寧波市建設(shè)項目日照分析技術(shù)規(guī)則

1、1關(guān)于印發(fā)關(guān)于印發(fā)《寧波市建設(shè)項目日照分析技術(shù)規(guī)則寧波市建設(shè)項目日照分析技術(shù)規(guī)則》的通知的通知各規(guī)劃分局：現(xiàn)將《寧波市建設(shè)項目日照分析技術(shù)規(guī)則》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。各縣（市）規(guī)劃行政主管部門，結(jié)合本地的實際參照執(zhí)行。本規(guī)則于2008年12月1日起執(zhí)行，原甬規(guī)字[2007]32號文同時廢止。二〇〇八年十一月二十四日寧波市建設(shè)項目日照分析技術(shù)規(guī)則第一條為規(guī)范寧波市建設(shè)項目的日照分析工作，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》（中華人民共和國主席令

2、第六十二號）、《城市規(guī)劃編制辦法》（建設(shè)部第146號令）、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5018093）（2002年版）、《民用建筑設(shè)計通則》(GB503522005)、《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)則。第二條日照分析，是指利用計算機分析軟件，根據(jù)國家標準對有日照要求的擬建、在建、或已建的建筑、組團綠地、托兒所和幼兒園活動場地模擬其在規(guī)定的日照標準日（大寒日或冬至日）的日照情況，分析計算其相關(guān)的量化指標。根據(jù)日

3、照分析結(jié)果編制的《日照分析報告》，作為規(guī)劃管理部門審核修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案的依據(jù)之一。第三條本規(guī)則適用于寧波市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)報批的建設(shè)項目。對存在日照遮擋影響的建設(shè)項目均需進行日照分析，具體日照遮擋情況主要分為以下五種：（一）擬建高層建筑對附近已建住宅等建筑產(chǎn)生的日照遮擋影響；（二）擬建高層建筑對附近在建或已通過審批待建住宅等建筑產(chǎn)生的日照遮擋影響；（三）擬建高層建筑對同一方案中擬建住宅等建筑產(chǎn)生的日照遮擋影響；（四）周圍

4、已建的高層建筑對擬建住宅等建筑產(chǎn)生的日照遮擋影響；（五）周圍在建或已通過審批待建的高層建筑對擬建住宅等建筑產(chǎn)生的日照遮擋影響。第四條因建筑設(shè)計方案調(diào)整致使建筑位置、外輪廓、戶型、窗戶等改變的，應(yīng)對原方案的調(diào)整部分進行補充，并編制《日照分析補充報告》。第五條各類建筑、綠地、活動場地的日照應(yīng)符合以下要求：（一）住宅（包括獨立式、聯(lián)排式等住宅）日照標準應(yīng)符合：1、住宅建筑的居住空間大寒日日照不低于2小時。居住空間是指臥室、起居室（廳）、書房、

5、餐廳。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5018093）（2002年版）第5.0.2.1條規(guī)定）2、每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間獲得日照當一套住宅中居住空間總數(shù)超過（含）四個時其中應(yīng)有二個獲得日照（《城市建設(shè)工程日照分析技術(shù)規(guī)程》（DB3310502008）第3.2.2條第3款規(guī)定）。3、相鄰住宅原日照時數(shù)已經(jīng)不滿足本規(guī)定所要求的情況下，其相應(yīng)的居住空間原大寒日日照不低于2小時的，擬建建筑不應(yīng)使其低于大寒日日照2小時。反之，擬建建筑不得

6、減少其居住空間原日照時數(shù)。4、舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時標準。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5018093）（2002年版）第5.0.2.1條規(guī)定）（二）宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相同的日照標準（《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ362005）第4.1.3條規(guī)定）。該宿舍指居住用地內(nèi)的集體宿舍，大、中、小學(xué)校學(xué)生宿舍。（三）居住用地內(nèi)的公寓，應(yīng)能獲得同宿舍相同的日照標準，非居住用

7、地內(nèi)的公寓、宿舍不作日照要求。（四）老年人居住用房冬至日滿窗日照不宜小于2小時的日照標準。（《老年人居住建筑設(shè)計標準》（GBT503402003）第3.2.6規(guī)定）（五）殘疾人住宅的臥室、起居室應(yīng)能獲得冬至日日照不少于2小時的日照標準。（《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）第5.1.3條規(guī)定）（六）幼兒園活動室應(yīng)保證冬至日底層滿窗日照不少于連續(xù)3小時。室外游戲場地應(yīng)保證有一半以上的活動場地面積冬至日日照不少于連續(xù)2小時（《普通

8、幼兒園建設(shè)標準》（DB3310402007）第3.4.2條規(guī)定），中小學(xué)教學(xué)樓南向的普通教室冬至日底層滿窗日照不應(yīng)低于2小時3端點為計算點。寬度大于2.4米的，按2.4米計算，以窗戶(或陽臺)的中點兩側(cè)各延伸1.2米為計算范圍。(如圖1，圖片詳見附件)（二）計算基準面按以下規(guī)則確定：1、一般窗戶以窗臺外墻面為計算基準面；2、轉(zhuǎn)角直角窗戶、轉(zhuǎn)角弧形窗戶、凸窗等，一般以居室窗洞開口為計算基準面；(如圖2，圖片詳見附件）3、兩側(cè)均無隔板遮擋也

