裝飾裝修工程維保維修專項(xiàng)方案

1、18綜合樓及門衛(wèi)內(nèi)裝修維保維修方案綜合樓及門衛(wèi)內(nèi)裝修維保維修方案1、概述概述本文件為“中國(guó)電子工程第四建設(shè)有限公司”為“不二制油”項(xiàng)目綜合樓（包括綜合樓A和綜合樓B）及門衛(wèi)裝飾裝修工程，現(xiàn)已經(jīng)裝修完畢，并已通過(guò)驗(yàn)收已移交業(yè)主使用。為后期方便業(yè)主在使用中平時(shí)養(yǎng)護(hù)和維修，特制作具體維修維保詳細(xì)操作方案，請(qǐng)參閱。2、室內(nèi)裝修材料維護(hù)及保養(yǎng)具體操作和方法室內(nèi)裝修材料維護(hù)及保養(yǎng)具體操作和方法2.12.1石膏板、礦棉板及鋁扣板吊頂石膏板、礦棉板及鋁

2、扣板吊頂常用清潔保養(yǎng)：常用清潔保養(yǎng)：1、石膏板乳膠漆吊頂日常保潔只要用雞毛撣子撣除灰塵和蛛網(wǎng)即可。定期保潔：平頂天花板定期保潔周期一般為3～6個(gè)月?？捎渺o電塵推仰拖除塵，如個(gè)別部位污染較嚴(yán)重，可以用干抹布蘸少許按1：40稀釋的全能清潔劑水溶液擦拭，然后用檸干的清潔抹布擦凈即可。2、礦棉板吊頂平時(shí)注意防水，防潮。出現(xiàn)變形，污染，破損，無(wú)法清理修復(fù)的情況下直接可以更換相應(yīng)的板材即可。3、鋁扣板吊頂出現(xiàn)變形，污染，破損，無(wú)法清理修復(fù)的情況下直

3、接可以更換相應(yīng)的板材即可。注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)：1、嚴(yán)禁上人直接踩踏相應(yīng)吊頂板材。2、嚴(yán)禁上人直接踩踏副龍骨。3、嚴(yán)禁手扶晃動(dòng)吊桿進(jìn)行操作。4、嚴(yán)禁上人踩踏吊頂造型里邊大芯板主板。5、吊頂內(nèi)嚴(yán)禁上人。2.2織物軟包墻面織物軟包墻面常用清潔及保養(yǎng)：常用清潔及保養(yǎng)：發(fā)現(xiàn)污漬及時(shí)去除，墻面臟了可用雞毛撣子進(jìn)行拂灰處理或干布進(jìn)行處理。如遇臟塊，一般用稀釋的洗織布類清潔劑（或采用地毯清洗劑），先用刷子蘸上一點(diǎn)清潔劑在污漬處刷處，然后用干凈的抹布擦去

4、泡沫晾干即可。注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)：38（5）切忌靠近火爐和暖器片等取暖器，以免高溫烘烤，致使油漆表面開(kāi)裂，漆膜剝落。2.6玻璃（門）玻璃（門）（1）按玻璃清潔劑與清水1∶5的比例兌好玻璃清潔溶液。（2）把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы敹藦纳贤麓怪毕茨ā＃?）污跡較重的地方重點(diǎn)抹。（4）除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。（5）一洗一刮連貫進(jìn)行，當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時(shí)，可以把刮作橫向移動(dòng)。（6）用

5、無(wú)絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。（7）最后用地拖拖抹地面上的污水。2.7不銹鋼不銹鋼維修保養(yǎng)：維修保養(yǎng)：（1）注意不要發(fā)生表面劃傷現(xiàn)象.不要用粗糙和尖銳的物料去擦洗不銹鋼表面，要用柔軟一點(diǎn)的，不易脫落的布料去擦洗，要順著紋路去擦，不然很容易搞花表面。（2）避免使用含漂白成分以及研磨劑的洗滌液、鋼絲球、研磨工具等，為避免殘余洗滌液，腐蝕不銹鋼表面，洗滌結(jié)束時(shí)要用潔凈水沖洗表面。（3）不銹鋼表面有灰塵以及易除掉污垢物的，可用肥皂、弱洗滌來(lái)洗，也