2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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1、項(xiàng)目工程管理計(jì)劃及識(shí)圖基礎(chǔ)知識(shí),部門(mén):工程部,一、項(xiàng)目質(zhì)量管理   1.質(zhì)量保證體系 項(xiàng)目全面推行現(xiàn)場(chǎng)人責(zé)任制, 招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制。單位應(yīng)建立質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量管理制度各項(xiàng)質(zhì)量控制要點(diǎn)。 (1)完善質(zhì)量管理組織,落實(shí)質(zhì)量責(zé)任 (2)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目執(zhí)行相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)嚴(yán)格按照質(zhì)量控制要點(diǎn)及有關(guān)通知文件執(zhí)行?!  ?.工程質(zhì)量控制 (1)嚴(yán)格招標(biāo),保證質(zhì)量工程根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定,主要工

2、程建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)方式選擇施工方,主設(shè)備實(shí)行招投標(biāo)選擇供貨方。 (2)施工過(guò)程的質(zhì)量控制 a.開(kāi)工前要求施工方明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人,還要報(bào)監(jiān)理工程師,這樣既方便工作上的聯(lián)系,又避免無(wú)人負(fù)責(zé)的局面。,b.材料到現(xiàn)場(chǎng),按檢驗(yàn)批制度進(jìn)行檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收備案后。方可進(jìn)行使用。 c.施工過(guò)程中按每個(gè)分部工程由監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收,簽字備案后,方可進(jìn)行下一步工作。 d.巡檢制度在施工過(guò)程中,檢查組定

3、期進(jìn)行全面質(zhì)量抽查,必要時(shí)邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè),不合格部位應(yīng)立刻返工。 e.工程例會(huì)制度在每周進(jìn)行工程例會(huì),針對(duì)質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)及安排。 f.違反工程質(zhì)量懲罰制度遵循“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。對(duì)各方施工單位進(jìn)行全面質(zhì)量管理和追蹤管理,在施工中違反施工規(guī)范、操作規(guī)程、不按施工工藝和技術(shù)措施相關(guān)規(guī)范施工的,將對(duì)承包方進(jìn)行處罰,處罰形式為罰款,停工直至追究法律責(zé)任。 二、工程竣工驗(yàn)收 1.驗(yàn)收機(jī)構(gòu)組織

4、 小型項(xiàng)目組成驗(yàn)收小組,大中型項(xiàng)目應(yīng)成立驗(yàn)收委員會(huì),負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)工程驗(yàn)收。,2.工程驗(yàn)收 工程完工后分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行單項(xiàng)工程的驗(yàn)收,初驗(yàn)提出問(wèn)題,經(jīng)整改合格后組織竣工驗(yàn)收。 3.竣工資料 工程竣工驗(yàn)收后,施工方應(yīng)編制竣工資料移交甲方及城建檔案館。 4.驗(yàn)收后交驗(yàn) 工程完畢后,由業(yè)主代表組織監(jiān)理及相關(guān)部門(mén),對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收履行交接手續(xù)。交接完成后按國(guó)家相關(guān)規(guī)范及合同約定對(duì)建筑產(chǎn)品進(jìn)

5、行后續(xù)保修制度。三、簽證及會(huì)議工作制度 (1)簽證制度:“三審制” 1.由公司統(tǒng)一制作簽證表 2.由施工單位在完成變更后3個(gè)工作日內(nèi)報(bào)到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人處進(jìn)行審核,再由預(yù)算組進(jìn)行初審,并提出意見(jiàn)。,3.由預(yù)結(jié)算組根據(jù)工程完成情況分階段組織工程師、工程部負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行討論審定,經(jīng)審核后由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。 4.與審計(jì)溝通核實(shí),確保簽證的合法性和準(zhǔn)確性。 5.現(xiàn)場(chǎng)簽證需每月報(bào)送一次到工程部,當(dāng)月未

