濟(jì)寧市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（戶內(nèi)部分）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（戶內(nèi)部分）共頁第頁工程名稱房（戶）號(hào)號(hào)樓單元戶建設(shè)單位開竣工日期年月日－年月日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄1樓地面裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰無裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、無裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰現(xiàn)象墻面爆灰現(xiàn)象2門窗窗臺(tái)高度、門窗開啟、安全玻璃標(biāo)識(shí)、玻璃層數(shù)符合要求符合要求3欄桿欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃符合要求符合

2、要求4防水屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏無滲漏現(xiàn)象無滲漏現(xiàn)象5室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、梁、窗臺(tái)等構(gòu)件尺寸符合要求符合要求6外墻保溫設(shè)計(jì)做法是否通過圖紙審查、保溫層厚度、細(xì)部處理符合要求符合要求7水暖安裝管道滲漏、管道堵塞、管道坡度、安裝固定、地漏水封、熱表和溫控閥管道無滲漏、堵塞現(xiàn)象，管道安管道無滲漏、堵塞現(xiàn)象，管道安裝坡度符合要求、固定牢固，地裝坡度符合要求、固定牢固，地漏水封大于漏水封大于50mm。8電氣插座相

3、序、接地、戶內(nèi)照明配電箱配置、照明試驗(yàn)、等電位連接符合要求符合要求9其它煙道、空調(diào)孔位置等符合要求符合要求分戶驗(yàn)收結(jié)論該戶工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求該戶工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：（公章）年月日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：（公章）年月日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：（公章）年月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：（公章）年月日住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄工程名稱總戶數(shù)36建設(shè)

4、單位驗(yàn)收戶數(shù)36施工單位監(jiān)理單位內(nèi)容驗(yàn)收情況每戶驗(yàn)收項(xiàng)目每戶均驗(yàn)收了樓地面、墻面、天棚、門窗、欄桿、防水、室內(nèi)空間、構(gòu)每戶均驗(yàn)收了樓地面、墻面、天棚、門窗、欄桿、防水、室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸、外墻保溫、水暖安裝、電氣、煙道和空調(diào)孔位置，均符合設(shè)計(jì)件尺寸、外墻保溫、水暖安裝、電氣、煙道和空調(diào)孔位置，均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。和規(guī)范要求。公共部位樓梯踏步、梯段及平臺(tái)凈寬，電梯候梯廳深度、電梯門凈寬，高層首層樓梯踏步、梯段及平臺(tái)凈寬，電梯候梯廳深度、

5、電梯門凈寬，高層首層疏散外門及通道寬度，公用走道凈高等均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。外墻無疏散外門及通道寬度，公用走道凈高等均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。外墻無裂縫。裂縫。功能性試驗(yàn)屋面屋面24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏；每戶衛(wèi)生間、廚房間地面進(jìn)行了小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏；每戶衛(wèi)生間、廚房間地面進(jìn)行了24小時(shí)小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏，坡度正確，無積水。蓄水試驗(yàn)無滲漏，坡度正確，無積水。物業(yè)單位驗(yàn)收物業(yè)公司參加了分戶驗(yàn)收物業(yè)公司參加了分戶驗(yàn)收驗(yàn)收結(jié)論符合要求符合要求建設(shè)單