湖北自考工程造價(jià)與管理

1、第1章建筑工程造價(jià)管理概建筑工程造價(jià)管理概述及資金時(shí)間價(jià)值述及資金時(shí)間價(jià)值建筑工程造價(jià)管理：建筑工程造價(jià)管理：以建筑工程為研究對(duì)象，以工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理為手段，以效益為目標(biāo)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理相結(jié)合的一門交叉的新興的邊緣學(xué)科。工程造價(jià)管理工程造價(jià)管理是一項(xiàng)融技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、規(guī)劃、管理于一體的綜合性那個(gè)的系統(tǒng)工程工程造價(jià)含義工程造價(jià)含義：①指建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本②指建設(shè)項(xiàng)目的承發(fā)包價(jià)格工程造價(jià)含義的特點(diǎn)：工程造價(jià)含義的特點(diǎn)：①性質(zhì)不同②對(duì)合理性

2、的要求不同③形成的機(jī)制不同工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)：工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)：①單價(jià)性②多次性③假定產(chǎn)品（按工程構(gòu)成的分部組合計(jì)價(jià)）影響工程造價(jià)的因素影響工程造價(jià)的因素：①價(jià)值規(guī)律對(duì)工程造價(jià)的影響②貨幣流通歸路對(duì)工程造價(jià)的影響③商品供求規(guī)律對(duì)工程造價(jià)的影響工程造價(jià)管理的特點(diǎn)：工程造價(jià)管理的特點(diǎn)：①時(shí)效性②公正性③規(guī)范性④準(zhǔn)確性工程造價(jià)管理的對(duì)象工程造價(jià)管理的對(duì)象：客體（工程建設(shè)項(xiàng)目）和主體（業(yè)主和投資人）工程造價(jià)管理目標(biāo)工程造價(jià)管理目標(biāo)①造價(jià)合理②使投

3、資處于受控狀態(tài)美國工程造價(jià)管理的特點(diǎn)美國工程造價(jià)管理的特點(diǎn)：①業(yè)主自主負(fù)責(zé)②專業(yè)人員獨(dú)立估價(jià)③全程管理一體化國外工程造價(jià)管理的特點(diǎn)國外工程造價(jià)管理的特點(diǎn)：①行之有效的政府間接調(diào)控②有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)③多渠道的工程造價(jià)信息④估價(jià)貼近市場(chǎng)實(shí)價(jià)⑤通用的合同文本⑥項(xiàng)目實(shí)施過程中造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制建國初期沿用當(dāng)時(shí)蘇聯(lián)的基本建設(shè)概預(yù)算定額管理制度，其特點(diǎn)是“三性一靜”，即定額的統(tǒng)一性、綜合性、指令性及工、料、機(jī)價(jià)格為靜態(tài)我國工程造價(jià)管理從發(fā)展過程我國工

4、程造價(jià)管理從發(fā)展過程看，大體可分為五個(gè)階段：看，大體可分為五個(gè)階段：①1950~1957年，是與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算定額制度建立時(shí)期②1958~1966年，是概預(yù)算定額管理逐漸被消弱的階段③1966~1976年，概預(yù)算定額灌流工程遭到嚴(yán)重破壞的階段④1970年~90年代初，是造價(jià)管理工作整頓和發(fā)展的時(shí)期⑤從90年代初至今。工程造價(jià)管理改革的主要任務(wù)工程造價(jià)管理改革的主要任務(wù)：①建立健全全工程造價(jià)管理計(jì)價(jià)依據(jù)，創(chuàng)造適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的

5、價(jià)格機(jī)制②健全法規(guī)體系，實(shí)際“依法治價(jià)”③健全工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，充分發(fā)揮引導(dǎo)、管理、監(jiān)督、服務(wù)職能④健全工程造價(jià)管理人員的資格準(zhǔn)入與考核認(rèn)證，加強(qiáng)培訓(xùn)提高人員素質(zhì)⑤建立并完善工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)，運(yùn)用先進(jìn)手段實(shí)施高效的動(dòng)態(tài)管理資金的時(shí)間價(jià)值資金的時(shí)間價(jià)值是指將資金作為一個(gè)生產(chǎn)要素，投入生產(chǎn)與勞動(dòng)相結(jié)合而形成的增值，并不是貨幣本身自然而然地增加價(jià)值第2章建筑產(chǎn)品價(jià)格建筑產(chǎn)品價(jià)格銷售成本：銷售成本：預(yù)售樓的建筑成本；銷售辦公設(shè)備費(fèi)用；廣告、