6、報(bào)視為作廢,工程部及公司對(duì)未及時(shí)報(bào)送的簽證不予認(rèn)可。 (2)會(huì)議制度 1.由工程部負(fù)責(zé)人制訂出專(zhuān)題工程會(huì)議日期。 2.由工程部負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目相關(guān)人員定期每周四上午召開(kāi)工程例會(huì)。 3.由工程部做出工程項(xiàng)目周報(bào),并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)及分管領(lǐng)導(dǎo)。 四、施工材料的管理要求 1.由施工單位做好調(diào)研選好合格材料,首先審核查驗(yàn)材料生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體的各類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)是否完備齊全;二是實(shí)地考察企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)

7、營(yíng)理念、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、售后服務(wù)等情況;三是重點(diǎn)考察企業(yè)的質(zhì)量控制體系,是否具有國(guó)家及行業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證。,2.把好材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān),建筑材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須進(jìn)行產(chǎn)品合格證檢查和質(zhì)量驗(yàn)收,驗(yàn)收工作由現(xiàn)場(chǎng)施工單位及監(jiān)理單位共同負(fù)責(zé)。對(duì)鋼材、水泥、商品混凝土、砂石、砌墻材料、石材、膠合板實(shí)行備案證明管理。 3.驗(yàn)收時(shí)對(duì)品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量、證件作好驗(yàn)收記錄,不符合的材料拒絕驗(yàn)收、進(jìn)場(chǎng)。須由甲方驗(yàn)收的材料到場(chǎng)則要及時(shí)通知甲方代表到場(chǎng)共

8、同驗(yàn)收。 4.驗(yàn)收合格后入庫(kù)的材料,應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行抽檢,并應(yīng)有見(jiàn)證取樣,檢驗(yàn)單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)。 5.施工現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工管理要求: (1)鋼筋加工必須嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行,確保鋼筋力學(xué)性能及直徑不得改變。鋼筋加工應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行,鋼筋調(diào)直應(yīng)采用無(wú)延伸功能的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行調(diào)直,嚴(yán)禁用卷?yè)P(yáng)機(jī)冷拉調(diào)直或用冷拔方式調(diào)直。,(2)由于施工場(chǎng)地狹小等特殊原因,進(jìn)場(chǎng)鋼筋確需場(chǎng)外加工的,施工單位應(yīng)租賃外加工場(chǎng)地,安排

9、本工程操作人員和機(jī)械進(jìn)行自行加工。施工單位要將場(chǎng)外加工地點(diǎn)、時(shí)間、加工鋼筋的規(guī)格數(shù)量、質(zhì)量保證責(zé)任人等情況,經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章,并報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位蓋章同意后,方可進(jìn)行外場(chǎng)鋼筋加工。同時(shí), 工程監(jiān)理單位必須安排專(zhuān)人對(duì)鋼筋的加工制作全過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理。施工單位應(yīng)將上述有關(guān)鋼筋加工情況提前告知當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),同時(shí)將建設(shè)、監(jiān)理和施工單位同意鋼筋場(chǎng)外加工的書(shū)面材料,一并向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告,主動(dòng)接受監(jiān)督。 (3)凡在場(chǎng)外加工鋼筋

10、的,應(yīng)在外加工前查驗(yàn)鋼筋外觀質(zhì)量、產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告,并進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢。場(chǎng)外加工鋼筋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),還需進(jìn)行以下驗(yàn)收: ?對(duì)加工制作后鋼筋的外觀缺陷、直徑尺寸、形狀及尺寸偏差、數(shù)量等進(jìn)行全數(shù)檢查; ?重新取樣進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)。鋼筋實(shí)測(cè)直徑和力學(xué)性能檢測(cè)均符合要求后,方可進(jìn)場(chǎng)使用,否則應(yīng)立即退場(chǎng)。 6.材料經(jīng)見(jiàn)證取樣送檢,凡檢驗(yàn)不合格的材料嚴(yán)格禁止在項(xiàng)目中使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)由使用單位承擔(dān)一切法律責(zé)任并報(bào)相關(guān)部門(mén)

11、備案。,五、安全文明管理計(jì)劃  1.安全文明施工保證措施 實(shí)行安全責(zé)任制。建立、健全監(jiān)督施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制,責(zé)任落實(shí)到人?! ?.安全技術(shù)交底、安全檢查 (1)施工過(guò)程中督促施工單位及監(jiān)理單位嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)中制定的安全技術(shù)措施并檢查簽字手續(xù)。 (2)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理,安全負(fù)責(zé)人及監(jiān)理人員組成檢查小組定期對(duì)施工用電、井字吊、腳手架安全網(wǎng),預(yù)留洞口、樓梯口、電梯井門(mén)口等重點(diǎn)部位進(jìn)行定期檢查

