1000個物業(yè)維修問題匯總

1、第一部分第一部分室內(nèi)維修專業(yè)篇室內(nèi)維修專業(yè)篇1.問：保安老是把澤2上面的工具車搬到地下室，而且撒氣損壞工具車怎么辦？答：①制定科學(xué)可行的規(guī)章制度，②與治安部溝通，工作不要情緒化2.問：客服老是報錯單子，讓維修工來回跑路怎么辦？答：維修工在去現(xiàn)場前再核實(shí)一遍。3.問：臨時加班工資和正常上班工資一樣怎么辦？答：按公司規(guī)定實(shí)施。4.問：飯卡錢不夠怎么辦？答：自己充值。5.問：馬桶長流水怎么辦？答：①皮塞老化，②水位太高溢水6.問：馬桶正常使用

2、堵怎么辦？答：①從簡單疏通開始，用皮揣子，②用手搖疏通機(jī)，③讓業(yè)主自己聯(lián)系廠家拆馬桶7.問：馬桶掉進(jìn)軟東西怎么辦？如毛巾答：用用手搖疏通機(jī)。8.問：馬桶掉進(jìn)硬東西怎么辦？如水杯答：先用簡單辦法處理，如不可行，建議業(yè)主自己找人拆馬桶。9.問：水龍頭漏水怎么辦？答：建議更換。10.問：馬桶底座滲水怎么辦？21.問：墻里滲水怎么辦？答：首先檢查墻里面有無管道。22.問：PPR管接頭滲水怎么辦？答：鋸掉更換管件，用熱溶機(jī)。23.問：PVC管接頭

3、滲水怎么辦？答：鋸掉更換管件，用專用膠。24.問：鋼管接頭滲水怎么辦？答：可鋸開加活接頭，重新上。25.問：活接頭滲水怎么辦？答：換油壬墊。26.問：單元門關(guān)不上怎么辦？答：一般是門面變形或合頁松動下垂，建議板金或固定合頁。27.問：單元門鎖不上怎么辦？答：主要是電子鎖無電；開門按鈕常閉在開門狀態(tài)；機(jī)械鎖有卡住不正常復(fù)位。28.問：在維修過程中，業(yè)主堅(jiān)持自己錯誤的想法怎么辦？答：如果業(yè)主懂，就將一些維修的方法和技巧讓業(yè)主選擇，如堅(jiān)持先聲