烔煬鎮(zhèn)中李村部分區(qū)域房屋

1、W1烔煬鎮(zhèn)中李村部分區(qū)域房屋烔煬鎮(zhèn)中李村部分區(qū)域房屋征收與補(bǔ)償方案征收與補(bǔ)償方案(征求意見(jiàn)稿)根據(jù)《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整巢湖市被征收土地上房屋其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（合政秘〔2015〕126號(hào)）、《巢湖市人民政府關(guān)于印發(fā)《巢湖市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定》的通知》（巢政〔2015〕107號(hào)）以及《巢湖市人民政府關(guān)于印發(fā)巢湖市集體土地上住宅房屋征收安置人口認(rèn)定指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（巢政〔2017〕15號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合巢

2、湖市集體土地上房屋征收實(shí)際，擬定本征收補(bǔ)償方案。一、項(xiàng)目名稱(chēng)烔煬鎮(zhèn)中李村部分區(qū)域房屋征收項(xiàng)目二、項(xiàng)目基本概況烔煬鎮(zhèn)中李村部分區(qū)域房屋征收項(xiàng)目涉及烔煬鎮(zhèn)中李行政村大何鮑、小何鮑、小張三個(gè)自然村范圍內(nèi)房屋及構(gòu)筑物。涉及約98戶(hù)，建筑面積合計(jì)約16000㎡.具體征收范圍以市規(guī)劃局劃定的征收范圍為準(zhǔn)；被征收房屋建筑面積、戶(hù)數(shù)以及應(yīng)安置人口以三榜終審公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。三、房屋征收主體、征收實(shí)施單位（一）房屋征收主體：（一）房屋征收主體：巢湖市人民政府

3、（二）征收（二）征收實(shí)施單位：位：烔煬鎮(zhèn)人民政府四、簽約期限和搬遷時(shí)間W3（三）無(wú)論住宅房屋或非住宅類(lèi)房屋，屬下列情形之一，一律不得認(rèn)定為有效面積1.不在市規(guī)劃局出具的征收紅線范圍內(nèi)的。2.臨時(shí)建筑和違法建筑。房屋有效面積的認(rèn)定由市規(guī)劃局牽頭組織市國(guó)土資源局、市土地儲(chǔ)備中心、市征收辦等部門(mén)聯(lián)合對(duì)烔煬鎮(zhèn)人民政府報(bào)送的初復(fù)審結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定，并經(jīng)市政府網(wǎng)站和征收現(xiàn)場(chǎng)公示無(wú)異議后確定。6房屋征收補(bǔ)償（一）補(bǔ)償方式征收集體土地上住宅房屋的，被征收人

4、可就產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式進(jìn)行自行選擇；征收集體土地上非住宅類(lèi)房屋的，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償；（二）補(bǔ)償內(nèi)容1.對(duì)被征收人合法產(chǎn)權(quán)房屋重置價(jià)的補(bǔ)償；2.因征收造成被征收人搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償；3.因征收造成被征收人臨時(shí)安置費(fèi)用（房租）的補(bǔ)償；4.因征收造成被征收人房屋室內(nèi)裝飾裝修和室外附屬物的補(bǔ)償；5.因征收造成對(duì)正在合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（補(bǔ)貼）。（三）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.被征收人的住宅房屋，經(jīng)認(rèn)定為有效面積的，按合政秘〔2015