12、,保證安全措施落到實(shí)處。 (3)高空作業(yè)必須系安全帶 (4)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)須佩戴安全帽 (5)嚴(yán)禁高空拋物 (6)用電設(shè)施必須有安全標(biāo)識(shí),(7)施工機(jī)具要有操作規(guī)程及定期檢修 (8)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)必須設(shè)置安全標(biāo)識(shí)及安全警示標(biāo)識(shí) 以上相關(guān)處罰措施以公司發(fā)放的通知及要求為準(zhǔn)。 3.文明施工措施 (1)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容、場(chǎng)貌布置必須根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際合理地進(jìn)行布置,設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)場(chǎng)布置圖規(guī)定設(shè)置堆放,并隨施工—基礎(chǔ)

13、、結(jié)構(gòu)、裝飾等不同階段進(jìn)行場(chǎng)地布置和調(diào)整。 (2)大堆材料砂石分類(lèi)、集成堆放成方,底腳邊用邊清。砌體料歸類(lèi)成垛,堆放整齊,碎磚料隨用隨清,不留底腳散料,布局合理、安全、整潔、灰不外溢、渣不亂倒。 (3)周轉(zhuǎn)設(shè)備施工設(shè)施設(shè)備、模板等,集中堆放整齊。鋼模板及零配件、腳手扣件分類(lèi)分規(guī)格,集中存放。竹木雜料,分類(lèi)堆放、規(guī)則成方,不散不亂,不作他用。 (4)水泥庫(kù)標(biāo)號(hào)不同的水泥不得混放,分清標(biāo)號(hào),堆放整齊,目能成數(shù)。有制度,有規(guī)定,專(zhuān)

14、人管理,限額發(fā)放,分類(lèi)插標(biāo)掛牌,記載齊全正確。庫(kù)容整潔,做到“先進(jìn)先用”,無(wú)“上漏下滲”。 (5)施工現(xiàn)場(chǎng)必須有安全生產(chǎn)宣傳牌,在施工部位、作業(yè)點(diǎn)、高空區(qū)域的主要道口,都必須掛有安全宣傳標(biāo)語(yǔ)牌和安全警告牌。,(6)施工現(xiàn)場(chǎng)道路場(chǎng)地管理施工的場(chǎng)地地面均用混凝土澆筑,實(shí)行硬地施工,施工過(guò)程中,運(yùn)送材料所經(jīng)過(guò)的路面等,設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)清掃,現(xiàn)場(chǎng)的垃圾必須隨時(shí)處理或集中運(yùn)走,以保持施工區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生。保持現(xiàn)場(chǎng)外道路的清潔,維持場(chǎng)內(nèi)道路的暢通,不

15、隨意占用施工道路。經(jīng)常檢查工地四周情況及廢水排放等,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)排除。 (7)本工程需考慮施工噪音對(duì)周?chē)h(huán)境帶來(lái)的影響,施工期間,作業(yè)人員不得大聲喧嘩,機(jī)械設(shè)備的噪音干擾應(yīng)降低到最低限度,夜間需連續(xù)施工,必要時(shí),應(yīng)和甲方協(xié)商,征得甲方的許可后,才能施工,不準(zhǔn)擅自行動(dòng),服從管理,合理安排施工時(shí)間。 4.違反安全措施的懲罰制度 遵循“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。對(duì)各方施工單位進(jìn)行安全文明施工教育和追蹤管理,在施工中違

16、反施工規(guī)范、操作規(guī)程、不按施工工藝和技術(shù)措施相關(guān)規(guī)范施工的,將對(duì)承包方進(jìn)行處罰,處罰形式為罰款,停工整改直至追究法律責(zé)任。,六、環(huán)境保護(hù)措施 (一)空氣污染防治措施 1.施工期間按規(guī)劃要求留出與周?chē)ㄖ锏木嚯x,減輕對(duì)周?chē)鷨挝缓途用竦挠绊懀皇┕?chǎng)地周?chē)O(shè)置臨時(shí)圍墻,設(shè)置圍擋不低于1.8m,4級(jí)以上的大風(fēng)天氣停止土方施工。 2.對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)的裸露地表定期灑水,保持土壤水分,控制地表?yè)P(yáng)塵;裝卸渣土、水泥等嚴(yán)禁凌空拋撒;

