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1、0畢業(yè)論文任務(wù)書會(huì)計(jì)學(xué)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)的影響因素研究一、研究目的和意義房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)資金密集型行業(yè),開發(fā)資金投入大、回收期長(zhǎng)。在2000年以后,房地產(chǎn)開發(fā)投資額增長(zhǎng)幅度為30%左右,其增長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了宏觀經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。但在其繁榮發(fā)展的背后出現(xiàn)了很多問題。首先,我國房地產(chǎn)行業(yè)的高資產(chǎn)負(fù)債率,而其主要是通過商業(yè)銀行信貸籌集資金,銀行將大量的資金放在房地產(chǎn)市場(chǎng)上,這不免引起人們的擔(dān)憂。并且商業(yè)銀行信貸貫穿于房地產(chǎn)市場(chǎng)資金鏈中,如果房地產(chǎn)市
2、場(chǎng)一有什么問題,銀行首當(dāng)其沖,而銀行的安全關(guān)系到國家經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。其次,房地產(chǎn)行業(yè)還與其他很多行業(yè)相關(guān),如鋼鐵、水泥、木材、家電等行業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該能夠根據(jù)不同經(jīng)濟(jì)環(huán)境、宏觀政策適時(shí)對(duì)資本結(jié)構(gòu)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,以實(shí)現(xiàn)公司價(jià)值的穩(wěn)定增長(zhǎng)。因此,有必要對(duì)中國房地產(chǎn)企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)及資本結(jié)構(gòu)影響因素進(jìn)行分析,以期找出它們資本結(jié)構(gòu)的特征,影響這類企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的主要因素等規(guī)律,一方面作為政策及金融機(jī)構(gòu)決策及風(fēng)險(xiǎn)控制時(shí)的依據(jù),另一方面也作為房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行
3、資本結(jié)構(gòu)決策時(shí)的參考。二、主要研究?jī)?nèi)容通過分析中國房地產(chǎn)上市公司的報(bào)告數(shù)據(jù),對(duì)其資本結(jié)構(gòu)的影響因素進(jìn)行實(shí)證分析。1資本結(jié)構(gòu)理論框架2房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析2.1房地產(chǎn)行業(yè)特征2.2房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和融資渠道分析2.2.1房地產(chǎn)資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀2.2.2房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道分析3房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響因素實(shí)證研究3.1研究假設(shè)的提出和實(shí)證模型的構(gòu)建3.2樣本選取3.3實(shí)證結(jié)果及分析4研究結(jié)論分析與不足4.1研究結(jié)論分析14.2
4、研究的不足之處三、實(shí)施方案(調(diào)研、實(shí)習(xí)方案,進(jìn)度安排等)文獻(xiàn)研究重點(diǎn)是關(guān)于房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)影響因素的問題,首先必須要加強(qiáng)這方面的文獻(xiàn)閱讀。主要將通過學(xué)校圖書館、中國期刊網(wǎng)、維普等電子圖書館查找相關(guān)的文獻(xiàn)資料;同時(shí)通過一些財(cái)經(jīng)網(wǎng)站進(jìn)行房地產(chǎn)行業(yè)各上市公司的報(bào)表數(shù)據(jù)收集,分析該行業(yè)資本結(jié)構(gòu)存在的問題,并提出相關(guān)的對(duì)策。第6學(xué)期第19周至第7學(xué)期第2周:完成畢業(yè)論文選題。第7學(xué)期第4—5周:完成外文翻譯、文獻(xiàn)綜述和開題;完成詳細(xì)提綱。第
5、7學(xué)期第8—11周:寫作畢業(yè)論文,完成初稿。第7學(xué)期第12—16周:修改、完善畢業(yè)論文。第7學(xué)期第16—17周:進(jìn)一步修改畢業(yè)論文。畢業(yè)論文定稿、上交。第7學(xué)期第18—19周:畢業(yè)論文答辯。四、推薦閱讀文獻(xiàn)[1]陸正飛辛宇.上市公司資本結(jié)構(gòu)主要影響因素[J].會(huì)計(jì)研究,1998(8).[2]肖作平吳世農(nóng).我國上市公司資本結(jié)構(gòu)影響因素實(shí)證研究[J].證券市場(chǎng)導(dǎo)報(bào)2002(8).[3]李晉.中國上市公司資本結(jié)構(gòu)影響因素實(shí)證研究——基于滬市數(shù)
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