表征城市各類用地與相關(guān)經(jīng)濟指標的協(xié)調(diào)性狀況。本文在用相對離散值表征城市各類用地與相關(guān)經(jīng)濟指標協(xié)調(diào)狀況的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造性的提出了正負協(xié)調(diào)性的概念，即當具有負向協(xié)調(diào)性，說明城鎮(zhèn)用地相對較多而產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟效益較少，當具有正向協(xié)調(diào)性，說明城鎮(zhèn)用地相對較少而產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟效益較多。
　　在國家及省委省政府大力推進鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)建設(shè)的背景下，本研究將城鎮(zhèn)土

3、地利用中的城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地以及工業(yè)用地分別與其相關(guān)的經(jīng)濟指標進行協(xié)調(diào)性分析，相關(guān)性分析結(jié)果顯示，城鎮(zhèn)住宅用地與城鎮(zhèn)人口的相關(guān)系數(shù)為0.86，工業(yè)用地與其相關(guān)經(jīng)濟指標中，相關(guān)性較高的為工業(yè)用地與第二產(chǎn)業(yè)GDP，其相關(guān)系數(shù)為0.70，商服用地與其相關(guān)經(jīng)濟指標中，相關(guān)性較高的為商服用地與財政支出，其相關(guān)系數(shù)為0.85。最后通過將鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)的整體協(xié)調(diào)性狀況與江西省及我國八大綜合經(jīng)濟區(qū)的城鎮(zhèn)土地利用協(xié)調(diào)性進行比較分析，并在此基礎(chǔ)上從鄱

4、陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)整體上以及分別就住宅用地、工業(yè)用地與商服用地提出了鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)城鎮(zhèn)土地利用的建議。
　　鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)城鎮(zhèn)用地與其相關(guān)經(jīng)濟指標的協(xié)調(diào)性是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，本研究嘗試通過采取相關(guān)性分析方法確定其相關(guān)性較高的經(jīng)濟指標，然后，采用用地指標與其相關(guān)經(jīng)濟指標的相對離散值來衡量其供需協(xié)調(diào)性，具有一定的科學性。
　　研究結(jié)果表明：鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)各縣市區(qū)的土地利用協(xié)調(diào)性相差較大，整體上鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)城鎮(zhèn)住宅用地與城