17、對(duì)實(shí)施物料散裝運(yùn)輸作業(yè)的車(chē)輛,使用封閉式車(chē)廂或加蓋篷布,以避免物料散落造成揚(yáng)塵。 3.可能產(chǎn)生揚(yáng)塵的主要作業(yè)點(diǎn)如水泥堆場(chǎng)等,應(yīng)設(shè)置在處于下風(fēng)向,附近無(wú)民居和單位的北部,其周?chē)鷳?yīng)設(shè)置臨時(shí)圍墻或擋風(fēng)板,以防止起塵和擴(kuò)散。 (二)水污染防治措施 1.項(xiàng)目施工期廢水經(jīng)沉淀處理后盡量回用,回用不完的統(tǒng)一收集排入市政污水管。 2.在項(xiàng)目的化糞池和外接污水管網(wǎng)未建設(shè)好前,施工人員使用旱廁,減少生活廢水的使用。 3.

18、生活廢水應(yīng)收集后經(jīng)隔油及沉淀等物理處理后用于噴撒工地抑塵;無(wú)法回用的統(tǒng)一排入市政污水管。以減緩對(duì)地表水環(huán)境的影響。,4.按照政府要求,項(xiàng)目施工期施工人員生活及機(jī)械設(shè)備的清洗必須全部使用環(huán)保無(wú)磷的洗滌劑。(三)噪聲防治措施 1.禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)。因搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的,施工單位必須持有關(guān)主管部門(mén)的證明向環(huán)境保護(hù)局登記備案,并于連續(xù)施工

19、之日1天前公告附近居民和單位。在居民出入地張貼寫(xiě)有施工原因及時(shí)間的告示,作好宣傳解釋工作,盡量取得公眾的諒解,并接受公眾和環(huán)保執(zhí)法人員的監(jiān)督。 2.在項(xiàng)目施工裝修階段施工高峰期時(shí),如果施工對(duì)居民生活有影響的須要求施工單位設(shè)置臨時(shí)性隔聲屏障以降低施工噪聲。 3.在滿(mǎn)足施工需要的前提下,盡可能選取噪聲低、振動(dòng)小、能耗小的先進(jìn)設(shè)備。加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng),避免由于設(shè)備性能差而使機(jī)械噪聲增大的現(xiàn)象發(fā)生。 4.加強(qiáng)

20、對(duì)施工人員的環(huán)境宣傳和教育,使他們認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)降噪措施,做到文明施工。 5.加快施工進(jìn)度,合理安排工期。施工期間精心組織施工,避免對(duì)附近居民的休息造成不利影響。,(四)固廢影響防治措施 1.廢棄建筑材料應(yīng)對(duì)其進(jìn)行分類(lèi)集中堆存;不能回收利用的部分運(yùn)至相關(guān)職能部門(mén)指定的建筑垃圾堆放點(diǎn),禁止與生活垃圾混合處置,禁止隨意丟棄。 2.施工人員生活垃圾應(yīng)收集后委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn),禁止隨意丟棄。 3.不可回收的建

21、筑垃圾和多余的土石方及時(shí)清運(yùn)至經(jīng)城市管理部門(mén)同意的其他建設(shè)項(xiàng)目作為回填土使用。 七、關(guān)于加強(qiáng)施工用水、用電的管理 ( 一)凡在公司范圍內(nèi)承擔(dān)建筑,綠化及其它配套工程的用水,用電均應(yīng)完善報(bào)裝手續(xù)。施工單位在進(jìn)場(chǎng)前一星期首先提供用水,用電申請(qǐng);用電負(fù)荷統(tǒng)計(jì)表;報(bào)甲方審批,未完善報(bào)批手續(xù)者一侓拒絕供水供電。 (二)各施工單位的計(jì)量裝置未經(jīng)甲方認(rèn)可者,一侓不得進(jìn)入使用。計(jì)量裝置的大小及安裝地點(diǎn),均由甲方確定,任何單位和個(gè)人,無(wú)

