商鋪出租合同

1、商鋪租憑合同書出租方(以下簡稱甲方):地址:電話:承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條第一條甲方將位于江南大道中下田新街六巷13號101房商鋪，合同約定建筑面積57.75㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條第二條租金、押金交納期及期限1、租用期限5年，自2013年月日至2018年月日。2、每年租金在上一

2、年度的租金基礎(chǔ)上遞增10%第一年使用費每月為人民幣￥5000.00（大寫：伍仟伍佰元整）第二年使用費每月為人民幣￥5500.00（大寫：伍仟伍百元整），第三年使用費每月為人民幣￥6050.00（大寫：陸仟零伍拾伍元整）第四年使用費每月為人民幣￥6655.00（大寫：六仟六佰伍拾伍元整），第五年使用費每月為人民幣￥7320.00（大寫：七仟叁佰伍貳拾元整）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣壹萬伍仟元整給甲方作為押金（￥15000元

3、）。其余租金支付方式：每月的號之前交付給甲方。第三條：第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、房屋租憑稅費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，第七條第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，

4、雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。