crrc凱德中國(guó) 集中、平衡、規(guī)模

1、CRRC：凱德中國(guó)集中、平衡、規(guī)模來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)2010年05月18日15:21我來(lái)說(shuō)兩句(null)房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究——?jiǎng)P德中國(guó)：集中、平衡、規(guī)模凱德中國(guó)：集中、平衡、規(guī)模研究單位：中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心研究單位：中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心免責(zé)條款：免責(zé)條款：本報(bào)告中的信息均來(lái)源于公開(kāi)資料，本機(jī)構(gòu)對(duì)這些信息的準(zhǔn)確性及完整性不做任何保證，也不保證所包含的信息和建議不會(huì)發(fā)生任何變更。報(bào)告中的信息和意見(jiàn)僅供參考。本機(jī)構(gòu)對(duì)任何人使用

2、本報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失概不負(fù)責(zé)。本報(bào)告版權(quán)歸中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心所有。未獲得中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心事先書(shū)面授權(quán)，任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人均不得對(duì)本報(bào)告進(jìn)行任何形式的發(fā)布、復(fù)制、引用或轉(zhuǎn)載。如引用、刊發(fā)，需注明出處為中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心，且不得對(duì)本報(bào)告進(jìn)行有悖原意的引用、刪節(jié)和修改。中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心對(duì)于本報(bào)告內(nèi)容和免責(zé)條款具有修改權(quán)和最終解釋權(quán)。本報(bào)告全文索取，請(qǐng)發(fā)郵件至crrc#（將#換成@），留下您的簡(jiǎn)介、聯(lián)系方式和郵箱地址。一、發(fā)

3、展沿革與當(dāng)前市場(chǎng)表現(xiàn)一、發(fā)展沿革與當(dāng)前市場(chǎng)表現(xiàn)1、凱德中國(guó)背景凱德中國(guó)是新加坡嘉德置地集團(tuán)在華投資業(yè)務(wù)的統(tǒng)稱，它包括凱德置地（中國(guó)）投資有限公司、凱德商用和雅詩(shī)閣中國(guó)三大業(yè)務(wù)單位以及其所涉及的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)，由嘉德中國(guó)常務(wù)委員會(huì)協(xié)調(diào)管理。新加坡國(guó)有投資淡馬錫控股公司（TemasekHoldings）持有新加坡嘉德置地集團(tuán)40%的股份，淡馬錫控股公司是一家新加坡政府的投資公司，新加坡財(cái)政部對(duì)其擁有100%的股權(quán)。嘉德置地集團(tuán)是亞洲最大的房

4、地產(chǎn)公司之一，總部設(shè)在新加坡并且在新加坡上市。核心業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、服務(wù)公寓以及房地產(chǎn)金融服務(wù)；地理分布跨越亞太、歐洲和海灣合作委員會(huì)（海合會(huì)）國(guó)家，業(yè)務(wù)遍布20多個(gè)國(guó)家120多個(gè)城市。嘉德置地上市的子公司和附屬公司包括澳洲置地、嘉茂信托、嘉康信托、雅詩(shī)閣公寓信托及嘉茂中國(guó)信托。凱德中國(guó)是中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)外企，是中國(guó)最大的商場(chǎng)擁有者和經(jīng)營(yíng)者，是中國(guó)最大的服務(wù)公寓業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商，是業(yè)界領(lǐng)先的房地產(chǎn)基金和信托基金經(jīng)理。凱德置地（中國(guó)）投資有限公

5、司是新加坡嘉德置地集團(tuán)在華的全資子公司。作為一個(gè)長(zhǎng)期看好中國(guó)市場(chǎng)，立足開(kāi)發(fā)之本的地產(chǎn)商，15年來(lái)一直致力于全國(guó)高品質(zhì)住宅和商用房產(chǎn)的投資、開(kāi)發(fā)與管理，開(kāi)發(fā)規(guī)模逾570萬(wàn)平方米。凱德商用是新加坡嘉德置地集團(tuán)成員嘉德商用產(chǎn)業(yè)有限公司的子公司。凱德商用在中國(guó)擁有50家購(gòu)物中心，分布在北京、上海、天津、重慶、深圳、成都、西安等33個(gè)大中城市，總租賃面積超過(guò)400萬(wàn)平方米。雅詩(shī)閣是嘉德置地旗下的全資子公司，總部設(shè)在新加坡。在中國(guó)，雅詩(shī)閣是最大的國(guó)

6、際服務(wù)公寓業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商。目前在全國(guó)擁有26個(gè)物業(yè)，約5，000套服務(wù)公寓單位，分布在北京、重慶、大連、廣州、上海、沈陽(yáng)、深圳、蘇州、天津、武漢、西安和香港。嘉德資產(chǎn)管理有限公司是世界領(lǐng)先的房地產(chǎn)基金管理者，是專門(mén)從事房地產(chǎn)基金管理和金融咨詢的亞洲市場(chǎng)先鋒。集團(tuán)旗下管理著5支房地產(chǎn)投資信托（REIT）和17支私募基2、發(fā)展沿革從1994年首軔之地上海為中心的長(zhǎng)三角區(qū)域，到2004年北上北京為中心的環(huán)渤海區(qū)域，到2005年南下廣州為中心的珠