轉(zhuǎn)讓商鋪涉及稅費

1、個人轉(zhuǎn)讓商鋪涉及稅費（營改增后）個人轉(zhuǎn)讓商鋪涉及稅費（營改增后）個人轉(zhuǎn)讓商鋪，以個人轉(zhuǎn)讓商鋪，以100㎡100㎡商鋪，購入時商鋪，購入時150150萬，交易契稅萬，交易契稅6萬，賣出時，交易時合同金額萬，賣出時，交易時合同金額250250萬，計算買方、賣方應(yīng)繳的稅費？，計算買方、賣方應(yīng)繳的稅費？序號序號涉稅種類涉稅種類金額（萬元）金額（萬元）計算公式計算公式備注備注1契稅102504%2印花稅0.132500.05%3買方承擔稅費小計1

2、0.134增值稅11.90250(15%)5%簡易征收5城建稅及教育費附加1.4311.9012%7%5%6印花稅0.132500.05%萬分之五7賣方承擔稅費土地增值稅12.50扣除按照重置成本成新度，如果評估價值確定才會使用購置發(fā)票的成本，每年加計5%進行扣除；如果此計算比較復雜或者稅局不認可，稅局會核定征收，稅率約6%19增值率23.42%20土增17.5721個人所得稅17.19轉(zhuǎn)讓價格減成本及相關(guān)稅費后按照20%征收22小計4