項(xiàng)目跟蹤重點(diǎn)及難點(diǎn)分析

1、天城圍墾北區(qū)地塊市政道路工程施工階段跟蹤協(xié)審項(xiàng)目跟蹤重點(diǎn)及難點(diǎn)分析1項(xiàng)目跟蹤重點(diǎn)及難點(diǎn)分析一、項(xiàng)目跟蹤協(xié)審重點(diǎn)：1.前期準(zhǔn)備工作本工程現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)到主體施工階段，在進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤協(xié)審管理時(shí)，需盡快做好對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)狀況的了解，包括地形環(huán)境、現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)展、周邊建筑物情況、場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外道理交通情況等；全面熟悉掌握?qǐng)D紙，對(duì)前期招投標(biāo)階段的相關(guān)技術(shù)文件(包括招標(biāo)文件、工程量清單、施工合同協(xié)議等)進(jìn)行接收及掌握。對(duì)招標(biāo)文件及合同協(xié)議書條款合法、合規(guī)、合理性

2、，進(jìn)行審核判斷，對(duì)招標(biāo)文件工程量清單描述是否清楚到位、清單是否有缺漏項(xiàng)、清單是否有嚴(yán)重誤算錯(cuò)算進(jìn)行審核，并將審核情況及時(shí)反饋甲方及跟蹤協(xié)審任務(wù)委托方。2.不定期對(duì)工程實(shí)施抽查駐場(chǎng)工程師需認(rèn)真切實(shí)的負(fù)起跟蹤協(xié)審的責(zé)任，不定期對(duì)工程量進(jìn)行抽查，特別是重點(diǎn)部位：土石方工程、道路工程、管線預(yù)埋工程等；是否按照規(guī)范要求及圖紙要求要求在施工。3.隱蔽工程的記錄及及時(shí)審核：本工程主要隱蔽節(jié)點(diǎn)部位為：地下土石方、混凝土工程、鋼筋工程、預(yù)埋管線工程，在上

3、述部位經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)檢查合格準(zhǔn)備隱蔽前，駐場(chǎng)工程師需及時(shí)做好記錄、丈量及計(jì)算工程量，記錄數(shù)據(jù)須經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理方三方確認(rèn)，及做好圖像記錄，歸檔數(shù)據(jù)庫，為工程提供第一手資料。4.及時(shí)審核進(jìn)度報(bào)告：天城圍墾北區(qū)地塊市政道路工程施工階段跟蹤協(xié)審項(xiàng)目跟蹤重點(diǎn)及難點(diǎn)分析3動(dòng))、以及工程造價(jià)調(diào)整及時(shí)給出回復(fù)意見，該意見將作為合同工程實(shí)施和結(jié)算的依據(jù)。6.工程竣工后，按照審計(jì)程序整理相關(guān)資料在工程施工過程過程中及工程竣工后，整理搜集以下資料(包括但不

4、全部包含)：工程招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙交底答疑紀(jì)要、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件、工程發(fā)承包合同、補(bǔ)充施工合同協(xié)議書、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工簽證、隱蔽工程和中間驗(yàn)收記錄、打樁記錄、開工報(bào)告、竣工報(bào)告、甲供材料、設(shè)備明細(xì)單、會(huì)議紀(jì)要文函等，為合同工程回購(gòu)基數(shù)的結(jié)算程序。二、工程跟蹤協(xié)審難點(diǎn)：1.無價(jià)材料的認(rèn)質(zhì)核價(jià)：工程量清單中的無價(jià)材料，需要甲乙雙方進(jìn)行認(rèn)質(zhì)核價(jià)，核價(jià)程序的制定、詢價(jià)核價(jià)的方法方式、價(jià)格的最終確定，都是工作的難點(diǎn)，需要提前統(tǒng)籌考

5、慮；對(duì)無法達(dá)成一致意見的材料定價(jià)，甲方雙方將按照溫州市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)，對(duì)招標(biāo)文件相關(guān)技術(shù)參數(shù)的把控、對(duì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法的制定、對(duì)招標(biāo)程序的監(jiān)督，都將是工作的重點(diǎn)難點(diǎn)，需要細(xì)致認(rèn)真的工作態(tài)度，以及良好的溝通，并及時(shí)將利弊分析反饋給甲方，并及時(shí)將情況匯報(bào)跟蹤協(xié)審委托單位。2.對(duì)計(jì)息基數(shù)的確認(rèn)：本工程甲方向乙方(BT方)支付的合同項(xiàng)目回購(gòu)款包括：回購(gòu)基數(shù)、BT管理費(fèi)、建設(shè)期資金占用費(fèi)、回購(gòu)基數(shù)在回購(gòu)期的資金占用費(fèi)，其中在建設(shè)期及回購(gòu)期均產(chǎn)生資金