6、宣傳費(fèi)用；銷售人員工資、津貼；辦公費(fèi)用；對(duì)預(yù)售工作的管理等等。成本利潤率：成本利潤率：社會(huì)產(chǎn)品成本總額為VC，利潤總額為m，社會(huì)平均成本利潤率為a，則a=mCV。工資（資金）利潤率：工資（資金）利潤率：設(shè)社會(huì)工資（資金）總額為V，利潤總額為m，社會(huì)平均工資利潤率為b，則b=mV。雙渠利潤率：雙渠利潤率：設(shè)社會(huì)利潤總額為m，其中活勞動(dòng)創(chuàng)造的利潤為mv，資金創(chuàng)造的利潤為mw，社會(huì)工資總額為V，社會(huì)資金總額為w。社會(huì)平均工資利潤率為r，社會(huì)平

7、均資金利潤率為e，則r=mvVe=mww理論價(jià)格理論價(jià)格是以社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間和社會(huì)平均利潤為基礎(chǔ)的產(chǎn)品價(jià)格計(jì)劃價(jià)格計(jì)劃價(jià)格是由國家統(tǒng)一制定的價(jià)格浮動(dòng)價(jià)格浮動(dòng)價(jià)格是由國家規(guī)定基價(jià)和浮動(dòng)幅度，允許企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)供求情況和本企業(yè)的實(shí)際情況，在規(guī)定的幅度內(nèi)浮動(dòng)的價(jià)格。市場(chǎng)價(jià)格市場(chǎng)價(jià)格是指建筑產(chǎn)品的供求雙方根據(jù)市場(chǎng)供求情況和本企業(yè)實(shí)際供求情況自主、自由確定的價(jià)格成本價(jià)格成本價(jià)格是指成本基本按實(shí)計(jì)算，適當(dāng)考慮利潤水平的一種計(jì)價(jià)方式第3章工程建設(shè)費(fèi)用工

8、程建設(shè)費(fèi)用工程建設(shè)費(fèi)用工程建設(shè)費(fèi)用是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用由建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用兩部分組成建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用由直接工程費(fèi)用、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等四個(gè)部分組成直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)由直接費(fèi)、其他非直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)組成。直接費(fèi)直接費(fèi)是指施工全過程中耗費(fèi)的機(jī)構(gòu)工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)人工費(fèi)的內(nèi)容包括人工費(fèi)的內(nèi)容包括：基本工資、公正性

9、補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保衛(wèi)費(fèi)其他直接費(fèi)內(nèi)容包括其他直接費(fèi)內(nèi)容包括：冬季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、儀器儀表使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、特殊工種培訓(xùn)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需要的費(fèi)用。內(nèi)容包括：內(nèi)容包括：臨時(shí)施工費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)是由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用組成計(jì)劃利潤計(jì)劃利潤是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤建筑安裝工程稅金建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的

10、應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加建筑安裝建筑安裝工程費(fèi)：工程費(fèi)：直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金設(shè)備、工設(shè)備、工器具費(fèi)：器具費(fèi)：設(shè)備購置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工程建設(shè)費(fèi)用組成工程建設(shè)費(fèi)用組成工程建設(shè)工程建設(shè)其他費(fèi)用：其他費(fèi)用：土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)費(fèi)用預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸建設(shè)期貸款利息款利息靜態(tài)投資：靜態(tài)投資：系指編制預(yù)期造價(jià)時(shí)以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素單位價(jià)為依據(jù)

11、所計(jì)算出的造價(jià)時(shí)值。動(dòng)態(tài)投資：動(dòng)態(tài)投資：指完成了一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)所需投資的總和總投資：總投資：是指一定時(shí)期內(nèi)固定資產(chǎn)投資與流動(dòng)資產(chǎn)投資之和材料預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)（材料原價(jià)供銷部門手續(xù)費(fèi)銷部門手續(xù)費(fèi)包裝費(fèi)包裝費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)）運(yùn)輸費(fèi)）(1采購保管費(fèi)率采購保管費(fèi)率)—包裝品包裝品回收價(jià)值回收價(jià)值設(shè)備工器具費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)備工器具費(fèi)用構(gòu)成：由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)：國產(chǎn)設(shè)備原

12、價(jià)：一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，及出廠價(jià)，或訂貨合同價(jià)。分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備的交貨類別進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地方交貨類、裝運(yùn)港交貨類設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列各項(xiàng)組設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列各項(xiàng)組成：①運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)②包裝費(fèi)③設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)④采購與倉庫保管費(fèi)土地使用土地使用是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥或土地使用權(quán)出讓方式土地取得使用權(quán)，所需土地征用及遷移的補(bǔ)償或土地使用權(quán)出讓金堪察設(shè)計(jì)費(fèi)堪察設(shè)計(jì)費(fèi)指為本建

13、設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等所需的費(fèi)用研究試驗(yàn)費(fèi)系指研究試驗(yàn)費(fèi)系指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)和按照設(shè)計(jì)規(guī)定在施工過程中必須進(jìn)行試驗(yàn)，驗(yàn)證所需的費(fèi)用，以及支付科技果、先進(jìn)技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其它費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其它費(fèi)指因引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備而發(fā)生的包括出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)

