住宅金融的國(guó)際比較與中國(guó)對(duì)策分析.pdf

1、復(fù)旦大學(xué)碩士學(xué)位論文住宅金融的國(guó)際比較與中國(guó)對(duì)策分析姓名：顧濤申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：金融學(xué)指導(dǎo)教師：張紀(jì)康2000.5.1A b s t r a c tO n t h eb a s i so f r e s e a r c h i n gh o u s i n gf i n a n c eo f f o r e i g nc o u n t r i e sa n d t h ec u r r e n ts i t u a t i o

2、no fC h i n a ，t h ea u t h o ra n a l y z e st h ep r o b l e m so fC h i n a ’sh o u s i n gf i n a n c ea n dp u t st b r w a r d h i ss u g g e s t i o n sF i r s t ．t h ea u t h o ri n t r o d u c e st h r e ep o p

3、u l a rm o d e s o f h o u s i n gf i n a n c ei nt h ew o r l da n dc o n c l u d e st h a t i nd e v e l o p i n g i t s h o u s i n gf i n a n c e ，C h i n as h o u l da d o p tm o r t g a g el o a n m o d e ．w h i l

4、ea c c u m u l a t i o nf u n dm o d ea n dc o n t r a c t s a v i n gm o d es h o u l do n l ys e r v ea ss u p p l e m e n t a r y m o d e s ．N e x t ，a f t e ri n t r o d u c i n g t h eg r e a t a c h i e v e m e n t

5、 so fC h i n a ’Sh o u s i n gm o r t g a g eb u s i n e s s ，t h ea u t h o ra n a l y z e si t s p r o b l e m sa n dp o i n t s o u tt h a t t h e r ea r em a i n l yt w op r o b l e m si nt h i s f i e l d ．O n e ，t

6、h ed e m a n df o rm o r t g a g el o a ni s t o ol o w ．T w o ，t h es u p p l yo f m o r t g a g el o a ni si n a d e q u a t e ．T h e e s s e n t i a lr e a s o n so f t h e s et w o p r o b l e m s ，h o w e v e r , l

7、i e i n t h e p r o b l e m s o ft h e p r i m a r ym o r t g a g e m a r k e ta n dt h e s e c o n d a r ym o r t g a g e m a r k e tA n d t h e n ，t h ea u t h o r r e s p e c t i v e l ya n a l y z e st h ep r o b l e

8、 m s o f t h e s et w o m a r k e t s i nt h ec o r ep a r to ft h i st h e s i s ，n a m e l y ，t h et h i r da n dt h e f o u r t hc h a p t e n T h ef o c u so ft h e s et W Oc h a p t e r si so nh o w C h i n e s eg o

9、 v e r n m e n ts h o u l dl e a r nf r o mo t h e rs u c c e s s f u lc o u n t r i e sa n df o s t e ri t so w n p r i m a r y a n d s e c o n d a r y m o r t g a g e m a r k e ti no r d e r t oc r e a t eaf a v o r a

10、b l em a r k e tf o rC h i n a ’Sc o m m e r c i a lb a n k st od e v e l o pt h e i rh o u s i n gm o r t g a g eb u s i n e s sI n t h e f i f t h c h a p t e r ，t h e a u t h o r s h i f t s h i s a t t e n t i o nt o

11、 g o v e r n m e n t a l h o u s i n gf i n a n c e i n s t i t u t i o n s ，a n d m a i n l y a n a l y z e s t h e n e c e s s i t y o fC h i n a ’s g o v e r n m e n t a lh o u s i n gf i n a n c ei n s t i t u t i o

12、n s ，t h e i re s t a b l i s h m e n t ，a n dg o v e r n m e n t a ls u b s i d i e s ．F i n a l l y ，t h ea u t h o rs u m m a r i z e st h ei d e a sh ep u t sf o r w a r d i nt h i sd i s s e r t a t i o n ．K e y v ～