干貨-碧桂園項(xiàng)目總分享【工程進(jìn)度.工程質(zhì)量控制全過程要點(diǎn)】

1、碧桂園項(xiàng)目總分享:【工程進(jìn)度.工程質(zhì)量控制全過程要點(diǎn)】內(nèi)訓(xùn)20140816進(jìn)度、成本控制是項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，很感謝集團(tuán)給這個機(jī)會給我總結(jié)和發(fā)表意見這段時間在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持和大力指導(dǎo)下，將個人的一點(diǎn)工作體會與韶關(guān)項(xiàng)目過去兩年工作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行結(jié)合，談?wù)剬M(jìn)度質(zhì)量控制的一點(diǎn)認(rèn)識和體會，供其它項(xiàng)目的同事批評、指正與參考，并提出更好的意見和建議，以達(dá)到拋磚引玉的效果。一、進(jìn)度控制進(jìn)度控制是項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容之一，能否成功地控制進(jìn)度直接影響

2、了項(xiàng)目的資金運(yùn)作和成本，決定了能否實(shí)現(xiàn)對客戶的交樓承諾，關(guān)系到公司的成本和聲譽(yù)，是一項(xiàng)不容忽視的重要工作。進(jìn)度控制的內(nèi)容很多，這里僅站在項(xiàng)目部的角度，從事前、事中和事后三個過程談?wù)剬M(jìn)度控制的認(rèn)識和體會：（一）事前控制碧桂園項(xiàng)目的特點(diǎn)是占地面積大，往往位于郊區(qū)或二、三線城市。因此，作為項(xiàng)目部，在項(xiàng)目啟動前，必須站在項(xiàng)目整體開發(fā)的角度上，和集團(tuán)其它部門一起，全面、細(xì)致和周密地做好整個項(xiàng)目開發(fā)策劃、規(guī)劃、方案和計(jì)劃工作，這是整個進(jìn)度控制的關(guān)

3、鍵。1、做好整體小區(qū)的規(guī)劃工作2、合理確定項(xiàng)目的標(biāo)高3、做好土方平衡計(jì)劃工作4、做好市政管線規(guī)劃設(shè)計(jì)和綜合管線平衡工作，并根據(jù)項(xiàng)目總體計(jì)劃制定好市政報(bào)建，施工計(jì)劃。2、合理確定項(xiàng)目的標(biāo)高對一個大型小區(qū)來說，土方工作量是非常大的，因此合理確定項(xiàng)目的標(biāo)高是一項(xiàng)非常重要的工作。合理確定項(xiàng)目的標(biāo)高可以大大地減少土方的開挖和外運(yùn)，同時也減少了市政管線的埋設(shè)深度。從而達(dá)到加快進(jìn)度，節(jié)省造價的目的，標(biāo)高的確定必須綜合考慮與外部市政道路、市政管線連接問

4、題、外部地勢的標(biāo)高問題以及土方平衡問題，必須與設(shè)計(jì)院共同進(jìn)行。3、做好土方平衡計(jì)劃工作接收場地后必須對場地標(biāo)高進(jìn)行的精確測量，按初步確定的標(biāo)高準(zhǔn)確計(jì)算挖方量的填方量。如果不能滿足平衡要求，可在不影響與外部市政道路、管線連接，不影響場地排水等問題前提下適當(dāng)調(diào)整標(biāo)高。土方平衡運(yùn)轉(zhuǎn)中，應(yīng)注意以下幾個問題：⑴、對開挖出來的石方應(yīng)充分利用，可用于場地的道路回填、換土和擋土墻的原材料，以達(dá)到節(jié)省造價的目的。⑵、對于含水量很大的土，如淤泥等，必須堅(jiān)決