境外reits發(fā)展及國(guó)內(nèi)reits展望 90分

1、境外REITs發(fā)展及國(guó)內(nèi)REITs展望90分4028e3f05f912d000000005f81de000000005f81de4028e3be5ff34310eWIo63ROvD3Nn1.根據(jù)香港法規(guī)，根據(jù)香港法規(guī)，REITsREITs的有息負(fù)債上限為資產(chǎn)總值的（的有息負(fù)債上限為資產(chǎn)總值的（）。）。?A.60%?B.50%?C.40%?D.45%2.以下哪些屬于以下哪些屬于REITsREITs運(yùn)營(yíng)的特點(diǎn)（運(yùn)營(yíng)的特點(diǎn)（）。）。?A.持有

2、資產(chǎn)必須全部為不動(dòng)產(chǎn)?B.對(duì)負(fù)債比例有嚴(yán)格的限制?C.REITs的收入必須全部來(lái)自于物業(yè)租金?D.嚴(yán)格限制物業(yè)買(mǎi)賣(mài)頻率多選題（共4題，每題10分）1.國(guó)內(nèi)目前的類國(guó)內(nèi)目前的類REITsREITs操作中，基礎(chǔ)資產(chǎn)的形式包括哪些（操作中，基礎(chǔ)資產(chǎn)的形式包括哪些（）。）。?A.項(xiàng)目公司股權(quán)?B.私募基金份額?C.信托受益權(quán)?D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)2.REITsREITs上市對(duì)于物業(yè)原持有人的意義可能包括（上市對(duì)于物業(yè)原持有人的意義可能包括（）。）。?A