贛州中航商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的風險與對策研究.pdf

1、隨著贛州經(jīng)濟的快速發(fā)展和長珠閩經(jīng)濟圈、海西經(jīng)濟圈聯(lián)系的日益加強,贛州的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛。由于贛州地產(chǎn)特別商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的高利潤以及一線城市的房地產(chǎn)市場受政策調(diào)控的影響較大,國內(nèi)許多優(yōu)秀的房地產(chǎn)開發(fā)公司紛紛加入到贛州房地產(chǎn)開發(fā)的行列中來。近年來,贛州地產(chǎn)市場一片繁榮,百花齊放出現(xiàn)供需兩旺的局面。
　　深圳中航集團是一個綜合性的大型企業(yè)集團,近年來,深圳中航集團投入巨資大力開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項目,2007年,集團來到贛州投資開發(fā)。然而,贛州

2、在全國屬于二三線城市,與深圳地產(chǎn)投資相比具有很多的不同點,對高利潤高風險并存的地產(chǎn)開發(fā)項目而言,為更好地規(guī)避投資風險,使項目取得較好的投資收益,本文對中航集團贛州地產(chǎn)項目開發(fā)的戰(zhàn)略與風險對策進行了系統(tǒng)研究。
　　文中首先對贛州地產(chǎn)項目開發(fā)的宏觀環(huán)境——贛州城市建設的發(fā)展狀況、贛州商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展狀況、存在的問題和發(fā)展趨勢等進行了分析;其次,就贛州商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)概況和發(fā)展戰(zhàn)略進行了簡要介紹,并對其地產(chǎn)開發(fā)的特點和影響因素進行了分