14、備費(fèi)（是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用）和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用）建設(shè)期貸款利息：建設(shè)期貸款利息：包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。qj=（pj112Aj）i第4章建筑工程造價(jià)的確定建筑工程造價(jià)的確定建筑工程造價(jià)建筑工程造價(jià)是指建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)價(jià)格，即建筑工程的全部建設(shè)費(fèi)用建

15、筑工程造價(jià)的確定建筑工程造價(jià)的確定可分為投資估算、設(shè)計(jì)估算、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算工程量工程量是指組成單位工程的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件及配件的物理量和自然量工程量計(jì)算的依據(jù)有工程量計(jì)算的依據(jù)有：①《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》及《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》②《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》③經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明④經(jīng)審定的施工資質(zhì)設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案⑤經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件工料機(jī)消耗定額工料機(jī)消耗定額是指人工工日、材料、施

16、工機(jī)械臺(tái)班的消耗額度指標(biāo)施工定額施工定額是由勞動(dòng)定額、材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班使用定額三個(gè)部分組成勞動(dòng)定額勞動(dòng)定額由時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種時(shí)間定額時(shí)間定額是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某種技術(shù)等級(jí)的工人班組或個(gè)人，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某種技術(shù)等級(jí)的工人班組或個(gè)人，在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量材料消耗定額材料消耗定額是指在施工過程中不過避免的廢料和

17、損耗等損耗范圍是由現(xiàn)場(chǎng)倉庫或露天堆放場(chǎng)遠(yuǎn)至工地的運(yùn)輸損耗及施工操作損耗但不包括可避免的浪費(fèi)和損失的材料材料消耗定額的編制方法：材料消耗定額的編制方法：觀測(cè)法、實(shí)驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)法和計(jì)算法。建筑工程概算建筑工程概算是根據(jù)初步設(shè)計(jì)的圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、費(fèi)用定額及工程造價(jià)管理部門頒發(fā)的有關(guān)文件規(guī)定編制而成的擬建工程費(fèi)用文件概算指標(biāo)內(nèi)容有概算指標(biāo)內(nèi)容有：①總說明：包括預(yù)算指標(biāo)的作用、編制依據(jù)、適用范圍、工程量計(jì)算規(guī)劃及使用方法等②經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：包括

18、造價(jià)指標(biāo)、人工和材料消耗指標(biāo)③結(jié)構(gòu)特征及工程量指標(biāo)④建筑物結(jié)構(gòu)示意圖施工圖預(yù)算的編制程序：施工圖預(yù)算的編制程序：①熟悉施工圖紙和施工程序②搜集各種編制依據(jù)及資料③熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況④學(xué)習(xí)并掌握定額內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定⑤確定工程項(xiàng)目并計(jì)算工程量⑥選套定額子目，編制工程預(yù)算書⑦編制工料分析表⑧復(fù)核、裝訂、簽章及審批施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算的編制方法：①計(jì)算工程量，根據(jù)全國統(tǒng)一建安工程量計(jì)算規(guī)則和各省的補(bǔ)充規(guī)則圖紙、設(shè)計(jì)變更、簽證、標(biāo)

19、準(zhǔn)圖集等，計(jì)算分項(xiàng)工程量②套用單價(jià)估價(jià)表，計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)③計(jì)算預(yù)制構(gòu)件增值稅④取費(fèi)⑤工料分析⑥審核⑦編寫文字說明，裝訂成冊(cè)工程竣工結(jié)算與中間結(jié)算不同工程竣工結(jié)算與中間結(jié)算不同的是：的是：中間進(jìn)度款的結(jié)算是針對(duì)一定時(shí)間或一段工程的已完工程量的結(jié)算，由于某些施工因素的影響，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，有的工程量可以放到?jīng)Q算時(shí)予以考慮，所以中間結(jié)算的工程量很難做到完全準(zhǔn)確；工程竣工結(jié)算則是針對(duì)整個(gè)單項(xiàng)工程的竣工工程量的結(jié)算，因此，它必須對(duì)前面結(jié)算的

20、誤差進(jìn)行修正，根據(jù)“多退少補(bǔ)”的原則，準(zhǔn)確地計(jì)算出工程的實(shí)際造價(jià)工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)：①完整的施工圖紙②施工組織設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審紀(jì)要③施工圖預(yù)算書④施工記錄，現(xiàn)場(chǎng)簽證單⑤設(shè)計(jì)變更通知、圖紙⑥因非施工方的原因造成停工的報(bào)告⑦材料代換記錄及各種材料進(jìn)場(chǎng)價(jià)格的有效憑證工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算包括單位工程竣工結(jié)算和單項(xiàng)工程結(jié)算單位工程竣工結(jié)算內(nèi)容與施工單位工程竣工結(jié)算內(nèi)容與施工圖預(yù)算相似，內(nèi)容包括：圖預(yù)算相似，內(nèi)容包括：①

