合作框架協(xié)議

1、1合作框架協(xié)議合作框架協(xié)議甲方：甲方：乙方：乙方：住所：法定代表人：鑒于：鑒于：(一)甲方一直專(zhuān)注于房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)已發(fā)展成為以中高端住宅及高端商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)為主業(yè)、涵括物業(yè)代理、物業(yè)管理、建筑設(shè)計(jì)、園林規(guī)劃、教育事業(yè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等產(chǎn)業(yè)鏈的大型企業(yè)集團(tuán)。甲方或其全資控股的子公司（以下合稱(chēng)“甲方”）目前在廣州、佛山等多地積極參與三舊改造（城市更新）、村集體經(jīng)濟(jì)留用地等項(xiàng)目，并擁有豐富的社會(huì)資源及較強(qiáng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目拓展能力。

2、(二)乙方為公司，有意與甲方合作三舊改造（城市更新）項(xiàng)目。甲、乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，擬建立長(zhǎng)期、高效的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。第一條第一條合作原則合作原則(一)甲、乙雙方結(jié)成友好合作關(guān)系，整合各自在地產(chǎn)領(lǐng)域的社會(huì)資源，合作成立項(xiàng)目公司，共同參與雙方有意向拓展的多個(gè)三舊改造（城市更新）項(xiàng)目，并按照約定同股同權(quán)、分擔(dān)投資、分享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。(二)甲、乙雙方一致同意三

3、舊改造（城市更新）項(xiàng)目按照“成熟一個(gè)、合作一個(gè)”的原則，在項(xiàng)目成熟后，雙方按照本協(xié)議約定的合作方式或另行商定的合作方式進(jìn)行合作，具體合作項(xiàng)目的操作細(xì)節(jié)由雙方在本協(xié)議的基礎(chǔ)上另行協(xié)商3項(xiàng)目，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與目標(biāo)項(xiàng)目權(quán)屬人、鎮(zhèn)、區(qū)等關(guān)系；負(fù)責(zé)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員代表會(huì)議表決通過(guò)項(xiàng)目改造意愿、改造模式和方式等事項(xiàng)；并負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目拆遷安置的具體事項(xiàng)。(三)甲乙雙方各自發(fā)揮品牌和資源優(yōu)勢(shì)，共同實(shí)現(xiàn)三舊改造（城市更新）項(xiàng)目的合作目標(biāo)。第五條第五條合作范圍合

4、作范圍(一)本協(xié)議簽訂后乙方運(yùn)用其資源優(yōu)勢(shì)而獲取或有意參與且經(jīng)甲方認(rèn)可的三舊改造（城市更新）項(xiàng)目，可納入雙方的合作范圍。截至本協(xié)議簽訂之日，雙方意向合作項(xiàng)目請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附件《潛在合作項(xiàng)目概況表》(二)甲方同意，凡納入雙方洽談合作范圍的潛在合作項(xiàng)目，未征得乙方同意，甲方不再與第三方就潛在合作項(xiàng)目的合作進(jìn)行任何談判、磋商，亦不與其他任何第三方簽訂相關(guān)協(xié)議、合同或達(dá)成意向，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償因該等違約行為而使乙方

5、遭致或支付的全部直接或間接損失、債務(wù)、稅費(fèi)等。第六條第六條保密保密甲、乙雙方同意，在本協(xié)議履行期間，對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及各方的相關(guān)資料、信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自傳播、公開(kāi)或向其他方泄露，但依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)政策或者上市規(guī)則的規(guī)定以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法院等相關(guān)政府部門(mén)要求需要披露或公開(kāi)的除外。第七條第七條其他其他(一)甲、乙雙方同意，在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方有權(quán)分別指定其關(guān)聯(lián)公司共同或獨(dú)立享有及承擔(dān)本協(xié)議約定的各方權(quán)利義務(wù)（第三條