證大集團成都溫江住宅項目市場定位的研究.pdf

1、本文在第一章中對成都的宏觀經濟發(fā)展的形勢和特征進行了客觀的分析，對成都市區(qū)房地產業(yè)進行了詳細的市場調查，分析研究了成都市區(qū)及郊區(qū)房地產發(fā)展態(tài)勢和格局。在第二章中特別對溫江區(qū)房地產發(fā)展走勢及格局作了細致的分析，通過研究發(fā)現(xiàn)成都市房地產業(yè)正處于上升階段，地處成都西部的溫江區(qū)是上風上水的居家寶地，溫江將成為成都房地產開發(fā)的重中之重?！　”疚脑诘谌轮羞\用SWOT分析方法對項目所處地塊的住宅開發(fā)的優(yōu)勢與機會、劣勢與威脅進行了分析。項目地處光華

2、大道兩側和花博會會址中心地帶，即將開通的光華大道極大地縮短了與市中心的距離，而中國第六屆花博會的舉行使得項目的知名度大幅提高，對項目的住宅開發(fā)極其有利。　　本文在第四章中對項目市場定位作了深入的研究，通過研究了成都人文背景、目標客戶群特征及消費習慣，將有一定實力，追求舒適的住房、優(yōu)美的環(huán)境、完整的配套，向往遠離都市喧囂但又不能離市區(qū)距離太遠的生活的成功人士確定為項目的目標客戶群。通過研究通過對巴蜀文化、成都歷史文化的研究，結合項目所處