核準(zhǔn)注銷房地產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記h05

1、五、核準(zhǔn)注銷房地產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記（五、核準(zhǔn)注銷房地產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記（H05H05）（一）提交材料：（一）提交材料：1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（二）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記詢問(wèn)表（涉及抵押類的提交申請(qǐng)書(shū)（四），原件）；2申請(qǐng)人的身份證明（復(fù)印件）；3不動(dòng)產(chǎn)登記證明或刊登不動(dòng)產(chǎn)登記證明作廢的整版報(bào)紙（原件）；4證明經(jīng)預(yù)告登記的房地產(chǎn)權(quán)利終止或債權(quán)消滅的文件（原件）；5其他必要材料。（二）（二）責(zé)任科室：任科室：登記一科、登記三科。（三）（三）辦結(jié)時(shí)辦結(jié)時(shí)限：限：5

2、個(gè)工作日，注銷預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告的1個(gè)工作日。（四）（四）發(fā)文類型：型：不發(fā)文。（五）收（五）收費(fèi)依據(jù)和依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：準(zhǔn)：不收費(fèi)。（六）注意事（六）注意事項(xiàng)：1申請(qǐng)人提交的身份證明是指：（1）屬中國(guó)公民的，提交《居民身份證》；無(wú)《居民身份證》的，可提交《戶口簿》和戶籍管理部門出具的貼有相片的證明或《護(hù)照》或《軍官證》、《士兵證》等有效軍人身份證件；未滿16周歲無(wú)身份證的未成年人，提交《戶口簿》；（2）屬香港、澳門特別行政區(qū)居民的，提交《

3、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》、《居民身份證》；（3）屬臺(tái)灣居民的，提交《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或《臺(tái)胞證》；（4）屬外國(guó)自然人的，提交《護(hù)照》或中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件；（5）屬境內(nèi)法人或其他組織的，提交《組織機(jī)構(gòu)代碼證》或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》等；（6）屬境外企業(yè)法人或者其他組織的，提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明。2代理人申請(qǐng)登記的，應(yīng)提交：（1）屬法定代理的，提交《出

4、生證》、《戶口簿》或人民法院證明等監(jiān)護(hù)證明，以及代理人和被代理人的身份證明；（2）屬委托代理的，提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)、代理人和被代理人的身份證明。當(dāng)事人為自然人的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證；當(dāng)事人為法人或者其他組織的，提交加蓋公章的由法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)及法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)；當(dāng)事人為在境外注冊(cè)企業(yè)的，其企業(yè)注冊(cè)信息、法人代表身份及委托事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證。3未成年人的不動(dòng)產(chǎn)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記，未成年人父母雙亡或

5、均喪失行為能力的情況下監(jiān)護(hù)人非法院指定的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或認(rèn)證的監(jiān)護(hù)人資格材料。4.登記申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人或者代理人簽名或者蓋章。5提交的材料規(guī)定為原件的，應(yīng)當(dāng)提交原件。按規(guī)定可以提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件核對(duì)，由申請(qǐng)人或代理人在復(fù)印件上簽名或蓋章確認(rèn)，并注明日期；無(wú)法提供原件核對(duì)的，提交的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)內(nèi)容真實(shí)并加蓋證明章。6當(dāng)事人申請(qǐng)?zhí)峤坏淖C明材料系在外國(guó)和港、澳、臺(tái)地區(qū)形成的，該證明材料按規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證或認(rèn)證。申請(qǐng)登記的