22、權(quán)拆換、變更計(jì)量裝置,不得繞越計(jì)量裝置用水、用電,無(wú)計(jì)量裝置不得使用水、電,更不準(zhǔn)偷水、偷電。,(三)水表的安裝,前后均應(yīng)加裝閘閥,距地不小于0.6米、須砌保護(hù)井。 (四)施工用電設(shè)施的安裝必須符合施工用電安裝規(guī)程,統(tǒng)一實(shí)行三相五線制用電,保護(hù)接地線的接地電阻,不得大于10Ω。必須安裝漏電保護(hù)開(kāi)關(guān),負(fù)荷開(kāi)關(guān)不得大于或等于斷路開(kāi)關(guān)值。計(jì)量裝置后的用水、用電設(shè)施均由施工單位維護(hù)管理,其安全責(zé)任必須落實(shí)到人。 (五)施工中供水供電

23、發(fā)生故障,請(qǐng)及時(shí)與甲方現(xiàn)場(chǎng)電工聯(lián)系,以便及時(shí)修復(fù),確保正常施工。嚴(yán)禁翻越配電室圍墻操控設(shè)備;任何單位和個(gè)人無(wú)權(quán)操作總水閥控水,以免影響正常施工。 (六)各單位使用的電焊機(jī),對(duì)焊機(jī)等大型用電設(shè)備,三相負(fù)荷均應(yīng)調(diào)配平衡,防止調(diào)配使用不當(dāng)造成供電設(shè)備的損壞。 (七)嚴(yán)禁使用電爐、電炊具、電取暖器、嚴(yán)禁使用碘鎢燈取暖,做好計(jì)劃用電、節(jié)約用電,安全用電等工作。 (八)處罰規(guī)定: 1.違反本規(guī)定第二條者,除對(duì)責(zé)任人嚴(yán)重警

24、告外,并處罰金5000元至10000元人民幣。,2.違反本規(guī)定第三條者,除對(duì)當(dāng)事人批評(píng)教育外,并處罰金1000元至3000元人民幣。 3.違反本規(guī)定第六條者,除原價(jià)賠償設(shè)備損失費(fèi)外,并處罰金3000元至5000元人民幣。 4.違反本規(guī)定第七條者,除沒(méi)收用電設(shè)備外,可拒絕供電,并處罰金最高達(dá)50000元人民幣。 5.違反本規(guī)定第二條者,均按國(guó)家第101條、102條、103條,104條的規(guī)定進(jìn)形處理。

25、 6.損壞供水設(shè)備造成水源大量流失,既未及時(shí)報(bào)告又未及時(shí)處理者,處罰金3000元至5000元人民幣,并應(yīng)按部門(mén)規(guī)定賠償。  八、工程部結(jié)構(gòu)圖及工作職責(zé)規(guī)定 根據(jù)國(guó)家有關(guān)建設(shè)管理規(guī)定及施工規(guī)范,對(duì)公司所開(kāi)發(fā)的工程項(xiàng)目建設(shè)從設(shè)計(jì)施工及后期維修的全過(guò)程進(jìn)行組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理。工程部是公司的生產(chǎn)部門(mén),工程部的設(shè)有招標(biāo)組、合同審核組、現(xiàn)場(chǎng)管理組、質(zhì)檢和安全組、預(yù)結(jié)算組、資料管理組。,(一)部門(mén)的樹(shù)形結(jié)構(gòu)是:

26、 工程部 工程部經(jīng)理 現(xiàn)場(chǎng)管理組 合同預(yù)算組 安全和質(zhì)檢 資料管理組現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 資料管理組 安全質(zhì)量管理員 前期手續(xù)辦理組,,,,

