慶元縣工業(yè)用地項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)地”管理辦法

1、1慶元縣工業(yè)用地用地項(xiàng)目實(shí)施“標(biāo)準(zhǔn)地準(zhǔn)地”管理管理辦法（送（送審稿）稿）為全面貫徹落實(shí)省委、省政府關(guān)于推進(jìn)企業(yè)投資項(xiàng)目“最多跑一次”改革的部署，進(jìn)一步營(yíng)造穩(wěn)定公平透明、可預(yù)期的營(yíng)商環(huán)境探索推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”供給，不斷提升工業(yè)投資項(xiàng)目質(zhì)量和效益，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，特制定本辦法。一、相關(guān)一、相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地準(zhǔn)地”指標(biāo)（一）木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè)：1.容積率≥1.0。2.固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥122.4萬(wàn)元畝。3.土地產(chǎn)出≥19

2、6萬(wàn)元畝。4.土地稅收≥8.64萬(wàn)元畝。5.能耗標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)慶元縣區(qū)域能評(píng)要求確定。6.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：⑴空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合慶元縣環(huán)境功能區(qū)劃及區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng)要求；⑵污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合最新國(guó)家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；⑶環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)工前取得總量平衡意見(jiàn)，現(xiàn)有環(huán)境質(zhì)量不下降；⑷行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家、地方最新行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求。（二）文教、工美、體育和娛樂(lè)用品制造業(yè)：1.容積率≥1.1。附件13規(guī)定；容積率、投資強(qiáng)度、土地稅收、土地產(chǎn)出等指標(biāo)須滿足省定標(biāo)

3、準(zhǔn)及麗水市相關(guān)規(guī)定。（五）“標(biāo)準(zhǔn)地”受讓人需盡量提高土地利用率，預(yù)留相應(yīng)發(fā)展空間，并向縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)提交方案。二、二、“標(biāo)準(zhǔn)地準(zhǔn)地”項(xiàng)目出目出讓程序程序1.由縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)牽頭，縣發(fā)改局、縣經(jīng)商局、縣招商局、縣稅務(wù)局、縣國(guó)土局、縣住建局、縣環(huán)保局、縣行政審批中心等相關(guān)部門(mén)聯(lián)合審核，確定“標(biāo)準(zhǔn)地”擬出讓地塊，明確擬出讓地塊容積率、投資強(qiáng)度、土地稅收、土地產(chǎn)出、能耗標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等“標(biāo)準(zhǔn)地”具體指標(biāo)，出具擬出讓地塊的聯(lián)審意見(jiàn)。2.縣國(guó)土

4、局根據(jù)聯(lián)審意見(jiàn)，將“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)指標(biāo)納入出讓條件，開(kāi)展土地招拍掛工作。3.縣國(guó)土局與“標(biāo)準(zhǔn)地”受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。4.縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)與“標(biāo)準(zhǔn)地”受讓人簽訂《慶元工業(yè)園區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”投資項(xiàng)目入園履約合同》。三、三、項(xiàng)目審批服批服務(wù)和監(jiān)管（一）準(zhǔn)入（一）準(zhǔn)入項(xiàng)目審批服批服務(wù)項(xiàng)目審批流程及代辦服務(wù)制度由縣發(fā)改局牽頭制定，按“最多跑一次”、“最多一百天”要求明確各環(huán)節(jié)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)一站式受理，全流程代辦。（二）（二）項(xiàng)目監(jiān)