工程部管理制度及崗位職責(zé)

1、工程部職責(zé)范圍工程部是公司負責(zé)工程管理的部門，為明確本部門內(nèi)各項職能，確保各項工作有效開展，特制定本制度。（一）、工程部工作職責(zé)（一）、工程部工作職責(zé)1、根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和要求，工程部全面負責(zé)公司所有開發(fā)項目的工程管理協(xié)調(diào)工作。2、配合進行開發(fā)項目的可行性研究工作。3、組織對開發(fā)項目的方案設(shè)計進行評估、確認(rèn)；對開發(fā)項目的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計進行跟進、落實。4、協(xié)助進行土地定界、規(guī)劃放線、驗線工作。5、負責(zé)進行場地“三通一平”、水文勘、

2、地勘和樁基檢測等工作。6、負責(zé)技術(shù)文件資料管理，參與圖紙會審。7、負責(zé)對設(shè)計、承包商、監(jiān)理公司、供貨商的考察評選，組織項目施工招標(biāo)工作，負責(zé)協(xié)議、合同起草。8、負責(zé)擬定開工報告，協(xié)助辦理各項報批申請。9、負責(zé)管理承包商施工過程，監(jiān)控工程成本、質(zhì)量、進度及安全文明施工等，處理施工過程出現(xiàn)的問題；負責(zé)協(xié)調(diào)管理各參建單位的工作；監(jiān)督監(jiān)理公司工作。10、負責(zé)各種工程款支付的合理批復(fù)。11、負責(zé)組織工程竣工驗收，及時辦理各項移交手續(xù)。12、配合主

3、管部門進行商品房面積測繪。13、負責(zé)做好與物業(yè)公司的工程交接工作。14、負責(zé)督促承包商對未交驗的物業(yè)資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)。15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。8、負責(zé)工程部與總包施工單位、分包單位、監(jiān)理單位、配套施工單位或其它現(xiàn)場施工單位與部門之間的溝通協(xié)調(diào)。9、配合物業(yè)管理部門進行工程保修，監(jiān)督施工單位返修至業(yè)主滿意，配合做好銷售服務(wù)工作。10、配合營銷部門開展?fàn)I銷計劃制定、樣板房施工及客戶看房事宜；11、完成上級交辦的其它工作。二、

4、設(shè)計主管崗位職責(zé)：二、設(shè)計主管崗位職責(zé)：直接上級：直接上級：工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：崗位職責(zé)：1、負責(zé)工程部技術(shù)文件、施工圖紙等的技術(shù)管理工作。2、負責(zé)項目施工組織設(shè)計、施工方案的技術(shù)審查；3、負責(zé)項目前期施工技術(shù)準(zhǔn)備工作；4、上級安排的其他工作任務(wù)。三、安裝主管崗位職責(zé)：三、安裝主管崗位職責(zé)：直接上級：直接上級：工程部經(jīng)理崗位職責(zé)：崗位職責(zé)：1、參與項目規(guī)劃、擴初設(shè)計成果驗收，參加施工圖的審查工作；2、協(xié)助完成工程招標(biāo)、議標(biāo)等的技術(shù)準(zhǔn)備工