鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)

1、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50188—2007Stardfplanningoftown1總則1.0.1為了科學(xué)地編制鎮(zhèn)規(guī)劃，加強規(guī)劃建設(shè)和組織管理創(chuàng)造良好的勞動和生活條件，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于全國縣級人民政府駐地以外的鎮(zhèn)規(guī)劃，鄉(xiāng)規(guī)劃可按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.0.3編制鎮(zhèn)規(guī)劃，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2術(shù)語2.0.1鎮(zhèn)town經(jīng)省級人民政府

2、批準(zhǔn)設(shè)置的鎮(zhèn)。2.0.2鎮(zhèn)域administrativeregionoftown鎮(zhèn)人民政府行政的地域。2.0.3鎮(zhèn)區(qū)seatofgovernmentoftown鎮(zhèn)人民政府駐地的建成區(qū)和規(guī)劃建設(shè)發(fā)展區(qū)。2.0.4村莊village農(nóng)村居民生活和生產(chǎn)的聚居點。2.0.5縣域城鎮(zhèn)體系countyseattowntownshipsystemofcounty縣級人民政府行政地域內(nèi)，在經(jīng)濟、社會和空間發(fā)展中有機聯(lián)系的城、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))群體。2.0.6鎮(zhèn)域

3、鎮(zhèn)村體系townvillagesystemoftown鎮(zhèn)人民政府行政地域內(nèi)，在經(jīng)濟、社會和空間中有機聯(lián)系的鎮(zhèn)區(qū)和村莊群體。2.0.7中心鎮(zhèn)keytown縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中的各分區(qū)內(nèi)，在經(jīng)濟、社會和空間發(fā)展中發(fā)揮中心作用的鎮(zhèn)。2.0.8一般鎮(zhèn)commontown縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，中心鎮(zhèn)以外的鎮(zhèn)。2.0.9中心村keyvillage鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃中，設(shè)有兼為周圍村服務(wù)的公共設(shè)施的村。2.0.10基層村basiclevelvillage鎮(zhèn)

4、域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃中，中心村以外的村。3鎮(zhèn)村體系和人口預(yù)測鎮(zhèn)村體系和人口預(yù)測3.1鎮(zhèn)村體系和規(guī)模分級鎮(zhèn)村體系和規(guī)模分級3.1.1鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃應(yīng)依據(jù)縣(市)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中確定的中心鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)的性質(zhì)、職能和發(fā)展規(guī)模進行制定。3.1.2鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1、調(diào)查鎮(zhèn)區(qū)和村莊的現(xiàn)狀，分析其資源和環(huán)境等發(fā)展條件，預(yù)測一、二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景以及勞力和人口的流向趨勢；2、落實鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模，劃定鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)劃發(fā)展的控制范圍；l、根

5、據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景及土地經(jīng)營情況預(yù)測勞力轉(zhuǎn)移時，宜按勞力轉(zhuǎn)化因素對鎮(zhèn)域所轄地域范圍的土地和勞力進行平衡，預(yù)測規(guī)劃期內(nèi)勞力的數(shù)量，分析鎮(zhèn)區(qū)類型、發(fā)展水平、地方優(yōu)勢、建設(shè)條件和政策影響以及外來人口進入情況等因素，確定鎮(zhèn)區(qū)的人口數(shù)量。2、根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)的環(huán)境條件預(yù)測人口發(fā)展規(guī)模時，宜按環(huán)境容量因素綜合分析當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展優(yōu)勢、建設(shè)條件、環(huán)境和生態(tài)狀況等因素，預(yù)測鎮(zhèn)區(qū)人口的適宜規(guī)模。3、鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)項目已經(jīng)落實、規(guī)劃期內(nèi)人口機械增長比較穩(wěn)定的情況下，可按帶眷情況估

6、算人口發(fā)展規(guī)模；建設(shè)項目尚未落實的情況下，可按平均增長預(yù)測人口的發(fā)展規(guī)模。4用地分類和計算用地分類和計算4.1用地分類用地分類4.1.1鎮(zhèn)用地應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)劃分為：居住用地、公共設(shè)施用地、生產(chǎn)設(shè)施用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、工程設(shè)施用地、綠地、水域和其他用地9大類、30小類。4.1.2鎮(zhèn)用地的類別應(yīng)采用字母與數(shù)字結(jié)合的代號，適用于規(guī)劃文件的編制和用地的統(tǒng)計工作。4.1.3鎮(zhèn)用地的分類和代號應(yīng)符合表鎮(zhèn)用地的分類和代

7、號應(yīng)符合表4.1.3的規(guī)定。的規(guī)定。表4.1.3鎮(zhèn)用地的分類和代號類別代號大類小類類別名稱范圍居住用地各類居住建筑和附屬設(shè)施及其間距和內(nèi)部小路、場地、綠化等用地；不包括路面寬度等于和大于6m的道路用地R1一類居住用地以一～三層為主的居住建筑和附屬設(shè)施及其間距內(nèi)的用地，含宅間綠地、宅間路用地；不包括宅基地以外的生產(chǎn)性用地RR2二類居住用地以四層和四層以上為主的居住建筑和附屬設(shè)施及其間距、宅間路、組群綠化用地公共設(shè)施用地各類公共建筑及其附屬

8、設(shè)施、內(nèi)部道路、場地、綠化等用地C1行政管理用地政府、團體、經(jīng)濟、社會管理機構(gòu)等用地C2教育機構(gòu)用地托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)及專科院校、成人教育及培訓(xùn)機構(gòu)等用地C3文體科技用地文化、體育、圖書、科技、展覽、娛樂、度假、文物、紀(jì)念、宗教等設(shè)施用地C4醫(yī)療保健用地醫(yī)療、防疫、保健、休療養(yǎng)等機構(gòu)用地C5商業(yè)金融用地各類商業(yè)服務(wù)業(yè)的店鋪，銀行、信用、保險等機構(gòu)，及其附屬設(shè)施用地CC6集貿(mào)市場用地集市貿(mào)易的專用建筑和場地；不包括臨時占用街道、廣