9、未封窗的凸陽臺，以居室窗戶的窗臺外墻面為計算基準面，對陽臺頂板所產(chǎn)生的遮擋影響忽略不計；(如圖3，圖片詳見附件)4、兩側(cè)或一側(cè)有分戶隔板的凸陽臺、凹陽臺以及半凹半凸陽臺，以陽臺欄桿面與外墻相交的墻洞口為計算基準面；(如圖4，圖片詳見附件)5、設(shè)計封窗的陽臺，以封窗的陽臺欄桿面為計算基準面。(如圖5，圖片詳見附件)6、突出墻體不大于200mm的柱子，對旁邊窗戶所產(chǎn)生的遮擋影響可以忽略不計。(如圖6，圖片詳見附件)7、兩側(cè)均無隔板遮擋也未封

10、窗的凸陽臺，被住戶自行封閉的，計算基準面仍為原窗戶的窗臺外墻面。8、當一個居室存在2個或2個以上主要朝向的窗戶時，窗戶之間距離0.5米以內(nèi)或者窗戶的寬度與其之間的距離之和不大于2.4米的，按照一個虛擬窗戶分析。住宅、老人公寓、農(nóng)居、學(xué)生宿舍及休（療）養(yǎng)院的一個居（寢）室有2個或2個以上的主朝向窗戶時，只對其中較寬（相同寬度的任取一個）的一個窗戶作日照要求；其他分析對象有類似情況時，各窗戶均應(yīng)作日照要求。（部分引用《城市建設(shè)工程日照分析技

11、術(shù)規(guī)程》（DB3310502008）第3.3.5條規(guī)定）9、形式復(fù)雜的窗或陽臺當按上述要求較難確定計算基準面時，取窗戶或陽臺日照較好的基準面為計算基準面。（三）窗臺的計算高度（含落地門窗）均按離室內(nèi)地坪0.9米的高度計算。第十三條線上日照中的“線”主要參照外墻輪廓線，如遇到轉(zhuǎn)角窗戶、凸窗、陽臺等，其輪廓線參照上述的異形窗與各類陽臺的計算基準面。線上日照的計算高度（含落地門窗）均按離室內(nèi)地坪0.9米的高度計算。第十四條在制訂規(guī)劃設(shè)計條件時

12、，為了體現(xiàn)相鄰地塊之間日照資源分配的合理性，擬建建筑周邊為尚未進入實施階段的規(guī)劃地塊時，可視需求進行模擬疊加分析，并宜符合以下規(guī)定。（一）規(guī)劃建筑的北側(cè)為規(guī)劃居住等有日照要求的用地時，應(yīng)進行日照分析，在地界以北規(guī)定的距離線上（建筑控制線或者其他控制線）應(yīng)滿足相應(yīng)日照標準（如圖7，圖片詳見附件）。（二）規(guī)劃建筑為居住等有日照要求的建筑，其南側(cè)為規(guī)劃高層地塊時應(yīng)進行模擬日照分析，地界以南規(guī)定距離（以高層建筑控制線為準）布置板式高層建筑（高度

13、以詳細規(guī)劃為準）對規(guī)劃建筑進行日照分析并滿足日照要求（如圖8，圖片詳見附件）。（三）規(guī)劃建筑為居住等有日照要求的建筑，其東、西兩側(cè)為規(guī)劃高層地塊時，應(yīng)對規(guī)劃地塊做模擬方案進行綜合疊加日照分析。模擬方案建筑布置按退地界一定距離（以高層建筑控制線為準），高度以詳細規(guī)劃高度為依據(jù)，高層建筑的南北間距以及東西間距應(yīng)滿足日照和《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求（如圖9，圖片詳見附件）。第十五條日照分析所必需的資料有：（一）覆蓋所有主客體建筑范圍

14、的1：500電子地形圖。（二）本基地擬建建筑的總平面圖、園林景觀總平圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子光盤（附有建筑坐標、建筑外輪廓尺寸和標高、0.00處絕對標高等）。（三）本基地外已確定的客體建筑的平立剖面圖（附有詳細的窗位尺寸）。（四）本基地外已確定的主體建筑的總平面圖和屋頂平面圖（附有各屋頂詳細標高）。（五）根據(jù)本文規(guī)定，已確定納入主客體建筑范圍的在建或擬建的建筑資料。第十六條建設(shè)單位提供日照分析資料應(yīng)符合下列要求：（一）本基地擬建

15、建筑設(shè)計圖紙必須由建設(shè)單位提供，需要調(diào)整的必須出具設(shè)計院正式的技術(shù)聯(lián)系單（原件）；（二）已審批的建筑項目，其圖紙采用審批后在規(guī)劃部門檔案室或者相關(guān)檔案部門備案存檔的建筑施工圖紙；（三）已建建筑，其分析圖紙為在規(guī)劃部門檔案室或者相關(guān)檔案部門備案存檔的建筑施工圖紙。但如果施工圖紙與現(xiàn)狀存在差異，或者已經(jīng)無法取得原設(shè)計圖紙的老建筑等則必須由有資質(zhì)的測繪單位實地測繪；（四）本基地外擬建或正在建的主客體建筑資料可按有關(guān)規(guī)定向市、區(qū)規(guī)劃管理部門收集