世紀(jì)啟示錄《百年香港樓市史》

1、世紀(jì)啟示錄：《百年香港樓市史》1999年，TVB樓市題材電視劇《創(chuàng)世紀(jì)》開(kāi)播，一時(shí)間全港萬(wàn)人空巷追劇集。這部耗資1.5億港元的港劇與它的名字一樣氣勢(shì)恢宏，迄今為止仍是TVB成本最高的一部劇之一。劇中主角許文彪有一句話道出了當(dāng)時(shí)所有香港人的心聲：“我不是沒(méi)有嘗試過(guò)，我嘗試安分守己，拼命干活！掙那么一點(diǎn)點(diǎn)錢！我試過(guò)！但是外面那些人，外面那些人！他們只是拿一點(diǎn)點(diǎn)錢出來(lái)，花一點(diǎn)點(diǎn)時(shí)間，把房?jī)r(jià)炒高不斷地賺大錢！這叫作公平嗎？”更為戲劇的是，該劇著

2、名編劇司徒錦源，當(dāng)時(shí)他已經(jīng)45歲了，依然沒(méi)有錢買房。那部劇開(kāi)播十幾年之后，香港人買房還是那么難，置業(yè)難度冠絕全球。2018年更爆出一則成交信息，香港何文田的一個(gè)車位以600萬(wàn)成交，大概只有4個(gè)平方。中環(huán)31平小戶型賣到1500萬(wàn)，單價(jià)接近50萬(wàn)每平。為此，香港政府提出首次置業(yè)支持政策：從沒(méi)買過(guò)樓的香港永久性居民，個(gè)人月收入不到3.4萬(wàn)或家庭月收入不到6.8萬(wàn)，就有資格申請(qǐng)首置盤，低價(jià)買樓。據(jù)統(tǒng)計(jì)，家庭月收入4萬(wàn)以上的，已經(jīng)是香港前32.

3、8%的人群了。天吶！現(xiàn)在即使月收入6.8萬(wàn)，都得靠政府幫忙才買得了房，可見(jiàn)香港樓價(jià)的慘烈程度！由于香港擁有便利的地理?xiàng)l件和殖民地的蔭蔽，使其成為遠(yuǎn)東地區(qū)經(jīng)濟(jì)和政治人物活動(dòng)的跳板，辛亥革命前夕，孫文、黃興等人多次前往香港，躲避晚清追殺和募集革命經(jīng)費(fèi)，華僑也多聚集于此，興辦民族工業(yè)。1911年后的國(guó)民黨執(zhí)政初期，香港并非當(dāng)時(shí)的大城市，但1937年遠(yuǎn)東第一大城市上海淪陷之后，大量高官富賈攜帶巨額財(cái)富逃往香港，為香港帶來(lái)大量的人口和財(cái)富，以致一

4、到“飲茶時(shí)間”，香港酒樓食肆就人滿為患。1941年太平洋戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，香港被日本占領(lǐng)長(zhǎng)達(dá)三年時(shí)間，百業(yè)蕭條，人口由戰(zhàn)前150萬(wàn)銳減至1945年的50萬(wàn)，樓市也出現(xiàn)下跌。（日軍轟炸香港，房屋大量倒塌，留下一片廢墟）但1945國(guó)共內(nèi)戰(zhàn)，蔣介石敗退臺(tái)灣又使香港迎來(lái)了新一輪的人口涌入狂潮，香港人口從1945年50萬(wàn)人一下子膨脹到1950年的200萬(wàn)人。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這次人口狂潮至少給香港帶來(lái)了超過(guò)5億美金的資金以及100多萬(wàn)廉價(jià)勞工。而1950年爆發(fā)的朝