27、,,,,,,(二)主要工作職責(zé): 1.工程部經(jīng)理: (1)負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及公司領(lǐng)導(dǎo)做出的安排和決定,明確本部門(mén)的工作目標(biāo)和崗位職責(zé),抓好本部門(mén)的各項(xiàng)具體工作; (2)熟悉本部門(mén)各崗位的業(yè)務(wù),制定本部門(mén)工作計(jì)劃,安排、檢查、督促本部門(mén)員工所承擔(dān)的任務(wù),幫助解決存在的問(wèn)題; (3)參與工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)建,負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)前期工作,受權(quán)簽訂配套設(shè)施、監(jiān)理、施工承包合同,組織工程技術(shù)人員熟悉圖紙和施

28、工圖紙會(huì)審;參與相關(guān)材料、設(shè)備的招標(biāo)工作。 (4)抓好施工前的準(zhǔn)備工作,檢查督促施工單位做好施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度安排,掌握和控制各項(xiàng)目的施工進(jìn)度,檢查監(jiān)督工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)及文明施工,千方百計(jì)控制工程造價(jià),定期組織召開(kāi)工程例會(huì),解決現(xiàn)場(chǎng)矛盾,做好各協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合; (5)處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題,及時(shí)辦理設(shè)計(jì)及施工變更通知,對(duì)變更項(xiàng)目增減的簽證,協(xié)調(diào)好監(jiān)理、施工單位的關(guān)系; (6)抓好工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、隱蔽工程及竣

29、工驗(yàn)收,負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量問(wèn)題處理;,(7)負(fù)責(zé)本部門(mén)內(nèi)部管理工作,主持召開(kāi)部門(mén)會(huì)議、碰頭會(huì),及時(shí)解決協(xié)調(diào)工作中存在的問(wèn)題; (8)參加公司相關(guān)會(huì)議,及時(shí)匯報(bào)工作情況及存在的問(wèn)題,加強(qiáng)協(xié)作,搞好與其它部門(mén)之間的配合; (9)負(fù)責(zé)本部門(mén)各項(xiàng)規(guī)章制度的建立及對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核,實(shí)行優(yōu)勝劣汰的人才競(jìng)爭(zhēng)上崗機(jī)制,不斷提高部門(mén)員工的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能; (10)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它工作。2.安全和質(zhì)檢: (1)貫徹執(zhí)

30、行國(guó)家和地方有關(guān)公路、房建的法律、法規(guī)及政策,執(zhí)行工程建設(shè)有關(guān)質(zhì)量、安全的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。 (2)監(jiān)督檢查工程建設(shè)質(zhì)量。 (3)監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)管理工作。 (4)監(jiān)督檢查施工、監(jiān)理單位試驗(yàn)檢測(cè)工作,并對(duì)第三方試驗(yàn)檢測(cè)工作進(jìn)行監(jiān)管。,(5)做好工程建設(shè)質(zhì)量、安全的統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。 (6)完成處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 (7)參與安全文明管理計(jì)劃及安全文明施工違反處罰條例擬定; (8)檢查施工方安全技術(shù)措施并監(jiān)督

31、其進(jìn)行全面的技術(shù)交底,檢查施工方安全員及特種作業(yè)上崗證; (9)安全負(fù)責(zé)人組織相關(guān)人員、監(jiān)理、施工方項(xiàng)目經(jīng)理及安全員組成檢查小組定期(每周一下午)組織安全檢查; (10)提供安全生產(chǎn)的環(huán)境。 3.合同審核、預(yù)結(jié)算組: (1)合同審查  ?審查合同的內(nèi)容 審查合同的內(nèi)容時(shí),應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否有導(dǎo)致合同無(wú)效的情形,如是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的;是否損害社會(huì)公共利

32、益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等內(nèi)容。另外還要特別注意合同的違約條款內(nèi)容,合同糾紛的解決方式等內(nèi)容。,? 審查合同意思表示的真實(shí)性 ? 審查合同條款是否完備 按照合同的性質(zhì),依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真審查,確定合同條款是否合法、完備,各條款內(nèi)容是否明確、具體、切實(shí)可行。避免因合同條款的遺漏和過(guò)于抽象、原則,給履行帶來(lái)困難?!、?審查合同的簽訂手續(xù)、形式 A、審查合同是否需要經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)

