北京市房屋租賃合同租房合同個(gè)人,非中介版可修改

1、北京市房屋租 合同 賃 北京市房屋租 合同 賃（自行成交版） （自行成交版）出租人（甲方）： 件 型及 ： 證 類 編號(hào)承租人（乙方）： 件 型及 ： 證 類 編號(hào)依據(jù) 《中 人民共和 合同法》 及有 法律、 法 的 定，甲乙 方在平等、 自愿的基 上，就 華 國 關(guān) 規(guī) 規(guī) 雙 礎(chǔ)房屋租 的有 事宜 成 如下： 賃 關(guān) 達(dá) 協(xié)議第一房屋基本情 條 況 第一

2、房屋基本情 條 況（ 一 ） 房 屋 坐 落 于 北 京 市 （ ） 區(qū) 縣街 道 事 （ ） 辦 處 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)，建筑面積平方米。（二）房屋 ：甲方持有 權(quán)屬狀況 （□房屋所有權(quán)證 □房屋所有權(quán)證/ □ / □公有住房租 合同 賃 公有住房租 合同 賃 / □ / □房屋 合 買賣 房屋 合 買賣同/ □ / □其他房屋 源 明文件）， 來 證 其他房屋 源 明文件）， 來 證 房屋所有 ： 權(quán)證書編號(hào)或房屋 源

3、 明名 來 證 稱：，房屋所有 人（公有住房承租人、 房人）姓名或名 ： 權(quán) 購 稱，房屋（□是 □是 / □ / □否） 否） 已 定了 設(shè) 抵押。第二房屋租 情 及登 案 條 賃 況 記備 第二房屋租 情 及登 案 條 賃 況 記備（一）租 用途： 賃；如租 用途 居住的，居住人 ： 賃 為 數(shù)為，最多不超過人。（二）如租 用途 居住的，甲方 自 乙方 立本合同之日起 賃 為 應(yīng) 與 訂 7 日內(nèi) 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū) 房屋

4、所在地的社區(qū)京人 和出租房屋服 站 來 員 務(wù) 京人 和出租房屋服 站 來 員 務(wù) 理房屋出租登 手 。 多人居住的，乙方 居住人 情 告知甲 辦 記 續(xù) 對 應(yīng)將 員 況方，甲方 建立居住人 登 簿， 按 定 送服 站。本合同 更或者 止的，甲方 自合同 應(yīng) 員 記 并 規(guī) 報(bào) 務(wù) 變 終 應(yīng) 變更或者 止之日起 終 5 日內(nèi) 日內(nèi)，到房屋所在地的社 京人 和出租房屋服 站 區(qū)來 員 務(wù) 房屋所在地的社 京人 和出租房屋服 站 區(qū)來

5、員 務(wù) 理登 更、注 手 辦 記變 銷。在本合同有效期 ，居住人 生 更的，乙方 自 更之日起 續(xù) 內(nèi) 員發(fā) 變 應(yīng)當(dāng) 變 2 日內(nèi) 日內(nèi)告知服 站， 理 務(wù) 辦 變更登 手 。 記 續(xù)居住人 中有 員 外地 京人 的，甲方 提供相 明，督促和 助乙方到 來 員 應(yīng) 關(guān)證 協(xié) 地公安派出所 當(dāng)?shù)毓才沙鏊?當(dāng) 理 辦住 暫 證；居住人 中有 員 境外人 的， 員 （□甲方 （□甲方 /□ /□乙方） 乙方） 自 立本合同之 起 應(yīng) 訂

6、 時(shí) 24 24 小時(shí)內(nèi) 小時(shí)內(nèi)到 地 當(dāng)?shù)?當(dāng)公安派出所 公安派出所 理住宿登 手 。 辦 記 續(xù)租 用途 非居住的，甲方 自 立房屋租 合同之日起 賃 為 應(yīng) 訂 賃 30 30 日內(nèi) 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政 房屋所在地的房屋行政管理部門 管理部門 理房屋租 合同 案手 。 辦 賃 備 續(xù)第三租 期限 條 賃 第三租 期限 條 賃（一）房屋租 期自 賃年 月 日至 年 月 日，共

7、計(jì)年2、交付的房屋 重不符合合同 定或影 乙方安全、健康的。 嚴(yán) 約 響3、不承擔(dān) 定的 修 ，致使乙方無法正常使用房屋的。 約 維 義務(wù)4、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有 方解除合同，收回房屋： 權(quán)單1、不按照 定支付租金 約 達(dá) 日的。2、欠 各 用 繳 項(xiàng)費(fèi) 達(dá)

8、 元的。3、擅自改 房屋用途的。 變4、擅自拆改 或 壞房屋主體 的。 變動(dòng) 損 結(jié)構(gòu)5、保管不 或不合理使用 致附 物品、 施 壞 拒不 的。 當(dāng) 導(dǎo) 屬 設(shè)備設(shè) 損 并 賠償6、利用房屋 事 法活 、 害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 從 違 動(dòng) 損 7、擅自 房屋 租 第三人的。 將 轉(zhuǎn) 給8、

9、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九任 條 違約責(zé) 第九任 條 違約責(zé)（一）甲方有第八 第三款 定的情形之一的， 按月租金的 條 約 應(yīng)%向乙方支付 金； 違約乙方有第八 第四款 定的情形之一的， 按月租金的 條 約 應(yīng)%向甲方支付 金，甲方 可要 違約 并求乙方 房屋恢 原 或 相 失。 將 復(fù) 狀 賠償 應(yīng)損（二）租 期 ，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 提前 賃 內(nèi) 應(yīng)日通知 方 對

10、 ，按月租金的 并%向 方支付 金；甲方 退 相 的租金。 對 違約 還應(yīng) 還 應(yīng)（三）因甲方未按 定履行 修 造成乙方人身、 失的，甲方 承擔(dān) 任。 約 維 義務(wù) 財(cái)產(chǎn)損 應(yīng) 賠償責(zé)（四）甲方未按 定 交付房屋或者乙方不按 定支付租金但未 到解除合同 件的，以 約 時(shí)間 約 達(dá) 條及乙方未按 定 返 房屋的， 按 約 時(shí)間 還 應(yīng)準(zhǔn)支付 金 標(biāo) 違約 。（五）

11、 。第十條 第十條 合同 的解 法 爭議 決辦 合同 的解 法 爭議 決辦本合同 下 生的 ，由 方 事人 商解 ； 商不成的，依法向有管 的人民法院 項(xiàng) 發(fā) 爭議 雙 當(dāng) 協(xié) 決 協(xié) 轄權(quán)起 ，或按照另行 成的仲裁 款或仲裁 申 仲裁。 訴 達(dá) 條 協(xié)議 請第十一其他 定事 條 約 項(xiàng) 第十一其他 定事 條 約 項(xiàng)。本合同 方 字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 經(jīng)雙

12、 簽，其中甲方 份 執(zhí) ，乙 份方執(zhí)， 份執(zhí) 份。本合同生效后， 方 合同 容的 更或 充 采取 面形式，作 本合同的附件。附件 本 雙 對 內(nèi) 變 補(bǔ) 應(yīng) 書 為 與合同具有同等的法律效力。出租人（甲方） 章： 承租人（乙方） 章： 簽 簽 出租人（甲方） 章： 承租人（乙方） 章： 簽 簽委托代理人 ：