工程審計練習題

1、1第一章第一章概述概述1、建設項目分類、建設項目分類2、工程項目審計的基本概念、工程項目審計的基本概念3、建設項目跟蹤審計程序、建設項目跟蹤審計程序4、建設項目跟蹤審計內(nèi)容、建設項目跟蹤審計內(nèi)容5、建筑項目竣工決算審計的常用方法、建筑項目竣工決算審計的常用方法6、建筑項目決算工程量審計的注意事項建筑項目決算工程量審計的注意事項7、建設項目審計的特點、建設項目審計的特點第二章第二章工程項目前期審計工程項目前期審計1、工程項目前期前期審計的

2、內(nèi)容、工程項目前期前期審計的內(nèi)容2、工程項目建議書審計的審計內(nèi)容、工程項目建議書審計的審計內(nèi)容第三章工程造價審計第三章工程造價審計1、建設項目造價的確定過程、建設項目造價的確定過程2、建設項目概、建設項目概(預)算文件構(gòu)成算文件構(gòu)成3、設計概算審計的主要內(nèi)容、設計概算審計的主要內(nèi)容4、、施工圖預算審計的程序與內(nèi)容、施工圖預算審計的程序與內(nèi)容5、建設項目施工圖預算與竣工決算審計的常用方法、建設項目施工圖預算與竣工決算審計的常用方法6、單位

3、安裝工程施工圖預算的審計常用方法、單位安裝工程施工圖預算的審計常用方法1:1:假設某建設項目靜態(tài)投資為假設某建設項目靜態(tài)投資為30003000萬元，基本預備費率為萬元，基本預備費率為3%3%，預計建設期為三年，按，預計建設期為三年，按照投資計劃要求，開工之初投入照投資計劃要求，開工之初投入900900萬元，開工一年后投入萬元，開工一年后投入13001300萬元，開工兩年后投入萬元，開工兩年后投入800800萬元萬元(理論假設理論假設)。

4、有關(guān)部門預測在建設期內(nèi)綜合物價年上漲指數(shù)為。有關(guān)部門預測在建設期內(nèi)綜合物價年上漲指數(shù)為5%5%，求價差預備費和，求價差預備費和基本預備費?；绢A備費。解:(1):(1)價差預備費價差預備費:第一年第一年:價差預備費價差預備費PF1=0PF1=0；第二年第二年:價差預備費價差預備費PF2=13005%=65PF2=13005%=65萬元。萬元。第三年第三年:價差預備費價差預備費PF3=800(15%)2800=82PF3=800(15%)

5、2800=82萬元。萬元。建設期總的價差預備費建設期總的價差預備費PF=PF1PF2PF3=6582=147PF=PF1PF2PF3=6582=147萬元。萬元。(2)(2)基本預備費基本預備費BF=30003%=90BF=30003%=90萬元。萬元。答:基本預備費為基本預備費為9090萬元，價差預備費為萬元，價差預備費為147147萬元。萬元。2:2:假設某建設項目需銀行貸款假設某建設項目需銀行貸款30003000萬元，預計建設期為

6、三年，按照投資計劃要求，第萬元，預計建設期為三年，按照投資計劃要求，第一年需貸款一年需貸款900900萬元，第二年需貸款萬元，第二年需貸款13001300萬元，第三年需貸款萬元，第三年需貸款800800萬元。銀行貸款利率為萬元。銀行貸款利率為5%5%，求建設期內(nèi)建設單位應償付的貸款利息。，求建設期內(nèi)建設單位應償付的貸款利息。解:第一年末的貸款利息第一年末的貸款利息F1=129005%=22.5F1=129005%=22.5萬元萬元3(3

7、)(3)設備及工具、器具購置費設備及工具、器具購置費:800:800萬元。萬元。(4)(4)工程其他費用工程其他費用:500:500萬元。萬元。(5)(5)預備費用預備費用:35:35萬元。萬元。(6)(6)建設單位貸款利息建設單位貸款利息:150:150萬元。萬元。(7)(7)總包干費總包干費:100:100萬元。萬元。(8)(8)總投資額總投資額=(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)=(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)