33、批準(zhǔn)或登記,如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記,是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。 B、如果合同中約定須經(jīng)公證合同方能生效,應(yīng)審查合同是否經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證。 C、如果合同附有期限、條件,期限是否到期、條件是否具備。 D、如果合同約定第三人為保證人的,應(yīng)審查是否有保證人的相應(yīng)資質(zhì)及簽章;采用抵押方式擔(dān)保的,如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的,應(yīng)審查是否辦理了抵押物登記手續(xù);采用質(zhì)押擔(dān)保方式的,應(yīng)按照合同中約定的標(biāo)的物交付時(shí)間,

34、審查當(dāng)事人是否按時(shí)履行了標(biāo)的物交付手續(xù)。,E、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽章,該簽章是否與與合同當(dāng)事人的簽章。(2)預(yù)結(jié)算審核 1)執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)。依據(jù)政府工程建設(shè)價(jià)格政策、定額和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)管理工作。 2)做好工程項(xiàng)目立項(xiàng)可行性研究、計(jì)劃投資估算工作。 3)配合做好工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程施工及材料設(shè)備招標(biāo)工作。編寫(xiě)招標(biāo)文件中的有關(guān)條款、標(biāo)底價(jià)編制說(shuō)明,調(diào)查、測(cè)

35、算、確定按實(shí)調(diào)差材料及設(shè)備的暫定價(jià)格。 4)簽訂合同。以招標(biāo)結(jié)果為基礎(chǔ),負(fù)責(zé)簽訂工程地質(zhì)勘查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工為項(xiàng)目提供咨詢(xún)服務(wù)的合同。并組織有關(guān)人員和單位進(jìn)行合同會(huì)簽。 5)合同履行。合同內(nèi)工程投資控制,做好工程款支付,使用由“公司制定的撥款表格”嚴(yán)格簽字程序的工程款支付表控制。 6)合同外工程投資控制。對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的變更、簽證及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用核算,必要是進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比較。合理控制合同外工程

36、費(fèi)用的支出。 7)工程竣工結(jié)算。工程竣工后,依照合同、變更、簽證及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。并將工程前期費(fèi)用等攤?cè)氩⒗塾?jì)匯總。 8)零星工程。配合有關(guān)方面做好零星工程的預(yù)決算工作。,9)審計(jì)。工程竣工結(jié)算后監(jiān)送有關(guān)部門(mén)審計(jì)。 10)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 4.現(xiàn)場(chǎng)管理組   實(shí)行工程項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)制,該項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程管理。督促監(jiān)理人員做好工程監(jiān)理工作,并協(xié)助監(jiān)理和施工方做好以下工作:?。?

37、)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人權(quán)限 現(xiàn)場(chǎng)簽證變更金額在5000.00元以?xún)?nèi),超過(guò)5000.00元需經(jīng)報(bào)工程部及公司審批。 (2)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理 a.  接到任務(wù)后,對(duì)圖紙?jiān)敿?xì)閱讀,凡施工圖紙中表達(dá)不清,尺寸與實(shí)際不符或?qū)I(yè)圖紙之間發(fā)生矛盾等情況應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程主管。 b.  按規(guī)范規(guī)定認(rèn)真把好材料質(zhì)量關(guān),做好見(jiàn)證取樣及時(shí)送檢,不合格材料不準(zhǔn)使用。

38、 c. 做好進(jìn)度情況檢查,并對(duì)各環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反映,如:材料的供應(yīng)、施工工序、操作方法、安全措施和勞動(dòng)力安排等。,d.  嚴(yán)格控制隱蔽工程的質(zhì)量,例如基礎(chǔ)工程、鋼筋制作與安裝、水電管線安裝防水工程、幕墻結(jié)構(gòu)網(wǎng)架制作。 e. 對(duì)使用不合格材料、違反操作規(guī)程,應(yīng)督促立即整改,必要時(shí)要求監(jiān)理人員發(fā)停工令。 (3)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的日常施工文明管理: a.保

39、證施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的衛(wèi)生整潔,嚴(yán)禁個(gè)人物品、施工余料及廢料亂堆亂放,隨時(shí)保持臨時(shí)辦公室、臨時(shí)庫(kù)房的整潔。 b.施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理。 c.對(duì)成品、半成品及時(shí)采取清潔、保護(hù)措施,嚴(yán)禁工人踩踏、蹬、靠、亂置工人個(gè)人的物品及施工余料。 (4)負(fù)責(zé)質(zhì)量控制: 落實(shí)保證質(zhì)量的各種措施,預(yù)測(cè)避免可能發(fā)生的質(zhì)量事故。,1)所在單位工程的分部、分項(xiàng)均進(jìn)行驗(yàn)收、鑒定(評(píng)定),必須全部達(dá)到合格

