漏水施工修補(bǔ)方案

1、1、漏水分析：漏水分析：項(xiàng)目部針對(duì)屋面的砼澆筑采用非泵送澆筑，坍落度為60~80mm，人工振搗。在澆筑過(guò)程中砼的坍落度較低，加上人工振搗不密實(shí)，造成所有棟數(shù)有不同程度的漏水情況，以及在衛(wèi)生間降板處的掉模施工時(shí)的加固方式不合理，同樣有個(gè)別的滲水現(xiàn)象。2、施工方案：施工方案：項(xiàng)目部針對(duì)以上漏水處的修復(fù)進(jìn)行商討并最終確定出修復(fù)方案。1、針對(duì)屋面漏水的檢查情況和漏水程度均在圖紙上進(jìn)行標(biāo)注，并制定出修補(bǔ)臺(tái)賬。管理模式采用誰(shuí)跟蹤誰(shuí)簽字，誰(shuí)簽字誰(shuí)負(fù)責(zé)

2、。2、在修復(fù)時(shí)：進(jìn)行專人跟蹤，專人修復(fù)，修復(fù)的施工作業(yè)人員必須是認(rèn)真負(fù)責(zé)的，在修復(fù)時(shí)，根據(jù)漏、滲透水情況采用不同的修復(fù)方法。1）、滲透處，只是表面濕潤(rùn)，不成股流下的：采用在結(jié)構(gòu)板面上刷水泥防水涂膜進(jìn)行處理，在涂刷前應(yīng)將找平層鑿除，將結(jié)構(gòu)板表面清理干凈，用水濕潤(rùn)，然后進(jìn)行涂刷。涂刷厚度為1.2厚，干燥后進(jìn)行淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)收，必須達(dá)到不滲水和無(wú)水紋才能進(jìn)行保護(hù)層恢復(fù)，試驗(yàn)時(shí)必須通知甲方監(jiān)理進(jìn)行檢查認(rèn)可，并由管理員在臺(tái)賬上簽字后才能

3、進(jìn)行下道工序施工。2）、滲透處，表面有明顯的水波的；將找平層鑿除，并將結(jié)構(gòu)表面清理干凈，看有沒(méi)有砼的質(zhì)量通病，有麻面的用高標(biāo)號(hào)水泥防水砂漿進(jìn)行找補(bǔ)，待干燥后涂刷1.2厚水泥防水涂膜。干燥后進(jìn)行淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)收，必須達(dá)到不滲水和無(wú)水紋才能進(jìn)行保護(hù)層恢復(fù)，試驗(yàn)時(shí)必須通知甲方監(jiān)理進(jìn)行檢查認(rèn)可，并由管理員在臺(tái)賬上簽字后才能進(jìn)行下道工序施工。試驗(yàn)7、復(fù)查8、（不合格）返回第4項(xiàng)，（合格）消帳辦理工序交接單9、找平層修復(fù)滲透處，表面有明顯

4、的水波的滲透處，表面有明顯的水波的：（同上）有明顯的漏水現(xiàn)象有明顯的漏水現(xiàn)象：1、檢查2、漏點(diǎn)上圖3、建立臺(tái)賬4、找平層鑿除，基層處理5、砼鑿除6、鋼筋修整、支模7、監(jiān)理驗(yàn)收8、涂刷水泥漿9、澆筑砼10、驗(yàn)收11、通知甲方、監(jiān)理進(jìn)行試驗(yàn)12、復(fù)查13（不合格）返回第4項(xiàng)，（合格）消帳辦理工序交接單14、找平層修補(bǔ)。5、后期主要控制點(diǎn)后期主要控制點(diǎn)就坡屋面滲漏的原因，經(jīng)過(guò)幾個(gè)工地的經(jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)防水的重視，加上今年的雨季時(shí)間較長(zhǎng)，

5、以及都江堰的天氣情況，在以前在非雨季施工成型的樣板房的屋面天溝，陰陽(yáng)角，外墻窗泛水處等就出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，個(gè)別頂樓也出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，在后期維修時(shí)，找滲漏點(diǎn)非常難。我們通過(guò)觀察發(fā)現(xiàn)，每當(dāng)下大雨時(shí)，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就會(huì)嗆入卷材內(nèi)部。在卷材下面流淌或雨水嗆入屋面瓦下，在瓦下流淌。封檐板就存在了乳白色水垢，屋面瓦滲透下經(jīng)過(guò)水泥沙漿結(jié)合層，保護(hù)層和水泥沙漿找平層及密實(shí)度不理想屋面板混凝土滲入室內(nèi)，形成屋面滲漏。就