西安市城市土地經營模式與機制創(chuàng)新——城市土地收購儲備研究.pdf

1、城市土地經營已經成為各級人民政府的共識,現(xiàn)在不是要不要進行城市土地經營,而是應該如何進行城市土地經營.選擇土地收購儲備制度作為城市土地經營的一種運作模式,是中國城市土地制度的一項創(chuàng)新,它是在中國土地使用制度改革、土地市場的發(fā)展及國有企業(yè)改制過程中應運而生的一種土地管理制度.城市土地收購儲備制度的建立,對于規(guī)范和培育土地市場、增加政府的財政收入、促進城市規(guī)劃的合理實施等都具有十分重要的意義.該文在借鑒前人研究的基礎上,運用比較研究和定性與

2、定量分析相結合的方法,研究了城市土地經營的原理、城市土地收購儲備運作模式和城市土地收購儲備經營機制,并在此基礎上,結合西安市城市土地經營的現(xiàn)狀與問題,研究了西安市城市土地收購儲備制度.文中提出了西安市城市土地經營的戰(zhàn)略目標及其原則,分析了西安市城市土地收購儲備的特點及運行過程中存在的問題,并重點探討了西安市城市土地收購儲備經營中產權機制、利益分配機制、供給機制、定價機制、融資機制、經營風險及防范機制等.該文的研究成果能為西安市政府建立城