2017最新農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，供甲乙雙方共同遵守。一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：，流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)的期限為年，自年月日起至年月日止

2、。合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年。從年月日起，至年月日止。乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后，只能用于種植業(yè)，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途。否則，甲方可以收回承包地。合同期滿后，甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該方土地，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時(shí)間1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有，乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理。3、

3、若甲方提出解除合同，則甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行賠償，賠償應(yīng)按乙方的實(shí)際損失及可得利益損失計(jì)算，同時(shí)，甲方應(yīng)按前述第1款對乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。4、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。5、合同期滿后，乙方對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。八、違約責(zé)任1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，造成損失的，依法予以賠償。2、因法律、法規(guī)、政策的變化等不可抵抗力導(dǎo)致合同不能履行及合同解