常見(jiàn)建筑缺陷原因及處理

1、一、塊材貼面墻的空鼓、裂縫，甚至滲漏（一）空鼓、裂縫出現(xiàn)滲漏的機(jī)理因空鼓、裂縫而出現(xiàn)滲漏的機(jī)理是：外墻面上的水，通過(guò)塊材勾縫上的裂縫、接槎孔隙，進(jìn)入寬鼓塊材“空鼓囊”內(nèi)，這兩部分的水如果與砌體的不飽滿灰縫相通，則形成有虹吸作用的細(xì)孔通道，很容易使水分被內(nèi)墻粉刷吸附、積聚和散發(fā)，形成墻面濕淌水。（二）產(chǎn)生的原因產(chǎn)生塊材貼面墻空鼓、裂縫和滲漏的原因有多種，除了砌體灰縫不飽滿、空頭縫多外，還有下列幾種現(xiàn)象：１.基底清理馬虎，不認(rèn)真清理縫道

2、線、浮漿，不能很好地修補(bǔ)洞孔和空頭縫，在抹底灰前墻體也不灑水濕潤(rùn)。２.砂漿打底不管厚度如何，均一遍成活，容易發(fā)生裂縫和脫殼。３.塊材清理不干凈或進(jìn)水不足，粘貼砂漿不飽滿，易形成空鼓。４.勾縫不密實(shí)，接槎不好，有細(xì)孔存在。５.砂漿配比不當(dāng)，強(qiáng)度不夠，與墻體粘結(jié)不牢，開(kāi)裂剝落。(三)預(yù)防的方法１.基底清理。使砌體灰縫凹進(jìn)墻面８－１０ｍｍ，用水泥砂漿修補(bǔ)空頭縫、腳手洞孔。２.刮冷糙。在施工前一天，對(duì)墻面均勻澆水，清除灰塵，使墻面吸有一定水分，

3、抹水泥砂漿５－７ｍｍ，要用鐵抹子壓緊劃毛。３.抹中層灰，厚度一般為５－７ｍｍ，要用鐵抹子壓漿打平、密實(shí)，用刮尺刮平整，等抹灰達(dá)到一定強(qiáng)度后，檢查平整度，并彈分格線。４.粘貼塊材。經(jīng)挑選和清洗后，要將塊材浸泡兩小時(shí)左右，取出晾干，達(dá)到外干內(nèi)濕的程度。膠結(jié)材料要做到隨拌隨用，粘貼要保證砂漿飽滿度，一次貼成，確保無(wú)窮鼓?？p5）屋面鋼筋沒(méi)有滿扎1.2.1屋面頂板結(jié)構(gòu)裂縫滲漏成因分析1）屋面頂板超過(guò)一定的長(zhǎng)度如60米未設(shè)沉降縫或變形縫進(jìn)而產(chǎn)生結(jié)構(gòu)

4、性裂縫2）混凝土養(yǎng)護(hù)期未到提前拆除底模形成的裂縫3）混凝土齡期未到就大量堆放鋼管、扣件等到周轉(zhuǎn)材料4）臨時(shí)性懸挑構(gòu)件未設(shè)臨時(shí)支撐就堆放材料1.3.1屋面頂板沉降縫或變形縫滲漏成因分析1）變形縫的擋水翻邊未與屋面頂板整澆，存在水平施工2）變形縫翻邊混凝土澆筑不密實(shí)且未做防水措施3）變形縫蓋縫防水卷材材質(zhì)、施工質(zhì)量及排水坡度存在問(wèn)題4）變形縫蓋縫混凝土板拼接縫、滴水坡度及排水坡度存在問(wèn)題1.4.1屋面頂板預(yù)留孔洞口滲漏成因分析1）屋面頂板預(yù)