21、單位工程決算編制說明②單位工程預(yù)算表③單位工程工、料、機(jī)分析表④單位工程人工、機(jī)械價(jià)差計(jì)算表⑤單位工程取費(fèi)計(jì)算表編制竣工結(jié)算的方法和步驟編制竣工結(jié)算的方法和步驟：①收集整理原始資料，熟悉施工全過程②復(fù)核、調(diào)整預(yù)算項(xiàng)目和基價(jià)③復(fù)核、調(diào)整工程④調(diào)整工、料、機(jī)分析、正確計(jì)算價(jià)差價(jià)差：價(jià)差：就是指在結(jié)算期內(nèi)，人工、材料、機(jī)械實(shí)際價(jià)格與定額取定價(jià)格之差價(jià)差價(jià)差調(diào)整有以下兩種：①系數(shù)調(diào)整法②按實(shí)調(diào)整法第五章第五章投資決策階段對(duì)工程投資決策階段對(duì)工程

22、造價(jià)的控制造價(jià)的控制投資投資是指經(jīng)濟(jì)主體為了預(yù)期的效益投入一定量的貨比或其他資源，進(jìn)而形成資產(chǎn)從事某項(xiàng)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)行為投資體投資體制是指組織、領(lǐng)導(dǎo)和管理社會(huì)投資活動(dòng)的基本制度和主要的方式方法投資體制是構(gòu)成要素有三個(gè)投資體制是構(gòu)成要素有三個(gè)：投資決策主體的層次與結(jié)構(gòu)投資籌集與運(yùn)用方式；投資領(lǐng)域各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體之間的關(guān)系預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)是指用科學(xué)的方法預(yù)計(jì)、推斷事物發(fā)展的必然性或可能性的行為決策決策是指對(duì)未來實(shí)踐的方向、目標(biāo)、原則和方法作出決定的過程

23、工程項(xiàng)目投資預(yù)測(cè)方法工程項(xiàng)目投資預(yù)測(cè)方法一般可分為定性預(yù)測(cè)方法和定量預(yù)測(cè)方法以及綜合預(yù)測(cè)方法三類定性預(yù)測(cè)方法定性預(yù)測(cè)方法：①個(gè)人判斷法②專家會(huì)議法③德爾菲法（它的特點(diǎn)有匿名性、反饋性和收斂性）定量預(yù)測(cè)方法定量預(yù)測(cè)方法：①簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法②加權(quán)移動(dòng)計(jì)算法③指數(shù)平滑法④回歸分析法（又包括一元線性回歸和二元線性回歸、多元線性回歸、非線性回歸）簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法是在算術(shù)平均法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，克服了算術(shù)平均值不能反映數(shù)據(jù)變化的最大值和

24、最小值以及發(fā)展過程和演變趨勢(shì)等缺點(diǎn)加權(quán)移動(dòng)平均法加權(quán)移動(dòng)平均法是在簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，它針對(duì)各期數(shù)據(jù)的重要程度賦予不同權(quán)數(shù)來計(jì)算平均數(shù)指數(shù)平滑法指數(shù)平滑法是一種重要的時(shí)間序列預(yù)測(cè)方法德爾非法的主要優(yōu)點(diǎn)是德爾非法的主要優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)明直觀，預(yù)測(cè)結(jié)果可供用戶參考，受到用戶的歡迎，且避免了專家會(huì)議的許多弊端。常用的投資決策方法常用的投資決策方法有靜態(tài)分析法和動(dòng)態(tài)分析法投資決策的靜態(tài)分析法是按照支出、收入、利潤和資金占用、周轉(zhuǎn)等方面的傳

25、統(tǒng)會(huì)計(jì)觀念，以投資的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析的方法。投資決策的動(dòng)態(tài)分析法良的還增加相應(yīng)的費(fèi)用⑤一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底資格審查的內(nèi)容包括：資格審查的內(nèi)容包括：①營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書②企業(yè)簡(jiǎn)歷③質(zhì)量保證措施④施工人員及施工機(jī)械設(shè)備簡(jiǎn)況⑤現(xiàn)在主要施工任務(wù)，包括在建和尚未開工工程一覽表⑥資金或財(cái)務(wù)狀況施工投標(biāo)程序：施工投標(biāo)程序：①研究招標(biāo)文件②調(diào)查投標(biāo)環(huán)境③制定施工方案④計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)⑤編制投標(biāo)文件⑥投送標(biāo)書工程施工招標(biāo)程序包括工程施工招標(biāo)程序包括

