項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書（建筑）項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)書（建筑）（提綱）（提綱）1、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.11.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目位置1.1.2用地現(xiàn)狀1.1.3規(guī)劃條件1.1.4其它2、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料2.1選址意見通知書。2.2XXX市建設(shè)工程設(shè)計(jì)條件要求通知書。2.31：500帶地形紅線圖及光盤。2.5國家相關(guān)法律、法規(guī)及四川省、XXX市政府相關(guān)條例、規(guī)定。2.6國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。2.7設(shè)計(jì)合同。2.8方案設(shè)計(jì)

2、任務(wù)書。3、設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍4、設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求4.14.1定位要求定位要求4.1.1客戶定位4.1.2主題定位4.24.2規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)4.2.1占地面積a設(shè)計(jì)說明書，包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說明以及投資估算等內(nèi)容；b總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙c3設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。4.7.1.2方案設(shè)計(jì)文件的編排順序a1封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月；b2扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓

3、名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章；c設(shè)計(jì)文件目錄；d設(shè)計(jì)說明書；e設(shè)計(jì)圖紙。注：投標(biāo)方案按標(biāo)書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。4.7.24.7.2設(shè)計(jì)說明書設(shè)計(jì)說明書4.7.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)a列出與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價報(bào)告、地形圖、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、政府有關(guān)主管部門對立項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書等。b設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。c設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、

4、地震、區(qū)域位置等。d簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。e委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍，包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。f工程規(guī)模（如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等）和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（包括工程等級、結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限、耐火等級、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）g列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積（還要分別列出地上部

5、分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo)。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積、旅館面積中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)工程項(xiàng)目（如城市居住區(qū)規(guī)劃）另有相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。4.7.2.

6、2總平面設(shè)計(jì)說明a概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在豎向設(shè)計(jì)、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。b關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的總體設(shè)想。4.7.2.3建筑設(shè)計(jì)說明a建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如日照、通風(fēng)、采光）等；b建筑功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施（包括樓梯、電梯、

7、自動扶梯）的布置；c建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計(jì)和安全疏散設(shè)計(jì)；d關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能設(shè)計(jì)方面的簡要說明；e在建筑學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時，應(yīng)作相應(yīng)說明。4.7.2.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明a設(shè)計(jì)依據(jù)1）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；2）建設(shè)方提出的符合有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求；3）主要闡述建筑物所在地與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)有關(guān)的自然條件，包括風(fēng)荷載、雪荷載、地震基本情況及有條件時概述工程地質(zhì)簡況等