拆遷安置房屋買賣合同書

1、1拆遷安置房屋買賣合同書拆遷安置房屋買賣合同書甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；4、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》尚未辦理（預(yù)計辦理期限為2014年）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，

2、甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買拆遷安置房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。第一條、第一條、甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。第二條、房屋的坐落、面積情況。第二條、房屋的坐落、面積情況。1、甲方于年月日簽訂拆遷協(xié)議，原被拆遷房屋位于市區(qū)路室號，根據(jù)拆遷安置協(xié)議，甲方可以補償二套拆遷安置房屋面積分別為⑴平方米與⑵平方米。甲方出售給乙方的拆遷

3、安置房屋為⑵平方米，其中⑴平方米甲方已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給他人。2、本合同所轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房房屋位于。（拆遷安置房屋如未確定具體位置的，以將來選擇安置房的具體位置為準(zhǔn)。）3、該房屋拆遷安置房面積為平方米（產(chǎn)權(quán)面積以登記為準(zhǔn)）。3違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，同時有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。5、甲方保證合同簽訂后，不存在產(chǎn)權(quán)共有人、繼承人、受贈人等任何第三人主張產(chǎn)權(quán)的情形，否則視為甲方違約，甲方除返還購房款外，還應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。6、

4、合同簽訂后，如本合同被撤銷或被認定無效的，甲方均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方除返還購房款外，還應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。第七條、違約責(zé)任。第七條、違約責(zé)任。1、甲乙雙方任何一方違反本合同任一條款的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付的違約金數(shù)額為人民幣叁拾萬元整。2、違約方除應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)賠償給對方造成的直接損失與間接損失，如裝修款、租金、律師費、取證費、訴訟費、調(diào)查取證費等。第八條、爭議的解決方法。第八條、爭議的解決方法。本合同在履行過程