竣 工 驗(yàn) 收 方 案33148

1、1竣工驗(yàn)收方案一、一、工程概況工程概況本建筑為多層住宅，地下一層，地上6.5層，建筑總高度21.40米，總建筑面積地上為4614.24m2，地下為652.63m2。本建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，外墻裝飾為石質(zhì)通體麻面磚（三色拼棕紫灰）。室內(nèi)臥室、廳墻、頂面為888防瓷涂料，衛(wèi)生間、廚房墻面為水泥砂漿抹面拉毛。戶內(nèi)樓地面均為水泥砂漿拉毛地面。公共樓梯間為水泥砂漿地面，公共樓梯間墻、頂面層為888仿瓷涂料。陽臺(tái)欄桿油漆紫灰色調(diào)和漆。入戶門為防火防盜

2、門，外墻門窗為雙層塑鋼門窗。電氣照明安裝開關(guān)、插座，各房間安裝白熾燈炮。給水、排水預(yù)埋管線，預(yù)留接口。該工程2005年04月20日正式開工，2005年12月15日全部竣工。該工程施工嚴(yán)格按照施工合同、圖紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。工程各責(zé)任主體均建立有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量保證體系，并落實(shí)有責(zé)任制及責(zé)任人。施工過程中，監(jiān)理，施工單位均能嚴(yán)格按照施工程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。工程資料與工程進(jìn)度同步，且完整齊全。本工程各環(huán)節(jié)建設(shè)程序符合要求。二

3、、二、驗(yàn)收依據(jù)收依據(jù):1、《中華人民共和國(guó)建筑法》2、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3、《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》4、《鄭州市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》5、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）6、《現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范》7、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）、《工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）、《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）、《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30288）、《建

4、筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30388）8、國(guó)家、省、市最新發(fā)布的各種有關(guān)建筑工程的有關(guān)文件；9、工程建設(shè)施工合同、工程建設(shè)監(jiān)理合同；10、工程有關(guān)設(shè)計(jì)文件、變更通知等。三、三、驗(yàn)收時(shí)間時(shí)間、地點(diǎn)、參、地點(diǎn)、參驗(yàn)人員及分及分組：1、時(shí)間：200年月日2、地點(diǎn)：項(xiàng)目部會(huì)議室3、參驗(yàn)人員及分組情況：（1）參驗(yàn)人員：（2）分組情況：見附表四、四、驗(yàn)收主持人、參建方收主持人、參建方匯報(bào)匯報(bào)人：人：1、驗(yàn)收主持人：2、參建方匯報(bào)人：（

5、1）勘察單位：（2）設(shè)計(jì)單位：（3）施工單位：（4）監(jiān)理單位：（5）建設(shè)單位：五、五、驗(yàn)收程序、內(nèi)容和收程序、內(nèi)容和組織組織形式：形式：2（一）、驗(yàn)收程序1、工程完工后，由施工單位向建設(shè)單位提交交工竣工報(bào)告申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。工程竣工報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告，經(jīng)核查符合竣工驗(yàn)收要求，由建設(shè)單位組織，各參建單位（即勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位）組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，驗(yàn)收方案經(jīng)驗(yàn)收各方負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。3、在竣工驗(yàn)收

6、7個(gè)工作日前，將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知質(zhì)量監(jiān)督站，并確定驗(yàn)收日期。（二）、驗(yàn)收步驟和組織形式1、建設(shè)單位首先對(duì)參加竣工驗(yàn)收的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位的參驗(yàn)人員資格、齊全情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，經(jīng)確認(rèn)無疑后，進(jìn)行下一步驗(yàn)收程序。2、施工單位匯報(bào)工程合同履約情況和工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，并匯報(bào)自檢情況。3、監(jiān)理單位匯報(bào)富華佳苑1#樓施工監(jiān)理情況并通報(bào)對(duì)該工程質(zhì)量評(píng)估情況。4、設(shè)計(jì)單位匯報(bào)工程施

7、工中執(zhí)行設(shè)計(jì)文件的情況，并通報(bào)設(shè)計(jì)檢查報(bào)告。5、勘察單位匯報(bào)工程施工中執(zhí)行勘探文件的情況，并通報(bào)勘察檢查報(bào)告。6、分組驗(yàn)收，分組情況見附頁（驗(yàn)收組成員表）。根據(jù)分組情況同時(shí)對(duì)該工程進(jìn)行施工資料檢查、觀感質(zhì)量檢查及實(shí)測(cè)實(shí)量。查驗(yàn)地點(diǎn)安排情況：按每棟樓抽查三層，分別選取頂層、標(biāo)準(zhǔn)層、一層進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容：室外墻面，變形縫，水落管，屋面，室內(nèi)墻、頂、地面，樓梯、踏步、欄桿、門窗。室外：涂料，面磚大墻各4個(gè)點(diǎn)，共16點(diǎn)。大角全數(shù)檢查。水落管全

8、數(shù)檢查。屋面露臺(tái)全檢。室內(nèi)：檢查項(xiàng)目分為墻面，門窗，玻璃，樓地面。檢查3層6戶，合計(jì)抽查15%，大于10%，符合規(guī)范要求。樓梯間于檢查房間的同時(shí)檢查。電氣照明工程、給排水工程的檢查部位，隨同建筑工程檢查的房間進(jìn)行全數(shù)檢查。7、根據(jù)五大責(zé)任主體對(duì)富華佳苑1#樓主體工程資料的審查，實(shí)測(cè)實(shí)量和觀感質(zhì)量的檢查情況，由驗(yàn)收組對(duì)該工程質(zhì)量做出評(píng)定，并簽署驗(yàn)收意見8、驗(yàn)收中不確定因素：驗(yàn)收時(shí)如不能形成一致意見，應(yīng)協(xié)調(diào)提出解決的辦法，待意見一致后，重新