建院資字20082號(hào)

1、1建院資字〔2008〕2號(hào)北京建筑工程學(xué)院公有房屋公共設(shè)施管理辦法(試行)第一章總則第一條公有房屋、公共設(shè)施是學(xué)校資產(chǎn)的重要組成部分，是學(xué)校建設(shè)和發(fā)展的基本物質(zhì)條件。為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校對(duì)公有房屋、公共設(shè)施的管理，完善公有房屋、公共設(shè)施管理制度，合理利用資源，更好地為教學(xué)、科研和師生員工服務(wù)，根據(jù)《北京市行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理暫行辦法》（京財(cái)績效〔2007〕1959號(hào)），結(jié)合我校實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法中的公有房屋是指在學(xué)校土地

2、上，經(jīng)學(xué)校同意，報(bào)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)，由國家投資、學(xué)?；I資或?qū)W校所屬單位籌資、學(xué)校與校外單位合作等建造的以及由學(xué)校在校外購置的，用于教學(xué)、科研、行政辦公、生活、后勤服務(wù)及其他生產(chǎn)經(jīng)營的用房。公共設(shè)施指的是全校范圍內(nèi)的除房屋以外的公共構(gòu)（建）筑設(shè)施，主要包括校門、道路、圍墻、欄桿、水塔（水池）、指示招牌、停車場、運(yùn)動(dòng)場地、園林綠化、公共照明、供電、給排水管道、通訊網(wǎng)絡(luò)線路、衛(wèi)生、消防等設(shè)施及其他公共設(shè)施。第三條學(xué)校公有房屋、公共設(shè)施為國有資

3、產(chǎn)，所有權(quán)屬于學(xué)校，學(xué)校公有房屋、公共設(shè)施實(shí)行分工歸口管理的原則。規(guī)劃與基建處負(fù)責(zé)學(xué)校公有房屋、公共設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、建設(shè)、竣工驗(yàn)收、資產(chǎn)移交和修繕（大中修）。資產(chǎn)與后勤管理處作為學(xué)校公有房屋、公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)的主管職能部3施拆除后殘值必須通過資產(chǎn)與后勤管理處上交。第四章公有房屋公共設(shè)施的接收與保修第九條資產(chǎn)與后勤管理處代表學(xué)校負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)竣工項(xiàng)目進(jìn)行接收，并負(fù)責(zé)按學(xué)校有關(guān)分配方案向使用單位移交。第十條接收工作由資產(chǎn)與后勤管理處負(fù)責(zé)組

4、織規(guī)劃與基建處、使用單位、物業(yè)管理單位、施工單位和監(jiān)理單位等有關(guān)部門人員參加。規(guī)劃與基建處提供《公有房屋、公有設(shè)施接收清單》（附件一），經(jīng)核對(duì)無誤并確認(rèn)達(dá)到基本使用要求條件后參加接收的各部門在接收清單上辦理會(huì)簽手續(xù)。會(huì)簽清單由資產(chǎn)與后勤管理處存檔，同時(shí)送交財(cái)務(wù)處做為工程決算的依據(jù)。第十一條公有房屋、公共設(shè)施接收應(yīng)具備以下條件:工程全部竣工通過規(guī)劃與基建處組織的竣工驗(yàn)收，具體包括：1.符合學(xué)校建設(shè)規(guī)劃和城市環(huán)保要求；2.供水、供電、供熱(

5、冷)、排水、供氣、道路、保安、交通、停車等設(shè)備、設(shè)施、場地能正常使用；3.用電、用水、用熱、用氣正式使用手續(xù)辦理完畢；4.水、電費(fèi)等收繳委托手續(xù)辦理完畢；5.通訊、有線電視等有特殊要求的項(xiàng)目能夠正常使用；6.其他配套設(shè)施達(dá)到設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)；7.必須滿足的環(huán)衛(wèi)、綠化、市場、安全及其他條件和要求；8.其他遺留事項(xiàng)處理完畢或規(guī)劃與基建處、資產(chǎn)與后勤管理處、物業(yè)管理單位協(xié)商一致無異議。第十二條公有房屋、公共設(shè)施接收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題按下列辦法處理:1