(一)規(guī)劃范圍與重點(diǎn)

1、南昌市東湖區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃（南昌市東湖區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20062015年）年）第1頁一、總則（一）規(guī)劃范圍與重點(diǎn)（一）規(guī)劃范圍與重點(diǎn)本規(guī)劃地域范圍為東湖全區(qū)，總面積18.35平方公里。本商業(yè)規(guī)劃涉及到東湖區(qū)范圍內(nèi)的商業(yè)零售、餐飲服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和各類專業(yè)市場(chǎng)所組成的商業(yè)功能區(qū)及其總和。具體包括商業(yè)中心、商業(yè)片區(qū)、商業(yè)街、專業(yè)市場(chǎng)、展覽交易中心、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。規(guī)劃重點(diǎn)地域?yàn)樯虡I(yè)中心、商業(yè)街道和城北地區(qū)。在這些地方積極引進(jìn)現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)。（二）規(guī)劃依據(jù)

2、與原則（二）規(guī)劃依據(jù)與原則本規(guī)劃主要依據(jù)《南昌市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《南昌市城市規(guī)劃（2003—2020）》、《南昌市20022010年商業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《東湖區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》和商務(wù)部《零售業(yè)態(tài)分類》（GBT18106－2004）進(jìn)行制訂。本規(guī)劃堅(jiān)持的基本原則是：（1）以人為本，遠(yuǎn)近結(jié)合，著眼未來，可持續(xù)發(fā)展的原則；（2）結(jié)構(gòu)調(diào)整、布局優(yōu)化、改造與新建相統(tǒng)籌的原則；（3）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的空間布局規(guī)劃與新

3、型業(yè)態(tài)的組織引導(dǎo)相結(jié)合的原則；（4）大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)與中小商店、社區(qū)商業(yè)生存發(fā)展相結(jié)合的原則；（5）規(guī)劃的調(diào)控功能與市場(chǎng)機(jī)制的基礎(chǔ)作用相結(jié)合的原則；（6）技術(shù)進(jìn)步的原則；（7）非均衡發(fā)展，集中人力、財(cái)力和物力全力打造商業(yè)亮點(diǎn)和商業(yè)品牌原則。（三）規(guī)劃期限（三）規(guī)劃期限本規(guī)劃的期限為2006年—2015年，近期為2006—2010年，遠(yuǎn)期為2011年—2015年。南昌市東湖區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃（南昌市東湖區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20062015年）年）

4、第3頁方米左右，大中型休閑場(chǎng)所面積6萬平方米左右、文化旅游資源設(shè)施面積6萬平方米左右，商務(wù)寫字樓面積65萬平方米。2.商業(yè)呈現(xiàn)良好發(fā)展勢(shì)頭商業(yè)呈現(xiàn)良好發(fā)展勢(shì)頭“十五”期間我區(qū)商業(yè)得到了較快發(fā)展。一是各類商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展較快，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)初步形成。二是我區(qū)商業(yè)實(shí)現(xiàn)了小規(guī)模向較大規(guī)模的過渡，完成了商業(yè)發(fā)展自發(fā)無序型向規(guī)劃有序型發(fā)展的轉(zhuǎn)變，科學(xué)發(fā)展觀在我區(qū)商業(yè)發(fā)展中得到較好貫徹和體現(xiàn)。2005年全區(qū)全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額91.7億元，比去年增長(zhǎng)1

5、8%，其中限額以上企業(yè)為45.06億元，增長(zhǎng)14.73%，餐飲業(yè)零售額為8.15億元，比去年增長(zhǎng)12.2%，其中限額以上企業(yè)為5.35億萬元，增長(zhǎng)7.89%。商業(yè)對(duì)全區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)作出了突出貢獻(xiàn)。2005年我區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展高于全國5.1個(gè)百分點(diǎn)(全國為12.9%)，高于全省3.0個(gè)百分點(diǎn)（全省為15%），高于南昌市2.3個(gè)百分點(diǎn)，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭。3.區(qū)域商業(yè)集群特色顯著增強(qiáng)區(qū)域商業(yè)集群特色顯著增強(qiáng)“十五”期間，我區(qū)對(duì)商業(yè)的集群化和規(guī)模

6、化發(fā)展高度重視，我區(qū)商業(yè)利用街道改造的有利時(shí)機(jī)進(jìn)行了業(yè)態(tài)調(diào)整和重新定位，在不同地區(qū)形成了集購物、餐飲、休閑娛樂為主體的商業(yè)集群。目前基本形成了三大商業(yè)集群，即以八一廣場(chǎng)、太平洋百貨購物廣場(chǎng)等為核心，以中山路和勝利路為街區(qū)的購物型商業(yè)集群；以二七北路、福州路、沿江北路為主要街區(qū)的餐飲型商業(yè)集群和以象山北路、民德路、蘇圃路和疊山路為主要街區(qū)的休閑娛樂型商業(yè)集群。此外，區(qū)委、區(qū)政府明確提出了商貿(mào)發(fā)展要與區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)相結(jié)合，以專業(yè)市場(chǎng)、連鎖經(jīng)營