40、標(biāo)準(zhǔn)(消除不合格工程及無(wú)法修復(fù)的返工工程),多創(chuàng)優(yōu)良工程。 2)推行樣板制、先按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程施工達(dá)化做出裝飾工程樣板(如樣板墻、樣板問(wèn)、樣板結(jié)構(gòu)),經(jīng)認(rèn)定后作為操作和質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),達(dá)不到樣板標(biāo)準(zhǔn)的不予驗(yàn)收。 3) 保證操作質(zhì)量,落實(shí)督促施工單位的“三檢”制。 4) 嚴(yán)格貫徹施工操作規(guī)程,違反規(guī)程作業(yè)應(yīng)立即整改,已做工程如影響質(zhì)量應(yīng)拆除重做。 5) 嚴(yán)把材料關(guān),包括原材料質(zhì)量

41、,現(xiàn)場(chǎng)砂漿和混凝土攪拌、配比要符合有關(guān)規(guī)程保證質(zhì)量。 6) 督促施工方、監(jiān)理方做好施工日記,組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)議抽查工程質(zhì)量。 7) 樓層混凝土灌筑施工方應(yīng)有管理人員及相應(yīng)工種值班,監(jiān)理應(yīng)有人旁站監(jiān)督。,(5)負(fù)責(zé)工期控制:   目標(biāo)明確,現(xiàn)狀清楚,對(duì)策具體,措施落實(shí),及時(shí)檢查總結(jié)。  1) 完善以事先為主的工作體系,階段性地檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃的判別并分析找出原因,糾正偏差?! ?2)

42、尋找各階段計(jì)劃進(jìn)度控制點(diǎn),看網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中主導(dǎo)工序完成情況,對(duì)有關(guān)進(jìn)度及計(jì)量,召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)?! ?3) 有確保主導(dǎo)工序不突破工期的對(duì)策措施(包括組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等),階段性工期被突破后督促承包商建立新的平衡(有補(bǔ)救措施,調(diào)整其他計(jì)劃的可能)。 (6)負(fù)責(zé)投資控制:   1)在施工過(guò)程中及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求,主動(dòng)協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系,預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因,制定防范性對(duì)策,避免和索賠事件發(fā)生

43、。  2)按合同規(guī)定條件和要求,監(jiān)督實(shí)施事前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,及時(shí)解決問(wèn)題,避免不必要損失。,3)分析設(shè)計(jì)圖紙、施工方案,標(biāo)底價(jià),合同(工程量核算、定額取費(fèi)、材差價(jià)格構(gòu)成因素)等,明確工程費(fèi)用最容易突破的部分或環(huán)節(jié)即投資控制重點(diǎn)?!?)對(duì)工程變更、簽證涉及工程費(fèi)用增減的都要嚴(yán)格把關(guān),準(zhǔn)確核實(shí),不得無(wú)故提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。 5)根據(jù)功能、檔次、貨源等合理選擇材料、設(shè)備,避免以劣充。5.資料管理: ① 建立、健全立卷歸檔

44、制度,確立歸檔范圍、歸檔時(shí)間、保管期限; ② 對(duì)遺缺不全的檔案,采取不同措施,積極收集齊全; ③ 及時(shí)催辦理完畢的文件上交回收,在次年檢查齊全后整理立卷歸檔。 ④ 對(duì)破損和褪色的材料進(jìn)行修補(bǔ)和復(fù)制。 ⑤ 做好資料柜的防盜、防水漬、防潮、防蟲(chóng)蛀、防塵、防鼠害、防高溫、防強(qiáng)光等工作。 ⑥ 辦理各種材料的請(qǐng)款及登記;,⑦ 協(xié)助各種工程的決算; ⑧ 有關(guān)臨時(shí)交辦的事項(xiàng)。 ⑨ 圖紙接收形成書(shū)面記錄(簽字

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