26、：（一）工程項(xiàng)目報(bào)建；（二）招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)或委托招標(biāo)備案；（三）編制招標(biāo)文件；（四）發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書；（五）投標(biāo)人資格審查；（六）招標(biāo)文件的發(fā)放；（七）勘察現(xiàn)場(chǎng)；（八）招標(biāo)文件的澄清、修改、答疑；（九）投標(biāo)文件的編制與遞交；（十）工程標(biāo)底價(jià)格的編制（設(shè)有標(biāo)底的）；（十一）開標(biāo)；（十二）評(píng)標(biāo)；（十三）中標(biāo)；（十四）合同簽訂。建設(shè)工程承包合同的內(nèi)容：建設(shè)工程承包合同的內(nèi)容：①合同的標(biāo)的，包括工作的范圍、數(shù)量和質(zhì)量②為完成這個(gè)

27、標(biāo)的所規(guī)定的時(shí)間③完成標(biāo)的所需支付的貨幣總額。以及支付條件和支付方式④為完成標(biāo)的，簽約雙方各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和可享有的權(quán)利⑤為了確保合同能夠順利、安全地實(shí)施，合同中對(duì)簽約各方規(guī)定的保證性條款⑥合同規(guī)定的懲罰性條款。承包合同文件構(gòu)成：承包合同文件構(gòu)成：①投標(biāo)書②合同協(xié)議書③履約保函④特別說明書⑤施工技術(shù)規(guī)范和圖紙⑥復(fù)錄機(jī)雙方會(huì)談紀(jì)要等合同管理系統(tǒng)合同管理系統(tǒng)有合同分析、形成合同數(shù)據(jù)檔案、合同網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、合同監(jiān)督和索賠管理FIDIC系列合同條件

28、的特點(diǎn)：系列合同條件的特點(diǎn)：①具有國際性、廣泛性、權(quán)威性的特點(diǎn)②具有公正性合理性的特點(diǎn)③具有程序嚴(yán)謹(jǐn)，易于操作的特點(diǎn)④強(qiáng)化了工程師的作用項(xiàng)目組織管理的形式項(xiàng)目組織管理的形式：①直線式②職能式③直線職能式④矩陣式⑤事業(yè)部制組織第十章第十章工程造價(jià)管理信息系工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)信息系統(tǒng)的發(fā)展趨勢(shì)已表現(xiàn)的信息系統(tǒng)的發(fā)展趨勢(shì)已表現(xiàn)的以下方面：以下方面：智能化、集成化、網(wǎng)絡(luò)化、國際化建立工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)要建立工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)要經(jīng)過系統(tǒng)分析

29、、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)實(shí)施三個(gè)階段系統(tǒng)分析的主要任務(wù)系統(tǒng)分析的主要任務(wù)是弄清目標(biāo)要求，對(duì)選定的對(duì)象進(jìn)行調(diào)查研究，進(jìn)行可行性分析，明確系統(tǒng)目標(biāo)，提出初步模型和完成系統(tǒng)分析報(bào)告系統(tǒng)分析中調(diào)查的主要內(nèi)容為：系統(tǒng)分析中調(diào)查的主要內(nèi)容為：現(xiàn)有工程造價(jià)管理的機(jī)構(gòu)設(shè)置，設(shè)備技術(shù)條件，管理體制，管理基礎(chǔ)；現(xiàn)行管理系統(tǒng)的功能狀況、工作效率、可靠性等；系統(tǒng)組織對(duì)外關(guān)系如何，同哪些部門有業(yè)務(wù)聯(lián)系或隸屬關(guān)系，相互間有哪些信息往來關(guān)系，自然環(huán)境與社會(huì)環(huán)境對(duì)線性系統(tǒng)的運(yùn)

30、作有哪些影響；信息系統(tǒng)在組織管理中的地位、信息的收集與傳輸渠道是怎樣的，哪些部門能提供哪些方面的信息，哪些部門對(duì)哪些信息有需求的分析考慮建立新系統(tǒng)必要性的分析考慮建立新系統(tǒng)必要性的分析的因素：的因素：①現(xiàn)行系統(tǒng)滿足不了需求②管理上要求提高效率③環(huán)境發(fā)生了重大變化④信息處理手段提供了可能信息系統(tǒng)的可行性應(yīng)從以下幾信息系統(tǒng)的可行性應(yīng)從以下幾個(gè)方面考慮：個(gè)方面考慮：技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)效益、運(yùn)行管理新建系統(tǒng)方案的工作內(nèi)容：新建系統(tǒng)方案的工作內(nèi)容：①

31、建立初步系統(tǒng)邏輯模型②選擇數(shù)據(jù)處理方法③選定硬件設(shè)備④評(píng)價(jià)模型的經(jīng)濟(jì)效果系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段的主要工作要進(jìn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段的主要工作要進(jìn)行以下方面的工作：行以下方面的工作：信息分析、代碼設(shè)計(jì)、劃分子系統(tǒng)、輸入輸出設(shè)計(jì)、文件設(shè)計(jì)、處理過程設(shè)計(jì)、編寫系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明書系統(tǒng)實(shí)施中編寫程序的步驟：系統(tǒng)實(shí)施中編寫程序的步驟：①要明確條件和要求②確定流程③編寫程序系統(tǒng)實(shí)施中程序的編寫要求：系統(tǒng)實(shí)施中程序的編寫要求：第一，要求程序本身正確無誤，能準(zhǔn)確地提供預(yù)期的全部

