畢業(yè)設計論文study on temporal-spatial variation character of residential price and its influencing factors in wuhan

1、武漢市住宅價格時空演變特征及其影響因素研究i摘要...................................................................................................................................IAbstract........................................................

2、.....................................................................III1緒論緒論................................................................................................................................11.1研究的背景......

3、......................................................................................................11.2研究目的和意義....................................................................................................21.3國內外

4、研究綜述....................................................................................................31.3.1國外研究綜述..............................................................................................31.3.2國內研究

5、綜述..............................................................................................51.4研究的技術路線....................................................................................................71.5主要研究內容、研究

6、方法和資料來源................................................................91.5.1主要研究內容..............................................................................................91.5.2研究方法.................................

7、.....................................................................91.5.3資料來源....................................................................................................101.6可能的創(chuàng)新點..............................

8、........................................................................102研究的基礎理論研究的基礎理論..........................................................................................................122.1地租地價理論..............

9、........................................................................................122.2區(qū)位理論..............................................................................................................132.3供求理論....

10、..........................................................................................................142.4城市地價空間結構理論......................................................................................152.5本章小結....

11、..........................................................................................................153研究區(qū)域概況研究區(qū)域概況...................................................................................................

12、...........163.1自然地理..............................................................................................................173.2社會經(jīng)濟發(fā)展概況.................................................................錯誤錯誤!未定義書簽。未

13、定義書簽。3.2.1人口................................................................................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。3.2.2居民人均可支配收入...................................................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。3.2.3國內生產總值（GDP）.............

14、..................................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。3.2.4固定資產投資...............................................................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。3.3城市總體規(guī)劃.....................................................................

15、....錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。3.4房地產市場概況..................................................................................................183.5本章小結.................................................................................錯

16、誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。4武漢市住宅價格時間變化特征及影響因素武漢市住宅價格時間變化特征及影響因素.................................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。武漢市住宅價格時空演變特征及其影響因素研究iii表32武漢市2009年房地產開發(fā)投資表.......................................................................18表

17、41武漢市商品住房價格及漲幅表................................................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。表42武漢市住宅價格時間序數(shù)表.................................................................................19表43武漢市住宅價格趨勢相關系數(shù)表.........................

18、...................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。表44武漢市2010年2012年商品住房價格預測表........................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。表51部分住宅樣點信息列表.........................................................................................23表52武漢市2002年200

19、9年房屋銷售價格指數(shù)表.....................................................24表53調整后的房屋銷售價格指數(shù)表.............................................................................25圖11技術路線圖...................................................

20、............................................................8圖21均衡價格圖.............................................................................................................14圖31武漢在湖北省的位置圖...........................

21、..............................................................16圖32武漢市行政區(qū)劃圖.................................................................................................17圖33武漢市2000年至2008年總戶數(shù)和總人口數(shù)變化圖............錯誤錯誤!未

22、定義書簽。未定義書簽。圖34武漢市2000年至2008年城市居民和農民收入變化圖........錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。圖35武漢市2000年至2008年國內生產總值變化圖....................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。圖36武漢市2000年至2008年全社會固定資產投資和城鎮(zhèn)固定資產投資變化圖.錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。圖372000年至2009年武漢市商品房和商品住宅竣工面積圖...錯誤錯

23、誤!未定義書簽。未定義書簽。圖41商品住房價格指數(shù)和商品房價格指數(shù)走勢圖........................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。圖42商品住房平均價格和商品房平均價格走勢圖........................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。圖43武漢市城區(qū)7個區(qū)商品住房平均價格走勢圖........................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。圖44武漢市2003年至2008年

24、非農業(yè)人口規(guī)模和城市化率變化圖..錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。圖452000年至2008年城市居民年人均可支配收入和消費支出變化圖..錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。圖462002年至2008年武漢市道路長度和和道路面積圖...........錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。圖47一元線性函數(shù)擬合圖................................................................錯

25、誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。圖48對數(shù)函數(shù)擬合圖........................................................................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。圖49二次多項式函數(shù)擬合圖............................................................錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。圖410乘冪函數(shù)擬合圖....