增值稅的簡易計稅與差額征稅項目大匯總

1、增值稅的簡易計稅與差額征稅項目大匯總一、簡易計稅方法基本概念一、簡易計稅方法基本概念增值稅計稅方法包括簡易計稅方法和一般計稅方法。其中，簡易計稅方法的應納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額，不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式：應納稅額=銷售額征收率簡易計稅方法的銷售額不包括其應納稅額，納稅人采用銷售額和應納稅額合并定價方法的，按照下列公式計算銷售額：銷售額＝含稅銷售額（1＋征收率）一般納稅人發(fā)生應稅行為適用一般計一般納稅人

2、發(fā)生應稅行為適用一般計稅方法計稅。小規(guī)模納稅人發(fā)生應稅行為稅方法計稅。小規(guī)模納稅人發(fā)生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。適用簡易計稅方法計稅。一般納稅人發(fā)生財政部和國家稅務總局規(guī)定的特定應稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經(jīng)選擇，36個月內不得變更。納稅人適用簡易計稅方法按征收率計稅，納稅人適用簡易計稅方法按征收率計稅，除國家稅務總局規(guī)定不得開具增值稅專用除國家稅務總局規(guī)定不得開具增值稅專用式將土地出租給他人使用，按照不動產經(jīng)營租賃

3、服務繳納增值稅。（2）房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，出租自行開發(fā)的房地產老項目。3.轉讓土地使用權轉讓土地使用權一般納稅人轉讓轉讓2016年4月30日前日前取得的土地使用權，以取得的全部價款和價外費用減去減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法計算應納稅額。4.不動產融資租賃不動產融資租賃繼續(xù)履行2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務。5.勞務派遣服務