深圳市海上構(gòu)筑物登記暫行辦法

1、深圳市海上構(gòu)筑物登記暫行辦法第一章總則第一條為了規(guī)范海上構(gòu)筑物登記行為，確認(rèn)和保障權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國海域使用管理法》以及《廣東省海域使用管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合深圳市海域管理的實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市管理海域內(nèi)，取得海域使用權(quán)的海上構(gòu)筑物登記。海上構(gòu)筑物的所有權(quán)、抵押權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更、終止等應(yīng)當(dāng)依據(jù)本辦法進(jìn)行登記，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第三條海上

2、構(gòu)筑物登記應(yīng)當(dāng)遵循構(gòu)筑物的所有權(quán)與該構(gòu)筑物占用的海域使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。海上構(gòu)筑物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他形式的處分時(shí)，該構(gòu)筑物占用的海域使用權(quán)應(yīng)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行相應(yīng)處分。海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他形式處分時(shí)，其上的構(gòu)筑物應(yīng)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行相應(yīng)的處分。第四條深圳市人民政府規(guī)劃和國土行政管理部門是本市海上構(gòu)筑物登記的主管部門（以下簡稱登記機(jī)關(guān)），依法對(duì)當(dāng)事人申請海上構(gòu)筑物登記進(jìn)行審查，頒發(fā)海上構(gòu)筑物登記證書。登記機(jī)關(guān)、海洋行

3、政管理部門及其他有關(guān)部門應(yīng)建立相應(yīng)的機(jī)制，實(shí)現(xiàn)海域使用權(quán)與海上構(gòu)筑物登記及轉(zhuǎn)讓、抵押等處分信息的共享。第五條海上構(gòu)筑物登記證書是權(quán)利人享有該海上構(gòu)筑物物權(quán)的證明。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立全市統(tǒng)一的海上構(gòu)筑物登記簿和登記信息系統(tǒng)，并制定海上構(gòu)筑物登記規(guī)則等登記技術(shù)規(guī)范。第二章一般規(guī)定第六條下列情形的海上構(gòu)筑物登記，可以由當(dāng)事人單方申請：（一）除共有情形之外的海上構(gòu)筑物初始登記；（二）因繼承或者受遺贈(zèng)取得海上構(gòu)筑物權(quán)利的登記；（三）已經(jīng)發(fā)生法律效力

4、的人民法院判決書、裁定書、調(diào)解書及仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁協(xié)議，自愿履行的由雙方共同申請，法院強(qiáng)制執(zhí)行的可以單方自行申請；涉及生效確權(quán)判決的，可單方申請；第一節(jié)程序通則第十一條辦理海上構(gòu)筑物登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記?。唬ㄎ澹┌l(fā)證；（六）立卷歸檔。海上構(gòu)筑物登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。第十二條申請海上構(gòu)筑物登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提交規(guī)定的申請登記文件。申請登記事項(xiàng)不屬于本辦法登記范

5、疇，登記機(jī)關(guān)不予受理。申請人提交的申請登記文件齊備的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場出具受理憑證，申請日為受理日。申請人提交的申請登記文件不齊備的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)書面告知補(bǔ)正要求，申請登記文件補(bǔ)齊之日為受理日。第十三條登記機(jī)關(guān)對(duì)符合規(guī)定的登記申請，應(yīng)將有關(guān)事項(xiàng)記載于登記簿，并通知權(quán)利人領(lǐng)取海上構(gòu)筑物登記證書，登記簿上記載的日期為登記日；不符合規(guī)定條件的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將不予登記決定書面告知申請人。第十四條申請人可以在登記機(jī)關(guān)將登記事項(xiàng)記載于登記簿之前提出