物業(yè)小區(qū)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案

1、如意江南物業(yè)小區(qū)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案如意江南物業(yè)小區(qū)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案有關(guān)如意江南物業(yè)小區(qū)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案(一)、消防組織架構(gòu):1、指揮部:由管理處主任和保安主管任總指揮和副總指揮2、保障小組:由工程部人員組成3、搶救疏散小組:由管理處辦公室人員以及管理處其他部門人員組成物業(yè)小區(qū)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案物業(yè)小區(qū)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案(一)、消防組織架構(gòu):1、指揮部:由管理處主任和保安主管任總指揮和副總指揮2、保障小組:由工程部人員組成3、搶救疏散小組:由管理處辦公室人員以及管

2、理處其他部門人員組成4、滅火小組:由保安隊(duì)長(zhǎng)和小區(qū)全體保安人員組成(小區(qū)義務(wù)消防隊(duì)員)。(二)、報(bào)警程序:監(jiān)控中心值班員發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)報(bào)警信號(hào)或接到火警報(bào)告后(尤其是消火栓報(bào)警)應(yīng):1﹑用對(duì)講機(jī)通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)查明報(bào)警原因2、巡邏保安員或管理員接到火警通知后迅速趕往報(bào)警地點(diǎn)核實(shí)3、經(jīng)報(bào)警地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查屬誤報(bào)立即進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)位4﹑現(xiàn)場(chǎng)檢查人員確認(rèn)屬實(shí)立即中控室值班員反饋說(shuō)明火勢(shì)大小、燃物質(zhì)的屬性5、向主管報(bào)告據(jù)火勢(shì)大小

3、征求意見(jiàn)向消防部門報(bào)警報(bào)警述語(yǔ):“我們是明德八英里區(qū)位置在丈八東路6號(hào)現(xiàn)樓層發(fā)生火災(zāi)燃燒物質(zhì)中XXX請(qǐng)求滅火?！安⒂涗泩?bào)警時(shí)間。做到:報(bào)警準(zhǔn)確、通迅暢通迅捷清楚6、做好火警相關(guān)記錄。(三)、發(fā)現(xiàn)初期火警現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)該:1﹑應(yīng)立即按動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)附近手動(dòng)報(bào)警器按鈕同時(shí)用對(duì)講機(jī)或消防電話向中控室報(bào)告內(nèi)容包括火警具體地點(diǎn)、燃燒物性質(zhì)、火勢(shì)蔓延方向等2﹑立即按照滅火策略及方法利用附近的滅火器進(jìn)行撲救盡量控制火勢(shì)蔓延并將火災(zāi)撲滅4、確保通迅聯(lián)絡(luò)暢通5、確保

4、消防電梯正常運(yùn)行。(七)、現(xiàn)場(chǎng)滅火組指揮員接到指令后:1、根據(jù)總指揮的命令帶領(lǐng)義務(wù)消防隊(duì)員在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)2、確切判斷燃燒物質(zhì)的性質(zhì)決定和指揮義務(wù)消防隊(duì)員使用滅火器材和消防設(shè)備滅火3、迅速向總指揮報(bào)告火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)情況4、向總指揮建議采取和改變某種撲救方式5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要通知消防中心值班人員操作相應(yīng)的消防設(shè)備。(八)、現(xiàn)場(chǎng)搶救疏散組指揮員接到指令后:1、指揮搶救組火速趕赴現(xiàn)場(chǎng)本著先救人后救物的原則按順序救護(hù)人員搶救物資2、引導(dǎo)用戶從消防走

5、火梯疏散到首層無(wú)法從消防走火梯疏散到首層時(shí)引導(dǎo)用戶疏散到天臺(tái)上風(fēng)處等待營(yíng)救并組織水槍掩護(hù)3、逐房檢查核實(shí)疏散人員是否完全撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)4、指揮引導(dǎo)火災(zāi)區(qū)域人員安全疏散5、指揮醫(yī)療救護(hù)小組運(yùn)輸組救護(hù)重傷員到附近醫(yī)院進(jìn)行搶救6、指揮運(yùn)送火場(chǎng)急需滅火消防器用品7、指揮看護(hù)組看護(hù)好貴重物品8、指揮保安人員維護(hù)好小區(qū)外圍秩序防止不法分子趁機(jī)盜竊、破壞嚴(yán)禁非救火人員進(jìn)入和靠近小區(qū)9、指揮清除路障指揮無(wú)關(guān)車輛離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)保障消防通道暢通10、安排人員在主要