江蘇省農(nóng)村土地流轉合同

1、1JSF20160001江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同(示范文本)合同編號：甲方（出讓方）：證件類型及編號:聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：乙方（受讓方）：證件類型及編號:聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社□其他所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：為規(guī)范農(nóng)村土地流轉行為，維護流

2、轉當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條流轉土地及用途四至地塊名稱面積（畝）等級地類東至西至南至北至用途（一）流轉土地的承包經(jīng)營權證書號：以土地承包證書登記面積為準，共計畝。（二）甲方將土地經(jīng)營權流轉給乙方。（三）甲方現(xiàn)通過□轉包□租

3、賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉給乙方。3置產(chǎn)品。（二）按合同約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規(guī)定獲得相應的補償。（三）依法辦理土地經(jīng)營權屬登記或變更登記。（四）不得閑置拋荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。（五）不得有自行或準許他人在流轉土地內(nèi)進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門

4、報告。（六）應當嚴格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。（七）對所流轉的土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。第八條合同的變更、解除和終止（一）在流轉期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。（二）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合

5、同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉價款應作相應調(diào)整。（三）合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉經(jīng)營，應在合同期滿后日內(nèi)將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經(jīng)營土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為。（四）合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為；修建的房屋