車庫(kù)管理辦法

1、地下車庫(kù)啟用通知地下車庫(kù)啟用通知尊敬的業(yè)主：bj.bbs.house..cno1N“您們好！bj.bbs.house..cn1w7E._W.r#x為確保車輛及行人安全，加強(qiáng)車輛有序管理，根據(jù)ZF規(guī)劃審批要求，我小區(qū)實(shí)行人車分流，目前一期地下車庫(kù)已具備使用條件，物業(yè)公司決定于2011年4月16日起正式啟用一期地下停車場(chǎng)，具體安排如下：1、本次開放的車位只限租賃給居住在一期的業(yè)主，一戶只限租賃一個(gè)車位，實(shí)行先到先選原則。新浪樂居2b“x進(jìn)入

2、停車場(chǎng)的人士均應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。如車主駕駛員在停車場(chǎng)內(nèi)行駛或停放過程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的須照價(jià)賠償1.車位的使用1.1車位只限停車用途不得用作其它1.2車輛在駛?cè)胝_車位后車主駕駛員離開車前應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好有紀(jì)念價(jià)值的物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等須隨身攜帶嚴(yán)禁放于車內(nèi)如發(fā)生偷失甲方概不負(fù)責(zé)1.3不得在車位上加建任何暫時(shí)或永久性建筑物亦不可私自加放標(biāo)牌、張貼廣告或懸掛任何物品1.4如因工程維護(hù)或

3、清潔工作需臨時(shí)改變停車位置車主駕駛員請(qǐng)予以配合1.5車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣車位產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前通知物業(yè)公司并到物業(yè)公司辦理注銷、變更備案手續(xù)2.車場(chǎng)管理2.1車主駕駛員請(qǐng)按照車場(chǎng)內(nèi)行駛路線、臨時(shí)或永久性交通標(biāo)志進(jìn)、出車輛并按照指定車位停放車輛。請(qǐng)勿將車停放在車位范圍之外請(qǐng)勿在非停車區(qū)域內(nèi)停車逆行違章后果自負(fù)2.2為保持良好的停車秩序車主駕駛員請(qǐng)服從停車場(chǎng)管理人員的交通疏導(dǎo)和管理2.3車輛在駛?cè)胪＼噲?chǎng)時(shí)應(yīng)慢速行駛(限速5公里小時(shí))請(qǐng)勿搶行或高速

4、行駛下雨、下辦法。車庫(kù)實(shí)行有償使用并按規(guī)定繳納場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)（不含車輛保管費(fèi)），服從物業(yè)管理公司工作人員的管理，愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備。第二條，車輛憑管理磁卡出入車庫(kù)，應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里時(shí)。第三條，車輛應(yīng)停放在自己的車位上，不得占用公共通道或他人車位，應(yīng)避讓公共設(shè)施、障礙物和其他車輛，防止劃傷、碰傷車輛。第四條，車庫(kù)車位設(shè)計(jì)停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過2米。禁止超長(zhǎng)超高大型車輛及貨運(yùn)卡車進(jìn)入車庫(kù)。第五條，車輛應(yīng)

5、及時(shí)清潔，不潔車輛不得入庫(kù)，漏油和嚴(yán)重污染車輛不得進(jìn)入車庫(kù)。第六條，地下車庫(kù)禁止洗車、修車、學(xué)車、練車和試剎車，嚴(yán)禁無證駕駛。第七條，車庫(kù)內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲源。第八條，車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車庫(kù)不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。第九條，進(jìn)出車庫(kù)時(shí)要嚴(yán)格按車庫(kù)規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照車支路車禮讓干路車先行，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹?kù)出入口。第十條，車主自負(fù)車輛安全及車內(nèi)物品的安全，妥善保管車鑰匙，車輛

6、證件，出入磁卡、車內(nèi)不放現(xiàn)金和貴重物品。離開時(shí)應(yīng)關(guān)好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時(shí)開啟車輛防盜裝置，車鎖位由車位擁有使用全人自行維修保養(yǎng)。第十一條，不能改變車庫(kù)車位的使用用途，不能占用公共部位和公共設(shè)施，不準(zhǔn)在車位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施。第十二條，車庫(kù)出入口為單行道，請(qǐng)按指示駛?cè)?、駛出。人員要走相近的行人通道，嚴(yán)禁走機(jī)動(dòng)車坡道。在地下車庫(kù)通行時(shí)應(yīng)靠右行走，注意行使車輛，保證安全。第十三條，未成年兒童不得進(jìn)入地下車庫(kù)，家長(zhǎng)應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)

7、管責(zé)任，如因未成年兒童進(jìn)入車庫(kù)而發(fā)生傷害及至他人車輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由家長(zhǎng)承擔(dān)責(zé)任。第十四條，要支持配合物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)提供的維修服務(wù)。接受物業(yè)管理公司執(zhí)行小區(qū)管理制度的合理合法行為。第十五條，不按規(guī)定停車，行車和不合理使用車位的禁止其車輛駛?cè)胲噹?kù)，并將違規(guī)車輛托離，托離費(fèi)用由違章車輛車主承擔(dān)。第十六條，為了維護(hù)公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，如發(fā)生漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)

8、事件造成損失的按有關(guān)法律規(guī)定處理。第十七條，本規(guī)定最終解釋權(quán)為河北衡美物業(yè)管理有限公司。請(qǐng)自覺遵守。一、對(duì)入庫(kù)車輛的規(guī)定：1、凡進(jìn)入庫(kù)區(qū)的車輛必須主動(dòng)出示證件，接受門衛(wèi)的檢查，經(jīng)確認(rèn)后方可進(jìn)入庫(kù)區(qū)。2、進(jìn)庫(kù)的車輛必須做到：車體外部無破損，內(nèi)部機(jī)件無故障，無“三漏”（漏機(jī)油、漏汽油、漏水）現(xiàn)象；車輛的制動(dòng)裝置應(yīng)安全可靠；燈光裝置應(yīng)齊全有效，否則拒絕進(jìn)入庫(kù)區(qū)。3、所有進(jìn)入庫(kù)區(qū)的車輛一律要配備滅火器，不準(zhǔn)攜帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品和易損壞物品進(jìn)入