弘輝首璽2010年媒體計(jì)劃

1、1弘輝首璽2010年度媒體通路投放重要節(jié)點(diǎn)：元宵節(jié)以后→→4.18一期開(kāi)盤(pán)→→強(qiáng)銷(xiāo)期5月底，第一階段媒體集中投放6、7、8月以各類(lèi)精品展活動(dòng)為主，消化一期剩余房源9、10月，二期房源預(yù)約（或一期50套精品保留房源推出），第二階段媒體集中投放3月4月投放目的：元宵節(jié)以后，全面樹(shù)立弘輝首璽市場(chǎng)形象，選擇昆山主要通路中的主流媒體，在34月間集中投放。目的一：媒體的高曝光度，可以起到鞏固已經(jīng)在本案預(yù)約的客戶(hù)，使他們產(chǎn)生被認(rèn)同感，從而進(jìn)一步刺激其

2、購(gòu)買(mǎi)欲望，鞏固其購(gòu)買(mǎi)信心；目的二：迅速的擴(kuò)大市場(chǎng)知名度，擴(kuò)大影響，從而使絕大多數(shù)未知本項(xiàng)目的昆山本地客戶(hù)，可以迅速知曉，促使他們跟進(jìn)購(gòu)買(mǎi)；從而為客戶(hù)的累積、預(yù)約、鞏固、認(rèn)購(gòu)、4.18開(kāi)盤(pán)全面打下基礎(chǔ)媒體體現(xiàn)重點(diǎn)：全面解析產(chǎn)品，突出描述本項(xiàng)目的產(chǎn)品高品質(zhì)投放時(shí)間：20103120101230通路選擇：1、報(bào)紙：通過(guò)版面組合形式，引起讀者注意，同時(shí)由于平面媒體信息量較大，也最為適合房地產(chǎn)產(chǎn)品，另一方面可以通過(guò)軟性新聞3代替了傳統(tǒng)的紙質(zhì)平面媒

3、體，有利于推動(dòng)本案樹(shù)立高端形象的傳播；A、昆山視窗：昆山本地最大的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，內(nèi)容涵蓋較廣，在本地網(wǎng)民中的影響力也最大，其房產(chǎn)頻道也成為了市民購(gòu)房時(shí)了解市場(chǎng)的信息渠道，有助于本案在市民以及業(yè)內(nèi)樹(shù)立高端形象B、昆山樓市網(wǎng)：昆山本地較早較為知名的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站，是外地消費(fèi)者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解昆山樓市的主要途徑。5、樓宇廣告：覆蓋昆山市政府部門(mén)、醫(yī)院、寫(xiě)字樓以及高端消費(fèi)場(chǎng)所，是開(kāi)展直效行銷(xiāo)宣傳的理想途徑6.戶(hù)外定點(diǎn)廣告：覆蓋經(jīng)過(guò)看板處的車(chē)流、人群，廣

4、告信息到達(dá)率和暴露頻次高、持久性長(zhǎng)。A、滬寧高速昆山出口處的高炮廣告，覆蓋往來(lái)于上海至昆山的人群，在第一時(shí)間內(nèi)把信息擴(kuò)散至上海客戶(hù)B、昆山市中心的定點(diǎn)廣告，如玉山廣場(chǎng)的看板，覆蓋昆山市的客戶(hù)人群7.直遞廣告：覆蓋各銀行、移動(dòng)電信的VIP客戶(hù)等特定人群，是直效行銷(xiāo)宣傳的理想途徑8.弘輝會(huì)刊：定期將弘輝的即時(shí)訊息、工程狀況直遞給已預(yù)約、已購(gòu)、意向客戶(hù)，成為聯(lián)結(jié)弘輝與客戶(hù)間的紐帶。9.上海地區(qū)的推廣：作為上海的后花園，昆山高性?xún)r(jià)比的房?jī)r(jià)對(duì)上海