8、=1000120080050035150100=1000120080050035150100=3785=3785萬元。萬元。因此，建設單位與施工單位按照因此，建設單位與施工單位按照37853785萬元的總承包額簽訂了總承包合同。假設該計算過程萬元的總承包額簽訂了總承包合同。假設該計算過程中每項費用的數(shù)額是正確的。中每項費用的數(shù)額是正確的。問:該合同承包價款的構(gòu)成是否正確該合同承包價款的構(gòu)成是否正確如有錯誤，請指出來，并說明原因。如有錯誤

9、，請指出來，并說明原因。答:該合同價款的構(gòu)成不正確。主要問題在于該合同價款的構(gòu)成不正確。主要問題在于:(1)(1)第七項費用第七項費用(總包干費總包干費)與第五項費用與第五項費用(預備費預備費)重復；重復；(2)(2)第一項費用與第二項費用中所包含的包干費與第七項費用重復。按照設計概算費用構(gòu)成第一項費用與第二項費用中所包含的包干費與第七項費用重復。按照設計概算費用構(gòu)成的有關(guān)規(guī)定我們知道，預備費其實就是不可預見費，也是建設期可能發(fā)生的一些

10、風險費用；的有關(guān)規(guī)定我們知道，預備費其實就是不可預見費，也是建設期可能發(fā)生的一些風險費用；包干費的費用內(nèi)容與之一致，計算了包干費的項目，不得另外計算不可預見費。計算了總包包干費的費用內(nèi)容與之一致，計算了包干費的項目，不得另外計算不可預見費。計算了總包干費的項目，不得在各單項費用中另外計算包干費。干費的項目，不得在各單項費用中另外計算包干費。因此，該題正確的算法是應在建筑工程費與安裝工程費中把包干費因此，該題正確的算法是應在建筑工程費與安

11、裝工程費中把包干費(20(20萬元和萬元和2222萬元萬元)及其及其對應的稅金扣除，并扣除第五項預備費對應的稅金扣除，并扣除第五項預備費3535萬元。萬元。5、某房地產(chǎn)開發(fā)公司在建一座高、某房地產(chǎn)開發(fā)公司在建一座高48.6m48.6m、1616層的商品住宅樓，建筑面積為層的商品住宅樓，建筑面積為1280012800平方平方米，各層層高及平面布局完全相同。該工程經(jīng)過招標，由某施工單位包工并包全部建筑材料，米，各層層高及平面布局完全相同。該

12、工程經(jīng)過招標，由某施工單位包工并包全部建筑材料，以23042304萬元的設計概算額度包死造價進行施工，工期為萬元的設計概算額度包死造價進行施工，工期為2020個月，現(xiàn)已施工至第八層。建設個月，現(xiàn)已施工至第八層。建設單位提出設計變更，在其他條件不變的情況下，加建兩層，該變更要求經(jīng)過了有關(guān)部門的批單位提出設計變更，在其他條件不變的情況下，加建兩層，該變更要求經(jīng)過了有關(guān)部門的批準，設計單位經(jīng)復核同意以原標準層圖紙施工，其他無變更。在此條件下，

13、建設單位與施工準，設計單位經(jīng)復核同意以原標準層圖紙施工，其他無變更。在此條件下，建設單位與施工單位另外針對變更部分簽訂補充合同。在確定合同造價時，雙方一致同意按如下方式計算增單位另外針對變更部分簽訂補充合同。在確定合同造價時，雙方一致同意按如下方式計算增加的費用加的費用:2304:2304萬元萬元1616層22層=288=288萬元。萬元。問:是否正確是否正確如果建設單位的內(nèi)部審計人員在審計時遇到這一問題，應如何處理如果建設單位的內(nèi)部審

14、計人員在審計時遇到這一問題，應如何處理答:該補充合同中對增加造價部分的計算方法不正確。原因是該補充合同中對增加造價部分的計算方法不正確。原因是:該項目增加兩層，但基礎該項目增加兩層，但基礎部分無變更，因此，該加層部分的單位造價中不該包含原合同報價中所含的基礎部分費用。部分無變更，因此，該加層部分的單位造價中不該包含原合同報價中所含的基礎部分費用。另外，增加兩層的單位造價中應考慮超高費用的增加問題，而在原計算中，是按另外，增加兩層的單位造