2018二手房買賣合同(完整版)

1、1二手房產(chǎn)買賣合同賣方：賣方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：買方：買方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：。土地使用權(quán)證號(hào)：，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地

2、使用權(quán)年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無異議。第二條第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第二條第二條【定金支付定金支付】乙方在房產(chǎn)正式交易前支付給甲方定金元，（小寫）元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款，甲方收到定金后中途不得借故中止售房給乙方，否則賠償三倍定金給乙方，乙方未能如期付清房款

3、，則支付給甲方的定金不予退還。第三條第三條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為(大寫)：(小寫)：3賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十一條第十一條【不可抗力不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起1

4、5日內(nèi)向另一方提供證明。第十二條第十二條【本合同與其他文件的沖突解決本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十三條第十三條【合同附件合同附件】本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十四條第十四條【法律適用與糾紛解決法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決：1、向郴州市仲裁委員