錦匯執(zhí)行書

1、錦匯花園二期策劃方案前言在房地產(chǎn)逐步走向商品化、市場(chǎng)化的今天為了使錦匯花園2期能在羊西線這百花爭艷百舸爭流的競爭環(huán)境中占據(jù)絕大部份市場(chǎng)空間本公司本著以市場(chǎng)為起點(diǎn)以消費(fèi)者的需求為中心以整體市場(chǎng)營銷為手段達(dá)到開發(fā)商從用戶的滿足中獲取豐厚利潤的目的，特此針對(duì)錦匯花園對(duì)該區(qū)域市場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)深入細(xì)致地調(diào)查研究客觀地對(duì)錦匯花園2期的營銷進(jìn)行策劃安排。禾瑞代理作為成熟的專業(yè)營銷策劃公司，深知與業(yè)主合作過程中自身責(zé)任重大，不敢絲毫懈怠，公司上下無論是案前

2、準(zhǔn)備還是案中銷售，都將兢兢業(yè)業(yè)，以專業(yè)服務(wù)貫穿始終。在此，謹(jǐn)向貴公司給予我們這樣的機(jī)會(huì)表示由衷感謝！禾瑞物業(yè)代理禾瑞物業(yè)代理200216200216錦匯花園二期策劃方案為小高層電梯公寓加之對(duì)面就有金牛區(qū)投資修建的一個(gè)金牛廣場(chǎng)占地20畝無形中提高了香榭名苑的價(jià)值與錦匯形成了強(qiáng)烈的競爭對(duì)比。目前，2期銷售100余套，最近將有強(qiáng)大的廣告攻勢(shì)。二、價(jià)格的調(diào)查二、價(jià)格的調(diào)查1、影響本案價(jià)格的有利因素、影響本案價(jià)格的有利因素A、羊西線待開發(fā)的土地逐

3、漸稀少、羊西線待開發(fā)的土地逐漸稀少物以稀為貴，近來在羊西線餐飲娛樂日漸盛名的同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)也走到了白熱化階段，可開發(fā)利用的土地較少，土地由98年的50萬元畝猛增到100多萬元畝。B、房市逐步上升、房市逐步上升在眾多開發(fā)商的努力下，該區(qū)域的房價(jià)略有上升，且新開盤項(xiàng)目特別多，在市場(chǎng)上造成了羊西線的房市景氣的印象。C、金牛區(qū)政府努力營造該區(qū)域的投資環(huán)境、金牛區(qū)政府努力營造該區(qū)域的投資環(huán)境如占地20余畝的金牛廣場(chǎng)；羊西線三環(huán)外的綠色長廊，創(chuàng)錦