32、信息，程序結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)；清晰明了，節(jié)省存儲(chǔ)空間，運(yùn)算處理速度快；第二，要求能夠防止或排除各種外在因素引起的錯(cuò)誤，即具有良好的容錯(cuò)處理能力造價(jià)管理信息系統(tǒng)造價(jià)管理信息系統(tǒng)可由定額管理子系統(tǒng)、價(jià)格管理子系統(tǒng)、造價(jià)確定子系統(tǒng)、造價(jià)控制子系統(tǒng)組成定額管理子系統(tǒng)包括定額管理子系統(tǒng)包括消耗定額管理、取費(fèi)定額管理、工期定額管理。價(jià)格管理子系統(tǒng)包括價(jià)格管理子系統(tǒng)包括初始價(jià)格管理、預(yù)算價(jià)格管理、單位估價(jià)表管理、價(jià)格預(yù)測(cè)造價(jià)確定子系統(tǒng)包括造價(jià)確定子系統(tǒng)包括投資

33、估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工決算造價(jià)控制子系統(tǒng)包括造價(jià)控制子系統(tǒng)包括法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、招投標(biāo)與合同、質(zhì)量與進(jìn)度第十一章第十一章造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)與人造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)與人員執(zhí)業(yè)資格員執(zhí)業(yè)資格申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)等申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)提交下列材料級(jí)應(yīng)當(dāng)提交下列材料：①工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)書②技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)技術(shù)職稱證書和造價(jià)工程師注冊(cè)證書③專業(yè)人員技術(shù)職稱證書和造價(jià)工程師注冊(cè)證書④主要工程造價(jià)咨詢合同和委托方證明材料⑤營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

34、⑥單位章程資質(zhì)年檢的內(nèi)容包括資質(zhì)年檢的內(nèi)容包括工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)條件、工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、社會(huì)資信等工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)年檢結(jié)工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)年檢結(jié)果由資質(zhì)管理部門公布果由資質(zhì)管理部門公布工程造價(jià)咨詢單位必須恪守以工程造價(jià)咨詢單位必須恪守以下原則：下原則：①遵守國家法律、法規(guī)，客觀公正②不得參與委托工程有關(guān)單位的經(jīng)營活動(dòng)或任職③獨(dú)立承擔(dān)委托的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓其他單位④接受政府主管部門的監(jiān)督、檢查⑤按照國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營

35、活動(dòng)，照章納稅造價(jià)工程師享有的權(quán)利：造價(jià)工程師享有的權(quán)利：①使用造價(jià)工程師名稱②依法獨(dú)立執(zhí)行業(yè)務(wù)③簽署工程造價(jià)文件、加蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章④申請(qǐng)?jiān)O(shè)立工程造價(jià)咨詢單位⑤對(duì)違反國家法律、法規(guī)的不正當(dāng)計(jì)價(jià)行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)造價(jià)工程師應(yīng)履行的義務(wù)：造價(jià)工程師應(yīng)履行的義務(wù)：①遵守法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德②接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平③在執(zhí)業(yè)中保守技術(shù)和經(jīng)濟(jì)秘密④不得允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)⑤按照有關(guān)規(guī)定提供工程造價(jià)資料造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍包括：造價(jià)工

36、程師執(zhí)業(yè)范圍包括：①建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)②工程概算、工程預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標(biāo)低價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核③工程變更及合同價(jià)款的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算④建設(shè)項(xiàng)目各階段的工程造價(jià)控制⑤工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定⑥工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的編制、審核⑦與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的其他事項(xiàng)第十二章第十二章工程財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)工程財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)企業(yè)財(cái)務(wù)制度包括企業(yè)財(cái)務(wù)制度包括企業(yè)財(cái)務(wù)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)制度企業(yè)財(cái)務(wù)通則的特點(diǎn)：企業(yè)財(cái)務(wù)通則的特點(diǎn)：①建立資

37、本金制度②取消資金專戶存儲(chǔ)辦法③改革拆舊制度④改革成本管理制度⑤建立新的企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)體系企業(yè)財(cái)務(wù)通則的基本內(nèi)容：企業(yè)財(cái)務(wù)通則的基本內(nèi)容：①資金籌集②流動(dòng)資產(chǎn)③固定資產(chǎn)④無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)好其他資產(chǎn)⑤對(duì)外投資⑥成本和費(fèi)用⑦營業(yè)收入、利潤及其分配⑧企業(yè)清算資本金按照投資主體分為資本金按照投資主體分為國家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金以及外商資本金等負(fù)債包括長期負(fù)債和流動(dòng)負(fù)債負(fù)債包括長期負(fù)債和流動(dòng)負(fù)債進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的基進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)應(yīng)

38、當(dāng)遵循的基本原則和要求：本原則和要求：真實(shí)性原則、有用性原則、可比性原則、一致性原則、及時(shí)性原則、明晰性原則、權(quán)責(zé)發(fā)生制原則、配比原則、謹(jǐn)慎性原則、實(shí)際成本計(jì)價(jià)原則、劃分收益性支出與資本性支出原則、重要性原則會(huì)計(jì)要素部分包括會(huì)計(jì)要素部分包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤部分財(cái)務(wù)報(bào)告部分主要規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)告部分主要規(guī)定了財(cái)務(wù)報(bào)告、會(huì)計(jì)報(bào)表的種類等內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目可通過爭(zhēng)取國家財(cái)政建設(shè)項(xiàng)目可通過爭(zhēng)取國家財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資、發(fā)行股票、自籌預(yù)算內(nèi)

39、投資、發(fā)行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多投資和利用外資直接投資等多種方式來籌集資本金種方式來籌集資本金發(fā)行股票籌資的優(yōu)點(diǎn)：發(fā)行股票籌資的優(yōu)點(diǎn)：①以股票籌資是一種有彈性的融資方式②股票無到期日，其投資屬永久性質(zhì)，公司不需為償還資金而擔(dān)心③發(fā)行股票籌集資金可降低公司負(fù)債比率，提高公司財(cái)務(wù)信用，增加公司今后的融資能力發(fā)行股票籌資的缺點(diǎn)：發(fā)行股票籌資的缺點(diǎn)：①資金成本高②增發(fā)普通股須給新股東投票權(quán)和控制權(quán)，降低原有股東的控制權(quán)吸收國外資本

40、直接投資主要包吸收國外資本直接投資主要包括與外商合資經(jīng)營、合作經(jīng)營、合作開發(fā)及外商獨(dú)資經(jīng)營等形式項(xiàng)目的負(fù)債項(xiàng)目的負(fù)債是指項(xiàng)目承擔(dān)的能夠以貨幣計(jì)量的需要以資產(chǎn)或者勞務(wù)償還的債務(wù)。它是項(xiàng)目籌資的重要方式，一般包括銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租賃和借入國外資金等籌資渠道我國發(fā)行的債券種類：我國發(fā)行的債券種類：國家債券、地方政府債券、企業(yè)債券、企業(yè)債券債券籌集主要優(yōu)點(diǎn)：債券籌集主要優(yōu)點(diǎn)：①支出固定②企業(yè)控制權(quán)不變③少納所得稅④如果企業(yè)投資報(bào)酬率大于

41、利息率，由于財(cái)務(wù)杠桿作用，發(fā)行債券可提高股東投資報(bào)酬率債券籌資的缺點(diǎn)債券籌資的缺點(diǎn)：①固定利息支出會(huì)使企業(yè)承受一定的風(fēng)險(xiǎn)②發(fā)行債券會(huì)提高企業(yè)負(fù)債比率，增加企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，降低企業(yè)的財(cái)務(wù)信譽(yù)③債券合約的條款，常常對(duì)企業(yè)的經(jīng)營管理有較多的限制。項(xiàng)目資本金項(xiàng)目資本金是指在建設(shè)項(xiàng)目總投資中，由投資者認(rèn)繳的出資額，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目來說是非債務(wù)性資金項(xiàng)目的負(fù)債是指項(xiàng)目的負(fù)債是指項(xiàng)目承擔(dān)的能夠以貨幣計(jì)量的需要以資產(chǎn)或者勞務(wù)償還的債務(wù)。一般包括一般包括銀行貸款、

42、發(fā)行債券、設(shè)備租賃和借入國外資金等籌資渠道。資金成本資金成本是指企業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價(jià)各種資金來源的資金成本：各種資金來源的資金成本：1.股票成本2.債券成本3.銀行借款成本4.租賃成本。設(shè)備租賃的方式可分為融資租設(shè)備租賃的方式可分為融資租賃、經(jīng)營租賃和服務(wù)出租三種賃、經(jīng)營租賃和服務(wù)出租三種公司、企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算不得公司、企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算不得有下列行為：有下列行為：①隨意改變資產(chǎn)、負(fù)債、所得者權(quán)益的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)量方法，虛列、

43、多列、不列或者少列資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益②虛列或者隱瞞收入，推遲或者提前確認(rèn)收入③隨意改變費(fèi)用、成本的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)量方法，虛列、多列、不列或者不列費(fèi)用、成本④隨意調(diào)整利潤的計(jì)算、分配辦法，編造虛假利潤或者隱瞞利潤⑤違反國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定的其他行為單位內(nèi)部會(huì)計(jì)監(jiān)督制度應(yīng)符合單位內(nèi)部會(huì)計(jì)監(jiān)督制度應(yīng)符合下列要求：下列要求：①記賬人員與經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)好和會(huì)計(jì)事項(xiàng)的審批人員、經(jīng)辦人員、財(cái)務(wù)保管人員的的職責(zé)權(quán)限應(yīng)當(dāng)明確，并相互分離、相互制約②重

44、大對(duì)外投資、資產(chǎn)處置、資金調(diào)度和其他重要經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)的決策和執(zhí)行的相互監(jiān)督、相互制約程序應(yīng)當(dāng)明確③財(cái)產(chǎn)清查的范圍、期限和組織程序應(yīng)當(dāng)明確④對(duì)會(huì)計(jì)資料定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)的辦法和程序應(yīng)當(dāng)明確財(cái)政部門對(duì)各單位對(duì)下列的情財(cái)政部門對(duì)各單位對(duì)下列的情況實(shí)施監(jiān)督：況實(shí)施監(jiān)督：①是否依法設(shè)置會(huì)計(jì)賬簿②會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和其他會(huì)計(jì)資料是否真實(shí)、完整③會(huì)計(jì)核算是否符合會(huì)計(jì)法和國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度的規(guī)定④從事會(huì)計(jì)工作的人員是否具備從業(yè)資格建設(shè)單位管

45、理費(fèi)的開支范圍包建設(shè)單位管理費(fèi)的開支范圍包括：括：工作人員工資、工資附加費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差游交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、零星購置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、印花稅和其他管理性質(zhì)開支基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表，按大、中型基本建設(shè)項(xiàng)目表，按大、中型基本建設(shè)項(xiàng)目和小型基本建設(shè)項(xiàng)目分別制定。和小型基本建設(shè)項(xiàng)目分別制定。主要有：主要有：①竣工財(cái)務(wù)決算審批表②中型基本建

46、設(shè)項(xiàng)目概況表③中型基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表④中型基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表⑤基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表⑥建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表⑦封面竣工財(cái)務(wù)決算說明書主要包括竣工財(cái)務(wù)決算說明書主要包括以下內(nèi)容：以下內(nèi)容：①基本建設(shè)項(xiàng)目概況②會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)的處理、財(cái)產(chǎn)物資清理及債權(quán)債務(wù)的清償情況③投資包干節(jié)余、基建結(jié)余資金等的上交分配情況④主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析、計(jì)算情況⑤基本建設(shè)項(xiàng)目管理及決算中存在的問題、建議⑥需要說明的其他事項(xiàng)基本建設(shè)項(xiàng)目的竣工

47、財(cái)務(wù)決算基本建設(shè)項(xiàng)目的竣工財(cái)務(wù)決算經(jīng)開戶銀行簽署意見后，按下經(jīng)開戶銀行簽署意見后，按下列要求報(bào)批：列要求報(bào)批：①中央級(jí)小型基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)主管部門審批②中央級(jí)大、中型基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)所在地財(cái)政監(jiān)察專員辦事機(jī)構(gòu)簽署意見后，由主管部門報(bào)財(cái)政部審批③地方級(jí)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算由同級(jí)財(cái)務(wù)部門審批申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)該具申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)該具備下列條件：備下列條件：①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑

48、工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度復(fù)核施工要求④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)⑤有滿足施工需要的施工及技術(shù)資料⑥保證工程質(zhì)量和安全的具體措施⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)具備的條件：理單位，應(yīng)具備的條件：①有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本②有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員③有從事相

49、關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件《招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法》的直接立法的的直接立法的目的有以下四點(diǎn)：目的有以下四點(diǎn)：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、提高經(jīng)濟(jì)效益、保證項(xiàng)目質(zhì)量、保護(hù)有關(guān)方面的合法權(quán)益招標(biāo)采購至少要具備的要素：招標(biāo)采購至少要具備的要素：程序規(guī)范、編制文件、公開監(jiān)督建設(shè)工程合同的主要條款包括建設(shè)工程合同的主要條款包括勘察、設(shè)計(jì)、施工三個(gè)方面的勘察、設(shè)計(jì)、施工三個(gè)方面的內(nèi)容內(nèi)容建設(shè)工程勘察合同應(yīng)具備的條建設(shè)工程勘察合同應(yīng)

50、具備的條款：款：①建設(shè)工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)②發(fā)包人提供勘察基礎(chǔ)資料的內(nèi)容、技術(shù)要求及期限③承包方勘察的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量④勘察、設(shè)計(jì)收費(fèi)的依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法⑤協(xié)作條款⑥違約責(zé)任建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同應(yīng)具備的主建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同應(yīng)具備的主要條款：要條款：①建設(shè)工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)②提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)文件的期限③設(shè)計(jì)的階段、進(jìn)度、質(zhì)量④設(shè)計(jì)收費(fèi)的依據(jù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及撥付辦法⑤違約負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工合同的主要條款：建設(shè)工程施